焼津市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

焼津市は、人口約140,000人の市です。市名の由来は日本神話に由来していると言われています。古くから漁業で栄えた街で、1705年には既に鰹節の製造が行われていたといいます。現在も遠洋漁業と水産加工業は全国でも有数の規模を誇っています。焼津さかなセンターや焼津神社などの観光スポットも多くあり、中でも花沢の里は長屋門造りの民家に昔の街道の面影を感じ取ることができる人気のスポットです。伝統芸能である藤守の田遊びは重要無形民俗文化財に指定されており、1000年以上の歴史を持つといわれています。

交通

静岡県焼津市を訪れる際には、東京駅から東海道新幹線で静岡駅、JR東海道本線に乗り換えて焼津駅に移動するのが便利です。東京駅からの所要 時間は約2時間です。焼津駅の他には東海道本線の西焼津駅もご利用になれます。高速道路をご利用の方は東名高速道路の焼津IC、新東名高速道路 をご利用の方は藤枝岡部ICからの移動が便利です。焼津市では市内の移動に循環バスを3路線で運行しています。通常の循環バスと異なり、8の字 型での運行が特徴的です。

地価

焼津市の土地相場は2015年現在、1平方メートルあたり約56000円です。これは静岡県内では中ほどの相場となります。中でも西小川は駅から近く、小中学校も徒歩圏内にあり海からも近い為とても人気があり、1平方メートルあたり約87000円で売買されています。この他にもJR東海道線沿いの駅に近い土地は人気があり、平均の土地相場よりも比較的高くなっています。逆に駅から少し離れ、海からすぐの土地は比較的安めになっており、利右衛門や浜当目などは2～3万円台となっています。1983年から続いている記録では、一時的に地価売買価格が上昇したものの、ここ数年の公示地価売買価格・基準地価売買価格の総平均はあまり激しい変動がなく、平均60000円台と落ち着いてきています。

シティアクション

焼津市は若者世帯定住支援奨励金を始めました。夫婦で40歳未満か、40歳未満の片親で中学生以下の子どもがいる世帯が市内に土地と住宅を取得した場合に交付されます。要件が幾つかあり、補助金額が違ったり、加算される要件もあります。公式サイトに「資格確認シート」があります。また住宅用太陽光発電システムの設置では発電システム1件につき6万円が交付されます。他に耐震診断で耐震性が評点1.0未満と判定された住宅の耐震補強工事に補助金が出ます。一敷地あたり40万円ですが、60万円に増額される加算要件が幾つかあります。なお焼津市の子ども医療費助成は0～15歳まで入院通院ともに保険診療の自己負担が無くなります。

プラン

焼津市は、生き生きとした豊かな都市を目指し、少子化対策事業の一環として若者の定住を加速するため、焼津市若者世帯定住支援奨励金制度を取り入れています。また子育て世代にとって魅力的なさまざまなサービスを受けることができます。