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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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名張市の不動産売却

名張市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

名張市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 桔梗が丘営業所

近鉄不動産株式会社 桔梗が丘営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

三重県名張市桔梗が丘1番町1-1

近鉄大阪線 桔梗が丘駅

会社の詳細

その他の名張市の不動産会社

近鉄不動産株式会社 桔梗が丘営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

三重県名張市桔梗が丘1番町1-1

近鉄大阪線 桔梗が丘駅

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ミサワホーム東海株式会社 伊賀・名張オフィス

免許番号:国土交通大臣免許(5)第5185号

三重県名張市鴻之台2番町三重県名張市鴻之台2番町130

会社の詳細

株式会社カチタス 名張店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

三重県名張市鴻之台1番町35-1ラフレシール101号室

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玉井建設株式会社 三重営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第705号

三重県名張市つつじが丘北2番町1-3

会社の詳細

株式会社大倉 名張店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2198号

三重県名張市鴻池台一番町55

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 ニューイング桔梗が丘

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第20288号

三重県名張市桔梗が丘1-1-1

会社の詳細

株式会社サロン・ド・ホーム

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第24875号

三重県名張市鴻之台4番町60

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株式会社フクタ

免許番号:建設業免許 三重県知事免許 第3358号

三重県名張市百合が丘東1-86

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山下造園株式会社

免許番号:建設業免許 三重県知事免許 第3421号

三重県名張市桔梗が丘4-2-22

会社の詳細

山幸工務店

免許番号:建設業免許 三重県知事免許 第3571号

三重県名張市桔梗が丘南3-3-10

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 近鉄不動産株式会社 桔梗が丘営業所 近鉄不動産株式会社 桔梗が丘営業所

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査定数

評価10
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2位 株式会社カチタス 名張店 株式会社カチタス 名張店

査定数

評価2
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3位 カチタス 名張店 カチタス 名張店

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評価1
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4位 都不動産 都不動産

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名張市の情報

人口

名張市は三重県西部の伊賀盆地南部に位置する市で、昔から伊勢参りの際の宿場町として栄えてきました。1980年代に「桔梗が丘」を皮切りに多くの大規模住宅地が建設されたのをきっかけに大阪府や奈良県のベッドタウンとして人口が急増しました。2015年時点で人口は約78,000人となっています。稲作・ぶどう・いちご・日本酒などの生産が盛んです。関西と東海の中間点であることから関西限定品と東海限定品の両方を同市内で購入可能であることが多い地域です。

交通

名張市を訪れる際は、近鉄大阪線が利用できます。大阪線は、大阪上本町駅から伊勢中川駅を結んでいる路線で、市内には赤目口駅・名張駅・桔梗が丘駅・美旗駅があります。また市内を移動する際は、三重交通が路線バスとして運行しています。それ以外にも、ナッキー号・あららぎ号・ほっとバス錦・コモコモ号・みどり号・はたっこ号などのコミュニティバスが運行しています。その他にも、東京方面への高速バスとして三重交通の名張品川線が運行されています。

地価

名張市は大阪府と奈良県のベットタウンとして発展してきた市で、それにともなって売買数も増えていきました。2000年以降は人口が微減少となっていますが、市内に残る美しい自然や四季折々の鳥の鳴き声などが人気となっています。2015年の地価相場では、1㎡あたり41,000円で坪単価は平均で135,000円となっています。三重県内での地価ランキングでは、鈴鹿市についで8位となっています。エリア内での地価相場は近鉄大阪線の沿線沿いに住宅地ができているので、駅周辺の地価相場は高くなる要因となっています。2000年頃には人口が急増した事もあり、農業以外にも商業地として発展した事もありますが、自然の観光が市内の産業を支えています。

シティアクション

名張市では市民の住宅取得を補助する取り組みをおこなっています。空家リノベーション支援事業では県外から市内へ移住される方の住宅改装費用の一部を補助します。給付する金額は改修費用の3分の1以内で上限金は100万円です。改修後5年間居住されることが給付の条件になります。5年以内に転出された場合は給付した金額の返還を求められます。また1981年5月31日以前に建築された木造住宅には無料で受けられる耐震診断を実施しています。

プラン

名張市が推進する街つくり事業のひとつに、平成15年4月から施工されたゆめづくり地域予算制度があります。これは市内に複数ある地域づくり組織に、一定額を地域のために使ってもらうために用途を限定せずに交付する制度です。組織の住民たちが自主的に何が必要なのかを考え検討して、それを市がサポートすることが目的です。

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