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北杜市の不動産売却

北杜市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の北杜市の不動産

有限会社秋山建設

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第4952号

山梨県北杜市長坂町長坂上條1581-5

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向井工務店

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第7505号

山梨県北杜市高根町下黒沢999

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熱見電工

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第7546号

山梨県北杜市長坂町長坂上條2255-19

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伊藤建築

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第7649号

山梨県北杜市武川町柳沢1513-2

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有限会社原板金工業所

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第7715号

山梨県北杜市長坂町長坂上條2547-1

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仲田鉄工所

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第8204号

山梨県北杜市長坂町長坂上條2076

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名取工務店

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第8435号

山梨県北杜市高根町上黒沢1653-53

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有限会社ECOホーム

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第8621号

山梨県北杜市長坂町長坂上條2356

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西原工務店

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第9021号

山梨県北杜市高根町藏原1482

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潤建築

免許番号:建設業免許 山梨県知事免許 第9659号

山梨県北杜市高根町長澤4986-1016

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北杜市の情報

人口

山梨県の北西部に位置している北杜市の人口数は、2015年5月1日の時点で約45,000人です。北杜市は平成の大合併によって2004年11月に北巨摩郡須玉町や大泉村など7町村が合併して誕生した市です。2006年3月に北巨摩郡小淵沢町を編入して現在の市域となり、北杜市は山梨県内で最大の面積を持つ市になりました。市内の産業としましては農業が盛んに行われており、中でもブルーベリーの生産が盛んです。東京都小平市、茨城県つくば市と並んで日本三大ブルーベリーの産地として知られています。

交通

北杜市へ鉄道を利用して訪れるには、JR中央本線を利用します。日野春駅から小淵沢駅までの3駅が市内になります。また、小淵沢駅から乗り換えて利用できる八ヶ岳高原線にも市内の駅が設置されています。小淵沢駅から清里駅までの4駅がそうです。車を利用の場合には中央自動車道を利用することができます。須玉インターチェンジと長坂インターチェンジ、小淵沢インターチェンジの3つが市内に設置されています。一般国道の国道20号線も都心から通っています。

地価

北杜市の土地相場は山梨県内で22位に位置し、2015年の1㎡の価格は約14,000円となっています。最も高い甲府市と比べると、4分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は10,000円台で安定しています。北杜市は、豊かな山間の気候を利用した農業が盛んで、特にブルーベリーの生産量が多く、「日本三大ブルーベリー」の産地として知られています。ここ数年の不動産売買においては、長坂駅から徒歩圏内の物件に人気が集まるとともに売買が行われています。中でも「長坂町長坂上条字大日向」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり29,500円となっています。逆に、市街地から離れている「白州町横手字縦横道」では1㎡の価格が8,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

北杜市は太陽光発電システムを一般住宅に設置する住民に補助金を交付しています。また集会施設に設置した団体にも同様の補助金を設けているのが特徴です。太陽電池の最大出力(kw)に25,000円を乗じた金額で、20万円が上限です。太陽電池の最大出力の合計値が10kw未満・電力会社と電気受給契約をしていること他の要件があります。また「北杜市定住促進計画」を策定し、豊かな自然環境・山岳景観を保全しつつ首都圏からの利便性、観光・農業資源といった特性を生かした地域振興を目指しています。また企業・工場の誘致などで若者の定住を図っています。

プラン

北杜市では、土地を利用するために基本的な方針となる「まちづくり計画」や景観を作り上げる基本的な方針となる「景観計画」を進めるために必要な項目を調査したり審議を行うことを目的に「北杜市まちづくり審議会」が設けられています。 また山梨県では、美しい県土づくりを進めています。そのため「山梨県屋外広告物条例」によって表示することができる屋外広告物の「大きさ」や「色」などの基準を設けています。

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