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坂下千里子さん
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山梨市の不動産売却

山梨市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の山梨市の不動産会社

山一不動産

免許番号:宅地建物取引業者:山梨県知事(1)第2522号

山梨県山梨市上神内川1665

JR中央本線(東京~塩尻) 山梨市駅

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有限会社宮脇工業

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第4652号

山梨県山梨市堀之内440

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有限会社風間工業

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第4940号

山梨県山梨市市川1036-2

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雨宮設備株式会社

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第5337号

山梨県山梨市市川1944

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株式会社雨宮建設

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第8033号

山梨県山梨市市川1849

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有限会社山中電気

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第7063号

山梨県山梨市一町田中1115-1

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TOTALINTERIOR美咲

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第9960号

山梨県山梨市一町田中810-7

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有限会社後藤企画 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 山梨県知事免許(5)第1846号

山梨県山梨市一町田中938番地

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有限会社飯田工務店

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第1950号

山梨県山梨市歌田640

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吉原住建

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第6621号

山梨県山梨市歌田934

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社カチタス 甲府店 株式会社カチタス 甲府店

査定数

評価10
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山梨市の情報

人口

山梨県東部に位置する山梨市は人口約350,000人の市で、ワインの産地として全国的に有名です。市内の清白寺は 国宝の仏殿を有しているほか、名勝地である差出の磯や西沢渓谷と東沢渓谷、連方屋敷など数多くの観光資源を有しています。市内の岩下温泉は山梨県最古の温泉であり、武田信玄が隠し湯として利用していたと言われています。ワインの原料であるブドウのほかにも桃やさくらんぼ、イチゴの生産が盛んであり、県内でも有数の果物の産地としても知られています。

交通

山梨市へのアクセスで中心になるのが山梨市駅です。JR東日本の中央本線が山梨市駅と東山梨駅に停車し、東京都内などから多くの観光客が訪れています。県内では唯一高速道路が通っていない市ですが、国道や一般道は整備されており、国道140号、国道411号が市内を通っています。国道140号線上にある道の駅花かげの郷まきおかは農産物販売コーナーなどが設置されており、周辺の観光スポットを訪れる観光客などで賑わっています。

地価

山梨市の土地相場は、2015年のデータによると平均価格は約2万9000円となっており、山梨県内の全27市町村の中では第13位の価格となっています。また、全国の1731市町村の中では728位の数字です。山梨市役所の最寄り駅である山梨市駅から甲府駅まではJR中央本線で6駅、15分かからずに到着する他、大月駅までは中央本線利用で40分ちょっとで着き、特急利用の場合には25分で到着するなど、両駅への通勤者などによって土地の売買がされています。また、武田信玄の隠し湯と言われている県内最古の温泉の岩下温泉や、ほったらかし温泉などに代表されるように温泉がたくさんある土地として知られており、別荘地として購入する人もいます。

シティアクション

市民の住宅環境の向上と市内経済活性化のため、山梨市では山梨市住宅リフォーム補助事業を実施しています。山梨市に住民登録をしていることや、税金の滞納がないことなどが制度利用の条件となっていますが、10万円以上のリフォーム工事を個人住宅に行い、その工事を市内の施工業者に依頼する場合、市からの補助金を受け取ることができます。補助金の限度額は10万円で、工事費用の10%が支給されます。なお、耐震改修と併用する場合の限度額は20万円となります。

プラン

山梨市は市民誰もが愛着と誇りをもてる街にすることを目標にしています。その為に山梨駅の南部や市役所周辺地域の整備を行うと同時に、多様な文化資源を生かし観光拠点、文化拠点として街の成長性を高めていく政策をとっています。

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