伊豆市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

伊豆半島の中央に位置する伊豆市は、人口31,000人の自然を生かした産業が多い街です。観光に携わる人が多く、市内には温泉旅館や飲食店、土産物店が軒を連ね温泉街を盛り上げています。またその関連として水産加工物の製造や卸売業も多くあり、街の観光を支えています。昔ながらの風景と自然が残る天城山は、文学や歌の歌詞のも登場し、伊豆の踊り子に出てくる重要文化財の旧天城トンネルや演歌の歌詞出てくる浄蓮の滝など見どころも多く、毎年夏になると、天城ほたる祭りや天城七夕祭りが開催されています。

交通

静岡県伊豆市を訪れる際には、東京駅から東海道新幹線で三島駅、伊豆箱根鉄道駿豆線で伊豆市中心部となる修善寺駅に乗り継ぎながら移動する のが便利です。東京駅からの所要時間は約1時間40分です。高速道路を利用して伊豆市に移動する際は修繕寺道路の修繕寺ICを利用すると便利 です。高速バスは新宿駅西口との間で路線が運行されており、都内からの移動に便利です。市内を走る路線バスは修繕寺駅を中心に市内各地 に向けて設定されています。一般路線バスとは別に観光地向けバスも運行されています。

地価

静岡県伊豆市は静岡県の東部では一番面積の多い地域ですが、市の約6割が山林となっています。自然を楽しめる温泉地としても有名ですが、住宅は川の支流の平地などに住んでいるので、売買数自体は多い地域ではありません。2015年の売買価格は1平方メートルあたり5万1000円で坪単価は17万1000円です。静岡県内での売買価格ランキングは、掛川市に次いで20位となっています。2015年のエリア別では、大仁、修善寺、牧之郷は1平方メートルあたり6万円台でほぼ同じ売買価格相場となっています。エリア内では森林が多い地域なので、ほとんど地域内での売買価格の価格差はありませんが、伊豆箱根駿豆線の駅に近くなるほど売買価格相場が高くなっている傾向にあるようです。

シティアクション

自然と温泉の街で有名な伊豆市は、ふるさと納税による地域振興を図っています。1万円を超え寄付をしてくれた方に対して町の特産品を贈呈し、その寄付金は観光や自然保護、子供の将来のために使われます。また定住者を増やす政策もとられ、特に若い世代を対象とした新築や中古住宅取得に対応したものとなっています。40歳未満の方が対象で補助金を受け取ってから10年以上住むことなどの条件があります。2015年12月31日までに住宅と土地を取得した方に限り100万円を支給しています。また、住宅のみの方には半額の50万円を支給しています。

プラン

伊豆市は市内中小企業を活性化させ、地域経済を豊かにすることを目的に政策を行っています。今年度から実施している伊豆市店舗リフォーム促進事業では市内の施工業者による市内の店舗の工事に限り補助を行っています。