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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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長岡市の不動産売却

長岡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

長岡市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
有限会社北日本不動産

有限会社北日本不動産

免許番号:新潟県知事(15)第472号

新潟県長岡市殿町3丁目4-8

JR信越本線(直江津~新潟) 長岡駅

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その他の長岡市の不動産会社

有限会社北日本不動産

免許番号:新潟県知事(15)第472号

新潟県長岡市殿町3丁目4-8

JR信越本線(直江津~新潟) 長岡駅

会社の詳細

株式会社カチタス 長岡店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

新潟県長岡市新産4-4-5

会社の詳細

株式会社イシカワ 長岡支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第22137号

新潟県長岡市新潟県長岡市喜多町419

会社の詳細

*工業株式会社 長岡支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第23961号

新潟県長岡市石動南40-5

会社の詳細

株式会社大新産業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第16694号

新潟県長岡市千場2-4-1

会社の詳細

有限会社北都建設

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第16712号

新潟県長岡市槙下町1906-3

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有限会社ハイハイハウス

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第16796号

新潟県長岡市南新保131-4

会社の詳細

株式会社稲川興業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第17068号

新潟県長岡市槙山町1757

会社の詳細

有限会社草間工業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第17267号

新潟県長岡市山古志種芋原2745

会社の詳細

株式会社推建工業 長岡支店

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第17282号

新潟県長岡市大字日越1342-1

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 イエステーション 新潟店 ハーバーエステート株式会社 イエステーション 新潟店 ハーバーエステート株式会社

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評価8
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2位 株式会社ニシワキ不動産 株式会社ニシワキ不動産

長岡市・小千谷市・見附市の不動産売買はお任せ下さい!

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3位 ハウスドゥ! 三条店 株式会社エステートコンサルタント ハウスドゥ! 三条店 株式会社エステートコンサルタント

三条市の査定依頼であれば、ハウスドゥ!三条店までお気軽にどうぞ。

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4位 合同会社さくら中央不動産 合同会社さくら中央不動産

新潟県上・中越エリアの不動産売却はさくら中央不動産にお任せ下さい!

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5位 有限会社北日本不動産 有限会社北日本不動産

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6位 合同会社さくら中央不動産 合同会社さくら中央不動産

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7位 株式会社深考全幸 新潟オフィス 株式会社深考全幸 新潟オフィス

「分譲マンション」売買専門企業です。「販売力」「スピード」 「マンション開発・販売で培った知見」には自信があります。 どうぞよろしくお願いいたします。

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8位 株式会社深考全幸 金沢オフィス 株式会社深考全幸 金沢オフィス

マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。

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10位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は、全国に広がる店舗ネットワークと、マンション供給戸数第1位の大京グループ総合力で、売りたい方をとことんサポートいたします。マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!

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長岡市の情報

人口

長岡市の人口は約270,000人で、2014年の時点で県内で2番目に人口が多い市です。国から特例市として指定されており、長岡都市圏の中心都市として大きな存在です。コシヒカリの生産が盛んで、お米のほかにもレンコンや小国和紙などの特産品が有名です。日本でも有数の豪雪地帯として知られており、2012年には170cmの豪雪が記録されています。そのため、市内には豪雪対策の工夫が多くされており、道路の消息パイプや、商店街には雁木と呼ばれる雪よけの屋根が整備されています。

交通

長岡市へのアクセスの起点は長岡駅で、上越新幹線が停車します。JRの路線はほかにも信越本線、上越線、越後線、飯山線が長岡市内を運行しており、かつては越後交通の長岡線、栃尾線が走っていました。長岡駅からは高速バスが全国各地に走っており、新潟駅をはじめ新宿、池袋、大宮、大阪など多くの路線が整備されています。交通の要所として北陸自動車道と関越自動車道が接続する長岡ジャンクションがあり、高速道路のインターチェンジが市内には数多くあります。

地価

古くから中越地方の交通の要衝として栄えた長岡市は、今日でも鉄道や道路のアクセスの良さから、日本精機や越後製菓等多くの会社が本社を置くほか、メーカーを中心に工場や物流拠点を置いています。長岡市は新潟県内で2番目の土地相場となっています。2015年の不動産情報に関する統計データによると、長岡市の1平方メートルあたりの平均価格は約45,000円です。しかし、市内で最も高い相場では公示価格で1平方メートルあたり275,000円で取引されており、「長岡市大手通」が例に挙げられます。長岡市での売買事例としては、長岡駅から徒歩数分の近い物件に人気が集まっています。逆に、「山古志竹沢字村ノ下」といった駅から離れた土地の地価売買価格は1平方メートルあたり1,000円台と購入しやすくなっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、ここ数年40,000円台と比較的落ち着いています。

シティアクション

長岡市は住宅や事業所に省エネルギー設備・新エネルギー設備等を設置する費用の一部に補助金を出しています。太陽光発電設備については、設備設置経費の1/3以内で、1kW当たり6万円・上限5kWまでの補助額です。他にも10種類の機器の設置費用に補助金を交付しています。複数の設備について同時申請が可能ですが、トータルの補助額に上限は設けられています。また消雪パイプを持つ市民・事業者が節水型自動降雪検知器を設置する費用にも10万円まで・経費の1/4までを交付しています。

プラン

長岡市の目標は都市機能が集約されたコンパクトな都市になることです。その為に長岡市では市街地をやたらと拡大せずに既存の土地や建物を有効に活用し、その土地のインフラを充実させコンパクトながら都市機能の充実した町を作ろうとしています。

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