四日市市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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交通

四日市市の主要鉄道はJR関西本線と近鉄名古屋線であり、どちらも名古屋駅と大阪の難波駅を結んでいます。当市内にJR関西本線は5駅、近鉄名古屋線は10駅あります。特に近鉄は名古屋～難波間を乗り換え無しに利用可能です。他に、近鉄湯の山線・三岐鉄道三岐線・伊勢鉄道伊勢線・四日市あすなろう鉄道があります。市内のバスは三重交通と三岐鉄道等が運行しています。また、高速バスは名古屋・東京・京都の各方面への発着便があります。

地価

東洋紡績の発祥の地である四日市市は臨海部を中心に多数の石油化学系企業が拠点を置き、三重県最大の工業都市として発展しています。また、名古屋市内まで電車で50分ほどの場所にあることから、ベッドタウンとしても発展してきました。四日市市の土地相場は三重県内で2位に位置しており、2015年の不動産情報に関する統計データによると、1平方メートルあたりの平均価格は56,000円となっています。市内で最も高い相場では、公示価格で355,000円で取引されており、例として「諏訪栄町」が挙げられます。四日市市での売買事例としては、近鉄四日市駅または四日市駅に比較的近い物件に人気が集まります。逆に、「大矢知町字西ノ貝戸」など、駅から離れた土地は購入しやい価格になっています。1983年から記録し続けているデータを元にした公示地価売買価格、標準地価売買価格の平均価格は、ここ数年50,000円台で安定しています。

シティアクション

四日市市では市民が住宅を取得しやすくなるための住宅購入補助に取り組んでいます。新築住宅に対する減額措置では平成28年3月31日までに新築された住宅に対する固定資産税の一部の減額を受けられます。対象となる住宅は居住部分の床面積が50m？以上280m？以下です。減額措置の期間は一般住宅は新築後3年度分、3階建以上の中高耐火住宅等は新築後5年度分が減額されます。減額されるのは居住部分1戸あたり120m？までの固定資産税で半額になります。

プラン

三重県最大の都市であり、国からは特例市の指定を受けています。中京工業地帯の代表的な工業地帯であり、石油産業をはじめとして多くの企業を誘致しています。日系ブラジル人が多く住んでいいる地域であり、外国人の労働力がこの地域の産業を支えています。イオン発症の地ということもあり、関係する大型のショッピングセンターが多く出店しています。