可児市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

岐阜県可児市は、人口約96,000人、温暖で雨に恵まれ積雪も少ない天候であり、市木でもある黒松が市内を彩り、世界一の品種数を誇る花フェスタ記念公園を中心に、咲き溢れる花々の中、自動産業が活発であり、外国人労働者も多く、国際的な交流にもつながっています。特産物ではサトイモ、日本五大名飯の一つとして挙げられた事もある「さよりめし」等があります。東部は、志野・織部などの桃山茶陶の発祥の地として知られており、美濃焼の主要生産地であった歴史を持っています。

交通

可児市に訪れる際は、JR太多線・名鉄広見線が利用できます。太多線は、多治見駅から美濃太多駅を結ぶ路線で、市内に可児駅と下切駅があります。広見線は、犬山駅から御嶽駅を結んでいる路線で、市内に西可児駅を始め5駅あります。市内を移動する際は、東濃鉄道・可児市コミュニティバス・YAOバスなどの路線バスが運行しています。また高速バスも運行しており、新宿駅から可児間を結ぶ中央ライナーや名古屋方面へ向かう中央道高速バスが運行しています。

地価

可児市の土地相場は岐阜県内で12位に位置し、2015年の1㎡の価格は約38,000円となっています。最も高い岐阜市と比べると4割ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は30,000円台で安定しています。可児市には、名古屋市の近郊という立地を活かし自動車関連の工場が多数立地しています。ここ数年の不動産売買においては、可児駅および新可児駅から徒歩5分以内の物件に人気が集まるとともに売買されています。中でも「可児市広見」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり69,900円となっています。逆に、市街地から離れている「兼山字九郎七」では1㎡の価格が17,000円台と購入しやすい価格になっています。

シティアクション

可児市では、市内の業者を利用して住宅・外構の新築工事・リフォーム工事を行う場合地域通貨Kマネーで補助しています。また木造住宅耐震補強工事に補助金が設けられています。その他、家庭廃棄物処理施設設置補助としてコンポスト・生ごみ処理機・枝葉粉砕機の購入費用に補助金が交付され、また合併処理浄化槽の設置費用も補助されています。子どもの医療費助成は、義務教育修了までのこどもの保険診療による医療費の自己負担分を助成しています。

プラン

可児市は、市の美しい景観を守るため、景観形成重点地区の制定のほか、良好な景観の形成にかかる活動につき助成を行っています。屋外広告物についても景観保護の観点から許可制度を設け、また景観相談を行うなど市一丸となって取り組んでいます。