羽島市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

人口66,000人の羽島市は県内唯一新幹線が停まる駅、岐阜羽島駅があることで知られています。県南部に位置し、市内の南部は稲作が盛んな地域です。特産の米「美濃ハツシモ」を作付してる農家が多くあり、他にはない米で他の産地との差別化を図るなどしています。また伝統野菜である十六ささげも特産品とし栽培されています。観光面では、岐阜羽島駅前では1990年から1891年に起きたM8の大きな地震を風化させないために毎年なまずまつりが開催され、地域のつながりや交流人口の増加に繋げています。

交通

岐阜県羽島市を訪れる交通ルートとしては、JRを利用する方法と、私鉄である名古屋鉄道(通称：名鉄)を利用する方法があります。まずJR東海道本線の駅として岐阜羽島駅があります。これは岐阜県で唯一の東海道新幹線の駅であり、名古屋駅と米原駅に挟まれています。名鉄を利用する際は、名鉄本線の笠松駅で名鉄竹鼻線に乗り換えをし、新羽島駅で下車します。羽島市内には名阪近鉄バスの羽島線と輪之内羽島線、そして海津市営バスの海津羽島線の三路線のバスが通っています。

地価

羽島市の土地相場は岐阜県内で10位に位置し、2015年の1㎡の価格は約41,000円となっています。最も高い岐阜市と比べると、2分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は40,000円台で安定しています。羽島市では明治以降、養蚕が盛んで、繊維の町として栄えましたが、今日では農業が主要な産業となっています。ここ数年の不動産売買においては、岐阜羽島駅から徒歩5分以内といった駅近物件に人気が集まるとともに売買が行われています。中でも「羽島市福寿町浅平」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり66,500円となっています。逆に、市街地から離れている「桑原町八神字与吉」では1㎡の価格が17,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

羽島市では1981年5月31日以前着工の木造一戸建住宅の耐震診断を無料で行っています。その結果耐震補強をする場合に費用を一部補助しています。また木造以外の建築物や木造の長屋 住宅か共同住宅の耐震診断の費用の一部を補助しています。他に高齢者向けの住宅のリフォームの費用の一部を補助しています。また子どもの医療費については、0歳～中学校卒業まで、入院・外来ともに保険診療にかかる自己負担分が助成されます。

プラン

羽島市は市民の安心安全な生活を守るため防災・防犯への取り組みを強化しています。自主防火推進支援事業や防犯パトロール支援事業、防犯灯の普及促進事業においては、補助金による助成の形で市民による活動を支援しています。