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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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小松市の不動産売却

小松市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

小松市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
清水不動産サービス

清水不動産サービス

免許番号:石川県知事(9)第2135号

石川県小松市小馬出町28番地1

会社の詳細

その他の小松市の不動産会社

LOOP不動産

免許番号:石川県知事(1)第4193号

石川県小松市城南町84番地

JR北陸本線(米原~金沢) 小松駅

会社の詳細

清水不動産サービス

免許番号:石川県知事(9)第2135号

石川県小松市小馬出町28番地1

会社の詳細

コマツ産機株式会社 北陸オフィス

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第25833号

石川県小松市小松市符津町ツ23

会社の詳細

武部建築

免許番号:建設業免許 石川県知事免許 第7428号

石川県小松市希望ケ丘1-69

会社の詳細

株式会社セキ

免許番号:建設業免許 石川県知事免許 第13193号

石川県小松市御舘町乙1-6

会社の詳細

株式会社田中石材工業

免許番号:建設業免許 石川県知事免許 第15095号

石川県小松市上荒屋ぬ25

会社の詳細

丸山建設

免許番号:建設業免許 石川県知事免許 第17250号

石川県小松市上り江町ホ29

会社の詳細

株式会社山作木材

免許番号:建設業免許 石川県知事免許 第17659号

石川県小松市上り江町ヘ19-3

会社の詳細

HULK建設株式会社

免許番号:建設業免許 石川県知事免許 第18407号

石川県小松市上荒屋に13

会社の詳細

有限会社長谷川建設

免許番号:建設業免許 石川県知事免許 第13054号

石川県小松市青路町71

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 清水不動産サービス 清水不動産サービス

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評価8
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2位 株式会社カチタス 金沢店 株式会社カチタス 金沢店

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評価7
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3位 高商ハウジング株式会社 高商ハウジング株式会社

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5位 株式会社金沢エンタープライズ 株式会社金沢エンタープライズ

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6位 株式会社LUANECT 株式会社LUANECT

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8位 株式会社深考全幸 金沢オフィス 株式会社深考全幸 金沢オフィス

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小松市の情報

人口

2015年現在、小松市の人口は108,000人となっており県内3番目の規模となっています。空の玄関口の小松空港があり周辺の金沢や加賀地方、福井県北部の観光やビジネスの要となっています。世界シェア第2位の大手の建設機械メーカーがあることでも知られ、他にも有名企業の工場が進出し企業城下町としての一面も見せています。観光業も盛んで、毎年5月に行われる全国子供歌舞伎フェスティバルでは、全国から子供たちが集まり、大人顔負けの演技で大勢の観客を楽しませてくれます。

交通

小松市には小松空港があり、市内から羽田空港、那覇空港、新千歳空港、福岡空港など主要空港との間を運行しています。また、国際線もソウル、台北、上海との間を運行しており、近年は東アジアからも多くの観光客が訪れています。鉄道はJR北陸本線が市内三つの駅に停車するのみとなっていますが、小松駅には将来的に北陸新幹線の駅が設置される予定となっており、駅周辺の整備が進められています。小松市内は小松市コミュニティバスが運行しており、ブルーこまち、オレンジこまちの愛称で市内を循環しています。

地価

2015年現在、小松市の土地平均相場は3万3356円/平方メートル、坪単価は11万0270円となっています。商業地の最高価格は小松駅200mの場所にあり8万0000円/平方メートル、住宅地では4万7000円/平方メートルが最高となっています。商業地の場合、小松駅近くでは将来の北陸新幹線開業など控え、2014年から大きく下げ幅が減少しています。駅から2km以上離れた距離では、1平方メートルあたり40,000円以下の価格で駅前の1/2となっています。また住宅地では、南浅井町周辺の区画整理や住宅建設などが増加した為、公示価格が+2.46%と大きく上昇し活発な売買が行われています。小松市全体で見ても調査対象地点45の内、6地点が上昇又は横ばいとなり、駅周辺や利便性の高い場所では土地取引価格の回復傾向が見られます。

シティアクション

小松市は安心・安全の街づくりを通して市民に魅力ある街になることを心がけています。災害に強い街にするために住宅の耐震補助を行っています。1981年5月31日以前に建築又は、着工された住宅に対し行われます。耐震診断は無料ですが床面積が200平方メートル未満で設計図がある住宅が対象です。耐震工事は条件により60万から90万円の補助が受けられ、防火・避難工事にも50万円支給されます。また、魅力ある町並みのために、住宅の生け垣や花壇づくりのための助成も行われています。

プラン

小松市は緑が豊かで市民にとって住みやすい街をめざして緑化推進事業に力を入れています。例えば一定の団体に対し、道路や公園などの公共施設において生垣、花苗、花壇を育てた際の費用を小松市が一部助成しています。

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