美濃市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

美濃市の人口は約22,000人です。経済産業省より伝統工芸品として認定され、重要無形文化財指定・無形文化遺産にも登録されている美濃和紙の産地として知られています。市街地の町並みも国の重要伝統的建造物群保存地区に選ばれ、また観光業としても発展しています。双方とも約1200年の歴史を誇っており、住民によって受け継がれてきました。毎年、「さくらまつり」や「美濃市中日花火大会」などといった行事も開催されています。

交通

岐阜県美濃市に訪れる際は、各方面からJR線で美濃太田駅へ向かい、長良川鉄道越美南線に乗り換える方法が一般的です。また、岐阜バスを利用するとJR岐阜駅からは最短で約40分、愛知県名古屋市にある名鉄バスセンターから最短で約1時間ほどで訪れることができます。美濃市内の移動には、100円均一の市営コミュニティバスである「わっちも乗ろCar」が利用できます。また、タクシーを利用して停留所で乗降をする「のり愛くん」も、市が運営する公共交通機関です。

地価

美濃市の土地相場は岐阜県内の中ほどの価格で約30,000円となっています。昭和52年から記録し続けている平均価格の推移は、比較的変動が少なく、県内でも安定した価格を保っているエリアです。近年の売買においては、売買数そのものはやや減少してしまったものの、駅からの距離が6分以内といった交通に便利な物件が増えています。中でも字俵町内や字段内の地価は、梅山駅や美濃市駅から近いなどの土地の利便性もあり、1㎡の価格は40,000円を超えています。また大字蕨生字西屋敷内では1㎡の価格が10,000円代となっているものの、近くに河川や天王山といった山などの自然に囲まれており、県道81号線も通っています。

シティアクション

美濃市では、若年層の定住を目的として、市内の民間賃貸住宅の新婚世帯に対し家賃補助を行っています。条件として、婚姻届の提出から2年以内など5つの規定全てに当てはまる必要があります。月1万円の補助金が、年度末または補助終了月にまとめて支給されます。補助期間は最大24か月です。 また、地震に強いまちづくりのため、木造住宅の耐震補強工事経費の一部を補助する制度もあります。対象となるのは昭和56年5月31日以前施工の木造住宅です。

プラン

美濃市は活気あふれるまちづくりを目指し、様々な助成金を交付しています。若年層の定住を目的とした家賃補助をはじめ、自然体験教室や講演会などの人材育成事業、または地域ブランドを開発・イメージアップさせるといった地域事業などにも助成金を交付し、地域の活性化につとめています。