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新潟市南区の不動産売却

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新潟市南区 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の新潟市南区の不動産会社

有限会社白根不動産 本店

免許番号:新潟県知事免許 (13) 第1243号

新潟県 新潟市南区白根1338番地4

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株式会社レックス 新潟支店

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15126号

新潟県新潟市南区下塩田俵1442

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株式会社ニッケン

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22223号

新潟県新潟市南区大別当13

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本間建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第23854号

新潟県新潟市南区助次右ェ門組19-5

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株式会社タナハシ

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15447号

新潟県新潟市南区赤渋902

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斉藤建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第42946号

新潟県新潟市南区赤渋534-1

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株式会社笹孫土木

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15678号

新潟県新潟市南区味方917-1

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株式会社笹孫土木

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15678号

新潟県新潟市南区味方917-1

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堤建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15788号

新潟県新潟市南区味方368

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堤建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15788号

新潟県新潟市南区味方368

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新潟市南区 の情報

人口

新潟市南区の人口数は、2015年9月末日の時点で約46,000人となっており、新潟市を構成している8区の中では最も少ない人口数です。新潟市南区では農業が盛んに行われており、中でも農作地の大部分が水田であるように稲作が中心になっています。また、果樹栽培も行われており、ナシやブドウ、モモの他、洋ナシの「ル・レクチェ」の栽培が盛んに行われています。全国で有数の仏壇の産地としても知られており、多くの仏壇店が存在しています。

交通

新潟市南区には鉄道駅が存在していないため、鉄道を利用して訪れる際には西蒲区にあるJR越後線の巻駅や越後曽根駅、秋葉区にあるJR信越本線の新津駅や矢代田駅、田上駅を利用します。鉄道駅がないのですが、路線バスが新潟交通グループによって盛んに運行されている他、区のコミュニティバスや高速バスが運行されており利用することができます。車で訪れるには高速道路は通っていませんが、国道8号線や国道460号線を利用すると便利です。

地価

新潟市南区は農業が盛んな地域で、新潟市の区の中では一番人口の少ない区でもあります。農業地が多く人口も少ないので売買数自体は元々多い地域ではありません。2015年の地価相場では、1㎡あたり26,000円で前年比よりは微現象となっていますが、エリア内に横ばいの地価相場の地域もあります。坪単価は87,000円となっています。2015年の新潟県内での地価の順位では、新発出市に次いで19番目の順位となっています。エリア内では鉄道路線が通ってはいるが駅が無いため、移動は電車とバスが区民の足となっているため、地価の価格差はそれほど無いエリアと言えます。また自然が多く農業が盛んに行なわれている地域でもあることも、価格差が無い要因となっています。

シティアクション

新潟市南区では、誰にでも安心して楽しく生活をすることができるようにマンションの共有部分について、マンション共用部分バリアフリー化支援事業を行っています。住民が利用しやすい共有部分にするためにマンションの管理組合に対して工事費用の支援を行うもので、一つのマンションに対して最大で100万円の補助を行っています。対象となるのは、区分所有者が異なる5以上の戸数を持つマンションで、工事の決定及び費用について、所有者の合意形成がされていることなどが条件となっています。

プラン

新潟市南区は、1、安心・快適。2、誰もが健康でいきいきと。3、住民が主役となる街づくり。4、交通の利便性の高い街づくり。5、活力のある魅力的な農業を活かした街づくり。6、いきいきと働ける街づくり。7、にぎわいと多彩な交流の街づくりといった7つの方針に基づき74の取り組みを行っています。

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