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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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見附市の不動産売却

見附市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

見附市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
合同会社さくら中央不動産

合同会社さくら中央不動産

免許番号:新潟県知事免許 (01)第005521号

新潟県見附市今町4丁目8-21

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その他の見附市の不動産会社

合同会社さくら中央不動産

免許番号:新潟県知事免許 (01)第005521号

新潟県見附市今町今町4丁目8-21

会社の詳細

合同会社さくら中央不動産

免許番号:新潟県知事免許 (01)第005521号

新潟県見附市今町4丁目8-21

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富川建設株式会社

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第21295号

新潟県見附市杉沢町3532

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有限会社*橋企業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第21420号

新潟県見附市杉沢町1291

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有限会社インテリアアダチ

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第42334号

新潟県見附市大田町144

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富川建設株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 新潟県知事免許(7)第3492号

新潟県見附市杉町3532番地

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株式会社星野工務店 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 新潟県知事免許(2)第5046号

新潟県見附市巻一丁目1番28号

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有限会社石西工業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第16467号

新潟県見附市石地町甲573

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有限会社北村設備

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第16452号

新潟県見附市市野坪町51-11

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有限会社久保田工業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第38790号

新潟県見附市市野坪町1204-2

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社ニシワキ不動産 株式会社ニシワキ不動産

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評価10
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2位 ハウスドゥ! 三条店 株式会社エステートコンサルタント ハウスドゥ! 三条店 株式会社エステートコンサルタント

三条市の査定依頼であれば、ハウスドゥ!三条店までお気軽にどうぞ。

査定数

評価7
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3位 合同会社さくら中央不動産 合同会社さくら中央不動産

新潟県上・中越エリアの不動産売却はさくら中央不動産にお任せ下さい!

査定数

評価3
評価3

見附市の情報

人口

人口約40,000人の見附市は、県のほぼ中央に位置する県内一面積が小さい市です。市の面積の5割を田畑が占め、2010年には1355戸が農業を営み、95%ほどが米の栽培をしています。その他の産業としては、県が整備した新潟県中部産業団地がある為に製造業が市内に多く進出し、製造業に携わる者が多くいます。産業団地内には運輸、卸売、小売なども進出し、高速道路が近いという立地からさらに進出企業が増えています。市では産業の高度化を図り人口減少に歯止めをかけています。

交通

見附市へ訪れるには鉄道の利用が便利です。市内には信越本線の見附駅が1つあるだけなのですが、埼玉県の大宮駅から新潟駅までを結ぶ上越新幹線が市内を通過しており、市内に停車駅はないのですが、見附駅から3駅行った長岡駅には上越新幹線が停車します。また、車を使って都心から訪れるには関越自動車道から北陸自動車道へ連絡して中之島見附インターチェンジを利用します。中之島見附インターチェンジは隣の長岡市にありますので、すぐに市内に入ることができます。

地価

新潟県見附市の土地相場は2015年時点の取引価格として一坪あたり約81,000円で、前年より9.98%上振れしています。また、2015年時点での地価公示は、一坪あたり約97,000万円で、前年より2.08%下振れしています。取引価格としては2009年のリーマンショック時に一時的に下落したものの、翌年以降は多少の上下はあるものの、平均80,000円程度で安定しています。地価公示に関しては、1996年以降徐々に下降していき、2005年頃からほぼ横這いで緩やかに下降しています。売買価格ですが、見附駅より徒歩14分圏内の市野坪町で坪単価140,000円ですが、駅から30分圏内の離れた土地になると、下は細越あたりで坪単価6,000円~上は今町などで100,000円とかなり幅広くなっています。

シティアクション

見附市では、人口増加と住民が増えることによるコミュニティの維持や地元経済の活性化などに繋げるために、転入者の住宅取得に助成制度を設け支援しています。新しく転入する方、もしくは転入して2年以内の方に限り、50万円を助成しています。中古住宅取得にも30万円を助成しており、こちらは市内在住者でも申請ができます。また、環境に配慮したエネルギー普及にも努めており、太陽光発電には1kwあたり7万円、上限額は28万円、太陽熱利用システムには3万円を上限に工事費の10%補助金を支給しています。

プラン

見附市では、市民主体でのまちづくりを推進していますが、特に「健康長寿のまちづくり」をテーマに、スマートウエルネス、深呼吸したくなるまちづくり、魅力的な働く場の創出など具体的な方針に割り振り、魅力的な街づくりを進めています。

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