北佐久郡軽井沢町の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

軽井沢町は、長野県東部にあり人口は、2015年5月1日時点約20,000人の町です。明治19年以降一人の外国人の影響で、宿場町から避暑地として変わりはじめ、別荘地としてその傾向が強くなってきた歴史があります。明治中期には万平ホテルなど西洋様式の格式あるホテルが誕生し、保養地として利用されるようになってきたのです。財務状況が良好な自治体であり、企業の保養所やレジャースポットがあり新幹線開通以降アクセスも便利な町です。

交通

軽井沢駅は関東からのアクセスに非常に便利で、北陸新幹線の軽井沢駅は東京駅から約1時間20分ほどの所要時間で訪れることができるため、軽井沢プリンスショッピングプラザやゴルフ、スキーなどのために訪れる観光客で季節を問わず賑わっています。また、しなの鉄道線も走っていて、町内に三つの駅があります。町内は国道18号、国道146号が通っていて、中でも国道146号は日本ロマンチック街道を形成するひとつとして有名で、道路沿いには多くの観光名所があります。

地価

軽井沢町の土地相場は2015年現在、1㎡?あたり約78,000円となっており、これは長野県内において最も高い土地相場となっています。中でも大字軽井沢は軽井沢町の中で最も土地相場が高く、平均の3倍以上にもなる1㎡あたり約28,7000円となっています。軽井沢駅から多少距離があるものの、飲食店やショッピング施設が立ち並ぶ商業エリアとなっていてとても人気があります。ゴルフ場や公園など、自然が多い土地は約12,000円と比較的購入しやすい相場となっています。ここ数年の地価売買価格の総平均は変動が少なく安定していますが、2013年頃から徐々に上昇してきています。全体の売買数は減少気味ですが、駅から徒歩圏内の土地は人気が高く、売買数も増加しています。

シティアクション

軽井沢町では、町内に住宅を建設する町民に対して2008年4月1日以降、融資を受けた方に600万円を上限に毎年支払う利子の20％相当以内、最高8万円を支給しローン負担軽減を図り、定住人口増加と地元業者の振興策を行っています。また自然豊かな観光地であることから再生可能エネルギーの利用にも積極的に補助金を出し、町民に自然環境の大切さを呼びかけています。太陽光発電には1kwあたり10万円と高額で充実した補助があり、上限は40万円となっています。

プラン

首都圏から近く、別荘地・避暑地として有名な軽井沢町。環境問題へ配慮したスマートコミュニティを推進しており、省エネルギーや再生可能エネルギーといった新エネルギーに関する施策を実施しています。生ごみ処理機などの購入時にも、補助金が支給されます。