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国立市の不動産売却

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国立市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

国立市の提携不動産会社

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大成有楽不動産販売株式会社 国立センター

大成有楽不動産販売株式会社 国立センター

免許番号:国土交通大臣(9)第3394号

東京都国立市東1-4-13COI国立ビル5F

会社の詳細

株式会社FEC 国立支店

株式会社FEC 国立支店

免許番号:東京都知事(1)第100973号

東京都国立市中1丁目14-9ステージ国立1F

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その他の国立市の不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 国立センター

免許番号:国土交通大臣(9)第3394号

東京都国立市東1-4-13COI国立ビル5F

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ハウスガーデン株式会社

免許番号:東京都知事(1)第98737号

東京都国立市東1丁目15-25

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株式会社FEC 国立支店

免許番号:東京都知事(1)第100973号

東京都国立市中1丁目14-9ステージ国立1F

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町永電設株式会社

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第30827号

東京都国立市大字谷保5919-1

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株式会社B・M・T

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第37668号

東京都国立市国立市谷保972-1

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有限会社丸実建設

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第1220号

東京都国立市青柳1-13-31

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新和設備工業株式会社

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第9887号

東京都国立市青柳1-24-1

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佐々木 征一

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第39515号

東京都国立市青柳1-13-7

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佐藤龍建設株式会社

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第61571号

東京都国立市青柳1-24-12

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有限会社西国立電設

免許番号:建設業免許 東京都知事免許 第18543号

東京都国立市青柳1-1-1

会社の詳細

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2位 大成有楽不動産販売株式会社 国立センター 大成有楽不動産販売株式会社 国立センター

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評価4
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国立市 の情報

人口

国立市の人口は、2015年5月1日時点で約76,000人です。国立市は、市民と学校が一丸となって良い環境作りをしていこうという国立文教地区として知られています。現在では、一橋大学や東京女子体育大学があります。特産品としては、くにたちワインやほうれん草うどんが有名です。また、油そば発祥の地としても有名です。農業では、小松菜・ほうれん草・アサガオ・谷保なす・多摩川梨が栽培されています。また、1100年以上続く谷保天満宮例大祭が有名です。

交通

JR東日本の中央本線が国立駅に、南武線(川崎駅-立川駅)が谷保駅と矢川駅に停車します。国立駅から新宿駅まで快速列車で40分足らずです。市内の移動には、立川バス、京王バス、そして国立市のコミュニティバス「くにっこ」が利用できます。谷保駅前に夜行高速バス「ドリーム号」(JRバス関東と西日本JRバスの共同運営で、東京と関西を結ぶ)が発着します。高速道路は中央自動車道の国立府中インターチェンジが市内にあります。また国道20号(東京都中央区から長野県塩尻市)が通っています。

地価

国立市は中央線や南武線を中心として住宅街が広がっていて、売買数は減少している物の農耕地だった場所も新たに住宅ができつつあります。また甲州街道沿いには農家も並んでいたりと、自然を残した地域となったおり、東京の中心地への通勤率は約25%となっています。2015年の売買価格相場は、1平方メートルあたり35万円で前年比は0.94%の上昇となっています。東京都では2番目に小さな市となっていますが、東京都内での売買価格相場は真ん中あたりの順位となっています。2015年のエリア別での売買価格相場では、西国立、谷保、矢川のエリアがほとんど同じような価格となっていて、1平方メートルあたり25万~29万円で推移しています。売買価格の基準となるのは中央線に近いほど売買価格相場が高くなるようです。

シティアクション

国立市では、スマートエネルギー関連システムの住宅への設置に関して補助を行っています。HEMS(ヘムス)機器の設置が完了していることを条件に所定の対象機器のいずれか1つを設置した場合に5万円を交付しています。また私立幼稚園等に通っている子供の保護者に対して3種類の補助金を所得に対応した金額で交付しています。また快適な生活環境を目的に、生垣の設置に対して補助金を交付しています。長さ1mにつき、ブロック塀などからの転換は1万3千円(上限39万円)、新設は 8千円(上限24万円)となっています。

プラン

国立市では、指導要綱により、無秩序な市街化が行われることを規制してきましたが、これまでの画一的な法的規制のみでは地域特有のまちづくりに合わなくなってきたため、市民が主体の条例を定める仕組みとして、まちづくり条例とし制度を定めたものになっています。

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