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坂下千里子さん
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武蔵野市の不動産売却

武蔵野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

武蔵野市の提携不動産

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-11メアリヒト吉祥寺ビル8階

京王井の頭線 吉祥寺駅

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 吉祥寺営業所

住友林業ホームサービス株式会社 吉祥寺営業所

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-8ユフクス吉祥寺ビル1階

会社の詳細

ハウジングスカイ株式会社

ハウジングスカイ株式会社

免許番号:国土交通大臣(2)第8572号

東京都武蔵野市西久保1-5-8

会社の詳細

その他の武蔵野市の不動産

近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-11メアリヒト吉祥寺ビル8階

京王井の頭線 吉祥寺駅

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三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター

免許番号:

東京都武蔵野市吉祥寺本町 1丁目15番9号岩崎吉祥寺ビル5階

会社の詳細

プレイス株式会社

免許番号:東京都知事(2)第90188号

東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目10番7号プレイス吉祥寺ビル3階・4階

会社の詳細

スマイルネット株式会社

免許番号:東京都知事(13)第15646

東京都武蔵野市境2丁目2番23号

西武多摩川線 武蔵境駅

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株式会社TGホーム

免許番号:東京都知事(1)第97244号

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-23-1KS23ビル5階

JR成田エクスプレス 三鷹駅

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株式会社i LAND CASA

免許番号:東京都知事免許 (1)第097958号

東京都武蔵野市中町2-4-7

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 吉祥寺営業所

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-8ユフクス吉祥寺ビル1階

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9

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株式会社東宝ハウス武蔵野

免許番号:東京都知事免許(8)第46158号

東京都武蔵野市境1丁目15-6

会社の詳細

ハウジングスカイ株式会社

免許番号:国土交通大臣(2)第8572号

東京都武蔵野市西久保1-5-8

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位会社名査定数
1位 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター

武蔵野・杉並・三鷹・練馬を中心とした地域密着の不動産会社です!

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評価5
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2位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かして早期売却をサポートいたします!マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!!

査定数

評価3
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3位 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価3
評価3
4位 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター 大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター

武蔵野市を中心とした地域密着の不動産会社です!

査定数

評価2
評価2
5位 オークラヤ住宅株式会社 三鷹営業所 オークラヤ住宅株式会社 三鷹営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

査定数

評価2
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6位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第1位となりました。

査定数

評価2
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7位 ピタットハウス武蔵境店 株式会社東洋リーベスト ピタットハウス武蔵境店 株式会社東洋リーベスト

この街には私たちがいます!! 何でもご相談ください!! ピタットハウス武蔵境店は地元を大事にコツコツと成長してきた会社です。

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評価1
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8位 センチュリー21 株式会社トラヤ センチュリー21 株式会社トラヤ

不動産売却ならCENTURY21 トラヤにお任せください!

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評価1
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9位 朝日住宅株式会社 本店売却 朝日住宅株式会社 本店売却

マンションや一戸建てなどの不動産売却なら朝日住宅へ!

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評価1
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10位 アルファ丸嶋不動産株式会社 アルファ丸嶋不動産株式会社

弊社の強みは社員(一部)が収益不動産を所有しておりますのでリアルで親身なご提案が可能で御座います!

査定数

評価1
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武蔵野市の情報

人口

武蔵野市の人口は142,578人(2015年5月)で、人口密度は12,982.5人です。この人口密度は東京都内では18位、都内の23区を除く市町村では堂々の1位です。住みたい街ランキングで常に上位の吉祥寺駅を中心に、ビジネス、ショッピング、閑静な住宅街、公園などのバランスの良さが人気の理由。吉祥寺駅ばかりが注目されがちですが、同じ武蔵野市にある武蔵境駅も再開発が進み、大型のショッピングセンターや文化施設があって多くの人に利用されています。

交通

武蔵野市は東京都を東西に走るJR中央線上にあり、23区に最も近い吉祥寺駅、そして立川方面に二つ目にある武蔵境駅があります。吉祥寺駅と渋谷駅を結ぶ京王井の頭線は都内へのアクセスにとても便利で、急行に乗れば渋谷まで最短16分です。市内各方面にはこれらの二つの駅の北口から路線バスが多く出ており、二つの駅の中間にある三鷹駅からも武蔵野市内に行くバスが多く出ています。またコミュニティバスという概念を全国に広めた「ムーバス」も広く利用されていて、料金は市内均一料金の100円。路線は7路線を誇り、小さな子供からお年寄りまで多くの市民の毎日の足として愛されています。

地価

常に住みたい街ランキングで上位に入る吉祥寺を抱える武蔵野市。武蔵野市の不動産はその吉祥寺駅周辺が市内で最も坪単価が高く、売買価格(取引価格)は一番高い物件が吉祥寺南町に230万円~260万円/坪、また三鷹駅の北側にあたる中町に240万円/坪となっています(国土交通省データ:2015年第1四半期)。市全体ではおおむね100万円台/坪の物件が多く存在していて、2015年取引価格(市平均)は119.28万円/坪です。武蔵野市の土地相場は近年では1999年ごろから250万円/坪(公示価格。以下同様)を切り、2006年まで低調でしたが、2008年には280.16万円/坪まで上昇しました。その後また下降気味となっていましたがそれでも一度も250万円/坪を切ることはなく、最近はまた上昇傾向にあって2015年時点のデータによれば、公示価格は293.2万円/坪です。

シティアクション

武蔵野市ではマイホーム借上げ制度を実施しています。貸し手には賃料としての収入を、借り手には相場よりも安い家賃での住宅の提供することを目的としており、貸し手側、借り手側の双方に利益のある制度となっています。貸し手としては50歳以上の世帯を対象とし、今は居住していないマイホームを売却せず、賃貸住宅とすることで、月々の家賃収入を得ることができます。借り手側には若い世帯を想定しており、一般的な賃貸よりも安い家賃で住宅を借りることができます。

プラン

武蔵野市では「まちづくり条例」を制定し、地域別の商業地、住宅地の景観や緑化を大切にした都市計画を立てています。車道や遊歩道の整備、市内3駅周辺のバリアフリー化、公共建築物や民間住宅の耐震改修のための耐震アドバイザー派遣制度など、市民が安全で快適に移動できるように推進しています。

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