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上越市の不動産売却

上越市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の上越市の不動産会社

リノベ不動産 上越西店 株式会社MATSUI企画設計

免許番号:新潟県知事(1)第5542号

新潟県上越市名立区名立大町208-30 2F

会社の詳細

株式会社カチタス 上越店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

新潟県上越市栄町2-11-32

会社の詳細

久保田建設株式会社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第367号

新潟県上越市大字辰尾新田1

会社の詳細

福田道路株式会社 上越支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第638号

新潟県上越市大字三ツ橋新田字下江尻626-1

会社の詳細

株式会社マツハシ冷熱 上越支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第1505号

新潟県上越市大字寺町855

会社の詳細

株式会社ユアテック 上越営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第1902号

新潟県上越市大字戸野目古新田字出口489-1

会社の詳細

前田道路株式会社 上越営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2313号

新潟県上越市大字下源入宇石橋94-1

会社の詳細

株式会社本間組 上越営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2475号

新潟県上越市大字下源入336-1

会社の詳細

日本通運株式会社 高田支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2541号

新潟県上越市大字黒井字西原2676-1

会社の詳細

株式会社興和 上越支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2961号

新潟県上越市大字藤野新田字大割371

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 ピタットハウス 上越店 株式会社日建不動産 ピタットハウス 上越店 株式会社日建不動産

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2位 株式会社昭和林業の家 株式会社昭和林業の家

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3位 株式会社カチタス 上越店 株式会社カチタス 上越店

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新潟県上・中越エリアの不動産売却はさくら中央不動産にお任せ下さい!

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5位 株式会社深考全幸 新潟オフィス 株式会社深考全幸 新潟オフィス

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6位 株式会社深考全幸 金沢オフィス 株式会社深考全幸 金沢オフィス

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8位 株式会社三ラージ 株式会社三ラージ

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上越市の情報

人口

上越市は2015年時点で人口約196,000人有する、県内第3の市です。戦国時代から城下町として発展し、江戸時代には高田藩が置かれていたこともあり現在でも市内には城下町の面影が色濃く残っています。中でも高田城跡や春日山城跡などの史跡は多くの観光客を集めており、高田公園内の桜は日本三大夜桜の一つにも数えられています。上越コシヒカリをはじめ深ざめの煮こごりや越の丸なすなど食の名産品も多くあり、くびき牛は全国的にも高い評価を受けています。

交通

上越市内は多くの鉄道事業者が運行しており、JR東日本の北陸新幹線、信越本線のほか、北越急行ほくほく線、えちごトキめき鉄道の妙高はねうまライン、日本海ひすいラインなどが運行しています。北陸新幹線の延伸のために開業した上越妙高駅付近は土地の区画整理がされており、周辺整備が進めば上越市の新たなる中心駅として機能するだろうと期待されています。高速道路は新潟県南部の要所として北陸自動車道、上信越自動車道が走っており、日本海側と太平洋側を結ぶ中心地として多くの利用者がいます。

地価

上越市の2015年時点での平均土地相場は、前年比で2.5%マイナスとなる1平方メートル当たり役27,000円という価格です。上越市は新潟県南西部に位置する県内有数の大都市の1つで、人口数が多いこと、市内を走る北陸自動車道や国道8号の恩恵から隣接する富山県とのアクセスも良好なことから住宅ニーズの高まりを受けており、新たな宅地造成や売買によって平均価格自体は減少ながらも、交通利便性の高い高田駅や直江津駅周辺では相場の2倍~3倍の6万円以上の価格で取引されています。中には、10万円に迫る約93,000円の値を付ける不動産もあり、都市中心部の不動産ニーズが特に高い事がわかりますが、駅前エリアの価格上昇に伴って売買数次隊は減少しており、2015年現在では黒井駅や潟町駅周辺の不動産物件が平均相場を下回る価格で購入できる為人気を集めています。

シティアクション

上越市では環境への負荷の低減を目的として、新エネルギーシステムの設置費用に補助を行っています。太陽光発電システムは、市内の個人住宅への設置を条件とし、1キロワットにつき4万円(上限12万円まで)が補助されます。ペレットストーブ設備は市内の個人住宅または事業所に設置する費用の5分の1(上限10万円まで)が補助されます。ただし上越産ペレットを用いることが要件となります。また木造住宅の耐震診断および改修の費用への補助金は1981年5月31日以前着工の建物が条件です。他に中心市街地の空き店舗を使っての出店に関し改装費および人件費に補助金が交付されます。

プラン

上越市に存在する中小企業は、新産業創造支援事業補助金を利用することで、研究開発や新商品の開発にかかってしまう費用の負担軽減を図ることが出来るようになっています。内容によって異なりますが最大で300万円の補助が受けられます。

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