松阪市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

伊勢湾に面した温暖な街、松阪市は人口165,000人です。読み方は「まつさか」で濁らない「まつざか」と間違えられることも多く、全国的に有名な松阪牛も「まつさかうし・まつさかぎゅう」と読みます。ブランドを維持するために松阪牛の定義や畜産者、移動履歴などを管理するシステムを構築し、関係者が一体となって品質・信頼を維持しています。また、松坂城跡や宝塚古墳、重要文化財の御城番屋敷が保存・受け継がれ、昔の町並みが訪れる人の人気となり関連した観光産業が充実しています。

交通

松阪市の鉄道路線の中心駅となっているのは松阪駅で、JR東海の紀勢本線、名松線が停車します。近鉄大阪線、近鉄名古屋線が伊勢中川駅に停車するほか、近鉄山田線は伊勢中川駅、松阪駅を含む市内7つの駅に停車し、多くの市民が通勤や通学のために利用しています。松阪駅前を中心に各地への高速バス網が整備されており、東京高速線が大宮駅や池袋駅など都心方面に運行しているほか、青木バスが東京や横浜、名古屋までの便を運行しています。

地価

三重県の経済拠点の1つである松阪市は、2015年の土地平均価格は4万0314円となっており、前年と比べておよそ3%の減少を示したものの三重県内では第9位の土地相場を誇っています。毎年土地価売買価格格は下落を続けているものの、近年はリーマンショック以降での下落幅は年々小さくなっています。市内の土地価売買価格格でトップである、1平方メートルあたり9万9100円という高い価格を維持している松阪市中町2004番1外をはじめとした松阪駅周辺エリアのほか、近鉄伊勢中川駅から近いエリアが人気で、市内の土地価売買価格格が減少を続けている中でも不動産売買の取引件数は比較的安定しています。松阪市近隣の市町村では、アベノミクス効果による地域の景気回復に連動して地価売買価格が上昇している自治体も多くあり、松阪市も地域の経済回復が今後の土地価売買価格格の上昇に結びつくと予想されています。

シティアクション

松阪市では1981年5月31日以前に着工した木造住宅の無料耐震診断を行っています。それにより評点1.0未満の住宅を評点1.0以上にする補強計画書を制作する費用に補助金を設けています。商業振興では、中心市街地の空き店舗・改装可能住宅を新店舗や集客に役立つ施設に利用目的で改装する費用および家賃に補助金が設けられています。医療では保険適用外の特定不妊治療を受けた夫婦に治療費を一部助成する制度があります。2014年から男性の不妊治療への助成と第2子以降の特定不妊治療への助成が追加されました。

プラン

松阪市は観光都市への脱皮を図っています。当市は蒲生氏郷が築いた城下町ですが、その後紀州藩の領地となり、お殿様のいない城下町となりました。参宮街道の宿場町としても栄え、三井など偉大な松阪商人が生まれ江戸にこぞって進出しました。また医者でもあり文学者の本居宣長の活躍した町でもあります。