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坂下千里子さん
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燕市 の不動産売却

燕市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の燕市の不動産会社

小柳建設株式会社 燕営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第13415号

新潟県燕市井戸巻4-21

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燕綜合設備株式会社

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第15902号

新潟県燕市八王子2552

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株式会社本間興業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22047号

新潟県燕市大字小関野中894-1

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株式会社丸長建設

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22082号

新潟県燕市大字米納津2012

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株式会社藤沢総業

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22092号

新潟県燕市大字小池2840-3

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杉山木工

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22110号

新潟県燕市浜首町7-18

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太田造園

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22114号

新潟県燕市大字米納津8877

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有限会社小柳電気商会

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22115号

新潟県燕市大字杉柳190-4

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株式会社捧設備

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22128号

新潟県燕市大字杉柳1014-1

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有限会社田上建築

免許番号:建設業免許 新潟県知事免許 第22198号

新潟県燕市大字富永403-4

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燕市 の情報

人口

燕市の人口は約82,000人(2015年9月末時点)で、人口密度は高く、新潟県内では第2位となっています。江戸時代の初期から地場産業が発達し、和釘をはじめとした金物づくり・加工の歴史があります。現在でも金属製の洋食器などが製造される工業都市です。また、自動車用部品やステンレス製品の製造・加工会社が数多く立地しています。それら工業にかぎらず、稲作や養豚といった畜産農業も盛んに行われています。文化的な面では、2011年からは「つばめ」の名前にちなみ、プロ野球チームの東京ヤクルトスワローズと交流事業が行われています。

交通

上越新幹線が停車する燕三条駅があるほか、JR弥彦線が市内の4駅、越後線が市内をの5駅に停車しています。燕駅は1993年まで新潟交通電車線が運行していて、現在はかつての駅構内は住宅地になっていますが上空からは当時の面影が見て取れます。北陸自動車道の三条燕インターチェンジがあるほか、国道116号、国道289号が市内を通っています。新潟交通観光バスと越後交通が市内で路線バスを運行しており、市内の住民の多くが利用しています。

地価

燕市はステンレス製品を中心とした金属加工業が盛んであり、市の基幹産業となっており、市内には多くのメーカーが拠点を置きます。燕市の土地相場は新潟県内で3番目に位置します。2015年の不動産情報に関する統計データによると、燕市の1平方メートルあたりの平均価格は36,000円です。市内で最も高い相場では公示価格で110,000円で取引されており、例として「燕市井土巻」が挙げられます。燕市での売買事例としては、件数は多くないものの、燕駅や燕三条駅から徒歩圏内の物件に人気が集まります。逆に、「砂子塚字片向」など、駅から離れた土地は10,000円台と比較的購入しやい価格になっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、ここ数年30,000円台で安定しています。

シティアクション

燕市は、住宅リフォーム工事を市内の建築関連業者に依頼した市民に工事費用の10%以内で最大10万円までの補助を行っています。また移住家族支援事業として定住目的で住宅を取得して市外から転入した人に補助金を出しています。満50歳未満で、対象住宅の取得のために金融機関等と借入契約を結んでいること、2名以上で居住他の要件があります。15歳以下の子どもが3人以上いること、市内建築業者の利用、はそれぞれ補助額の加算理由になります。

プラン

燕市では、まりづくりとして市民活動の活性化を図っています。「イキイキまちづくり団体」が行っている事業に必要となる経費の一部を助成しており「イキイキまちづくり事業助成金」のほかにも、団体の活動情報をホームページに載せて市民が活動がしやすくなるよう援助をおこなっています。

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