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坂下千里子さん
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浜松市浜北区の不動産売却

浜松市浜北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の浜松市浜北区の不動産会社

東邦地水株式会社 浜松営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第4989号

静岡県浜松市浜北区浜北区東美薗728

会社の詳細

有限会社井口はつり業

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第27052号

静岡県浜松市浜北区貫布祢1509-6

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中村塗装

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第37683号

静岡県浜松市浜北区中野台2-6-21

会社の詳細

有限会社 弥生不動産 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 静岡県知事免許(15)第830号

静岡県浜松市浜北区貴布523

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有限会社渥美建設

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第27042号

静岡県浜松市浜北区油一色171-2

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ささがせ不動産 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 静岡県知事免許(3)第12374号

静岡県浜松市浜北区油一色40-1

会社の詳細

株式会社大久保建設

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第1975号

静岡県浜松市浜北区内野1568

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加藤配管有限会社

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第3568号

静岡県浜松市浜北区内野1300

会社の詳細

鈴木建築

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第15431号

静岡県浜松市浜北区内野160

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三室建築

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第31065号

静岡県浜松市浜北区内野207

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 ハウスドゥ! 浜松高台店 スカイポート株式会社 ハウスドゥ! 浜松高台店 スカイポート株式会社

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評価9
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2位 静岡セキスイハイム不動産株式会社 静岡セキスイハイム不動産株式会社

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評価5
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3位 株式会社マストレ 株式会社マストレ

静岡県西部地域密着35年以上の実績と浜松市内最多の店舗数
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査定数

評価4
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4位 SKY株式会社 SKY株式会社

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査定数

評価2
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浜松市浜北区の情報

人口

浜松市北区の人口は、2015年9月1日時点で約94,000人です。また、北区には鳶ノ巣山や浜名湖・竜ヶ岩洞・フルーツパーク・みかん狩りなどの自然環境を生かした観光業も盛んです。また産業としては、都田テクノパークやテクノランド細江を中心に電子・輸送機器産業が有名です。農業が盛んに行われており、三ヶ日みかん・白柳ネーブル・ピオーネ・じゃがいもや・バラが生産されています。また、歌舞伎やひよんどり・遠州大念仏などの伝統芸能も盛んに行われています。

交通

浜松市浜北区に行くためには鉄道を利用して行くことができます。遠州鉄道と天竜浜名湖鉄道を利用することができ、遠州鉄道の利用では遠州小松駅、浜北駅、美薗中央公園駅、遠州小林駅、遠州芝本駅、遠州岩水寺駅、天竜浜名湖鉄道の利用では岩水寺駅と宮口駅の各駅で下車をすると浜北区です。車を利用の場合には新東名高速道路の利用が便利です。浜松浜北インターチェンジが区内に設置されています。また、区内の移動には路線バスの他に、区のコミュニティバスが使えます。

地価

浜松市北区の2015年現在の平均土地相場は、統計データから1㎡当たり43,000円という価格です。前年比では0.64%前後のマイナス幅で推移しており、特に浜松市北区の中部から西部にかけての広い範囲で下落傾向となっていますが、東部方面では上昇している地区もあるなど、地域によって不動産売買にも特徴が現れています。東部エリアには帰宅の中心部となる気賀駅などがあり、浜松駅から10km圏内という利便性の高さが、不動産を求めるユーザーからの支持を受ける形で売買されており、その結果、土地相場全体が上昇しています。浜名湖北部に位置する西部エリアでは相場が下落していますが、その分、専有面積が広い不動産が活発に売買されて居るため、値頃感から今後は益々不動産の売買が盛んになる傾向を示しています。浜松市北区には西部に全国的にも有名な浜名湖を備えているので、観光で訪れる人も多く、観光資源が充実しています。

シティアクション

浜松市浜北区では、緑豊かなまちづくりの一環として、町の緑化を行うにあたって花と緑の交付・助成制度を設けています。住宅用の生け垣を設置するといった個人的なものから、沿道に花を植えるといった公共の場を緑化するものまで幅広い取り組みに対しての助成制度となっているので多くの人が利用することができます。助成されるものはお金だけでなく、球根や木材といった現物を支給されるものもあり、詳しい問い合わせは市役所の都市整備部緑政課になります。

プラン

浜松市浜北区は市の中央に位置し、遠州鉄道、天竜浜名湖鉄道の2つの路線があります。また近年は新東名高速道路のインターチェンジが整備され、ますます発展を遂げています。植木業が盛んであり、それにちなんだ植木まつりは毎年多くの人が訪れます。

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