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【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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磐田市 の不動産売却

磐田市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

磐田市 の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社 不動産Labo.

株式会社 不動産Labo.

免許番号:愛知県知事(9)第12280号

静岡県磐田市森下80番地5

会社の詳細

ふどうさん屋。 磐田中央不動産株式会社

ふどうさん屋。 磐田中央不動産株式会社

免許番号:

静岡県磐田市中泉二丁目8番地15

会社の詳細

その他の 磐田市 の不動産会社

株式会社カチタス 磐田店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

静岡県磐田市今之浦4-23-5

会社の詳細

株式会社 不動産Labo.

免許番号:愛知県知事(9)第12280号

静岡県磐田市森下80番地5

会社の詳細

ふどうさん屋。 磐田中央不動産株式会社

免許番号:

静岡県磐田市中泉二丁目8番地15

会社の詳細

有限会社工藤建装

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第21997号

静岡県磐田市天竜104-1

会社の詳細

スズキ産業建材株式会社

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第25694号

静岡県磐田市天竜940

会社の詳細

有限会社鳶渡辺組

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第26099号

静岡県磐田市豊丘6149-8

会社の詳細

今泉建築

免許番号:建設業免許 静岡県知事免許 第26451号

静岡県磐田市天竜1005-3

会社の詳細

株式会社 アライブ 磐田営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 静岡県知事免許(6)第10395号

静岡県磐田市今之4-4-2

会社の詳細

株式会社 カワイ 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 静岡県知事免許(4)第11871号

静岡県磐田市合代1212

会社の詳細

PFI 株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 静岡県知事免許(1)第13585号

静岡県磐田市今之4-8-3 リバーハイツ今之106

会社の詳細

もっと見る

不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 株式会社ill企画 いるえすてーと 株式会社ill企画 いるえすてーと

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査定数

評価9
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2位 磐田中央不動産株式会社 磐田中央不動産株式会社

磐田市と袋井市の不動産売却なら磐田中央不動産へ!!

査定数

評価5
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3位 静岡セキスイハイム不動産株式会社 静岡セキスイハイム不動産株式会社

不動産を高く売るなら、この地域に強い【静岡セキスイハイム不動産】へ!

査定数

評価5
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4位 株式会社不動産Labo. 株式会社不動産Labo.

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査定数

評価1
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5位 株式会社カチタス 磐田店 株式会社カチタス 磐田店

査定数

評価1
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磐田市 の情報

人口

磐田市は人口約160,000人の市です。スポーツのまちとして有名で、Jリーグのジュビロ磐田、ラグビーリーグのヤマハ発動機など多くのプロスポーツクラブがあります。古代から政治文化の中心都市として発達し、江戸時代には東海道の宿場町として栄えたため、現在も遠江国分寺跡や府八幡宮、見付天神社などの史跡が市内に多く残っています。ヤマハ発動機の本社やスズキの工場があるように機械産業が有名ですが、磐田メロンやシラス、緑茶など農産物も多く生産されています。

交通

磐田市内は、JR東海道本線、国道1号、東名高速道路など日本の東西を結ぶ路線が多く整備されています。東海道本線は磐田駅と豊田町駅の市内二つの駅に停車するほか、市内を東海道新幹線が通過しています。また、掛川駅と新所原駅を結ぶ天竜浜名湖鉄道が市内の三つの駅に停車します。東名高速道路の磐田インターチェンジがあり、国道1号とともに多くの交通量を誇っています。市内を走る路線バスは遠鉄バスと秋葉バスサービスがそれぞれ運行しており、磐田駅前を中心に多くの路線が整備されています。

地価

静岡県磐田市はスポーツの町としても有名な地域で、スポーツによる健康づくりにも積極的におこなっています。2015年の売買価格相場では、1平方メートルあたり5万1000円で前年比は微減少となっていますが、坪単価は平均で16万8000円となっています。静岡県内の売買価格ランキングでは、伊豆市に次いで21位です。1993年頃からは売買価格相場は減少しつつありますが、売買価格の価格差があまりない地域なので売買数も比較的安定しています。2015年の豊田町は前年比で6.15%上昇の5万6000円で地域内最高価格となっています。比較的市の中心地に近い住宅街や学校周辺の売買価格は安定をしていますし、東海道本線に近いほど価格が高くなって安定しています。

シティアクション

磐田市では新エネルギー設備、省エネルギー設備の普及促進に取り組んでいまして住宅に新エネルギー設備、省エネルギー設備を設置された方に奨励金の支給をおこなっています。太陽光発電システムを設置された場合は2万円支給されます。高効率給湯器や潜熱回収給湯器、太陽熱温水器、家庭用コージェネレーションシステム付属給湯器、ハイブリッド給湯器も支給対象で1万円が支給されます。市税を滞納されている方は対象外となります。

プラン

磐田市は都市計画の一つとして鉄道路線の開発に力を入れています。JR東海道本線の磐田駅と袋井駅の間に新駅が設置されることが決まっており、市民の足として鉄道がさらに活用されることが見込まれます。また新駅を中心とした都市開発も進んでおり、より豊かな磐田市を目指しています。

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