横浜市都筑区の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

横浜市都筑区は、総人口が約210,000人の大きな都市です。港北ニュータウンセンターを中心に、産業が栄えています。食品メーカーの本社や工場があり、通勤で通ってくる人も多いのが特徴です。ららぽーと横浜をはじめ、大規模なショッピングセンターが次々とできていて、生活しやすい地域となっています。また、横浜市内では農家が一番多いことでも知られています。小松菜の生産量は日本一で、ホウレンソウや小松菜などを横浜ブランド農産物として生産する取り組みが積極的に行われています。

交通

横浜市都筑区に鉄道で訪れる際には、横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインを利用することができます。ブルーラインは仲町台駅、センター南駅、センター北駅、中川駅の4駅、グリーンラインは川和町駅、都筑ふれあいの丘駅、北山田駅、東山田駅が設置されており、センター南と北には両方の路線が停車します。鉄道が通っていない地区も多いのですが、路線バスが充実しています。路線バスは横浜市交通局、東急バス、神奈川中央交通によって運行されています。また、高速道路の第三京浜が区内を通過しており、港北インターチェンジが区内に設置されていますので、車で訪れるのも便利です。

地価

横浜市都筑区の2015年時点での平均売買価格相場は、1平方メートルあたり27万1000円となっており、神奈川県内では鶴見区に次ぐ11番目の順位となっています。地域内にはショッピングモールなどもできて人気のエリアとなっていますが、住宅密集地なので駅はJR線が通っておらず地下鉄ブルーラインなどを利用するので、仕事でアクセスをしやすい人よりも家族連れなどが住んでいる地域となっています。売買価格の価格においては2005年の22万9000円が底となっており、それからは売買数なども増えてきて2015年までに27万円台まで価格を上昇させてきました。2015年時点での地下鉄ブルーラインなどの鉄道沿線と比べると平均価格は下回っていますが、アクセスよりも住みやすい街というイメージが定着しつつある地域です。

シティアクション

横浜市都筑区では、区民が安心安全な住宅に住み暮らせるよう、「横浜市木造住宅耐震改修促進事業」というサポート制度があります。1981年5月以前に、建築確認を受け着工された木造個人住宅が対象となっており、一般の世帯では150万円まで、非課税の世帯では225万円までの補助が受けられます。 また「共同住宅太陽光発電設備設置費補助金」は、かながわスマートエネルギー構想の一環として、太陽光発電の普及拡大を目指した制度です。太陽光発電設備の設置に対して、1kW当たり1.5万円の補助があります。

プラン

横浜市都筑区は、港北ニュータウン構想に基づき計画的な街づくりが実施されています。乱開発が防止され、都市区画整理事業に基づいた市街地域が作られています。なかでもグリーンマトリックス計画と呼ばれること業は特徴的で、区内の緑道を基に公園や民間地の斜面樹木を連結させ、総面積約90ヘクタールもの緑の資源が大切にされています。