日野市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

東京都の中央に位置する市で、大きく分けて低地・台地・丘陵地の3つに分けることができます。西部には日野台地、南部には多摩丘陵があり、北から東にかけては多摩川が流れています。水源に恵まれていてかつては稲作が大変有名で、また、農業を中心とした宿場町として栄えていました。トマトやレタスの栽培が盛んで、梨やブルーベリーが特産品としてあげられます。人口は2015年現在で185,000人となっていて、土方歳三や井上源三郎の出身地としても有名です。

交通

日野市内の移動には京王電鉄バス・西東京バスの路線網が隈なく敷かれていて便利です。市のコミュニティバスも運行しています。またミニバスや丘陵地ワゴンタクシー（かわせみ号GO）も市の運営です。昭島市以外の隣接する市には路線バスが連絡しています。中央自動車道の日野バス停には高速バスが停まります。鉄道はJR東日本の中央本線、京王電鉄の京王線・動物園線、多摩都市モノレール線が通っていおり、8つの駅があります。日野駅や高幡不動駅から都心の新宿まで30～40分です。主な道路としては国道20号・甲州街道・川崎街道などが通っています。

地価

日野市は、市内に日野自動車が本社および工場を置くほか、大手企業が製造拠点を置く工業都市です。また、都心まで電車で50分ほどとアクセスが良いためベッドタウンとしても成長しつつあります。日野市の土地相場は東京都内で41番目に位置しています。2015年の不動産情報に関する統計データによると、日野市の1平方メートルあたりの平均価格は約207,000円です。しかし、市内で最も高い相場では公示価格で530,000円で取引されており、「日野市高幡」が例に挙げられます。日野市での売買事例としては、京王線の高幡不動駅やJR日野駅から徒歩圏内の物件が人気です。逆に、「平山六丁目」など、駅から離れた土地は便利であるものの、購入しやい価格になっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、ここ数年200,000円台で安定していますが、2013年からは上昇傾向を見せています。

シティアクション

日野市では、CO2排出量削減推進を目的に、市内のエコ住宅への省エネ機器の設置を対象に補助金を設けています。2015年度では太陽光発電システムの場合、1キロワットにつき2万円（上限12万円）が交付されます。他にも、5種類の機器が対象とされています。また、市内業者の施工による木造住宅耐震補強工事やバリアフリー対応型住宅改修工事の費用にも補助対象部分の10分の1を補助金として支給しています。ただし上限20万円です。他に生ごみ処理機器購入費の補助なども行っています。

プラン

日野市は最近までほとんどの場所が農地であり、近年になって住宅地化が進み、人口が増え続けている町です。教育関係や日野市独自のブランド発信などの事業に力を入れています。また河川や湧水などの水源が多く、今でも里山の風景が残っている場所が多いので、自然と調和した街づくりを目指しています。