志摩市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

志摩市の人口は2015年5月時点で約50,000人です。人口は1985年約65,000人にでしたが、減少傾向となっています。市の花ははまゆうです。本土部は志摩半島になり東から南にかけては太平洋に面しています。海岸部はリアス式海岸になっており入り組んだ構造となっています。産業はイセエビ、アワビなどの沿岸・牡蠣や真珠などの養殖漁業を中心とした水産業が盛んです。また、水産研究所もありイセエビ等の研究を行っています。海女さんの多い地域であるため、市の公認キャラクターは海女さんをモチーフとしています。

交通

志摩市に訪れる際は、近畿日本鉄道の志摩線を利用できます。志摩線は、鳥羽駅から賢島駅を結んでいる路線で、市内には五知駅・沓掛駅・上野郷駅・志摩磯部駅・穴川駅・志摩横山駅・鵜方駅・志摩神明駅・賢島駅があります。また市内を移動する際は、三重交通と磯部地域予約型バスが運行されています。また市内には、国道167号と国道260号が通っています。また航路として、間崎島と渡鹿野島などの離島と本土を繋ぐ定期船や県道船が運行されています。

地価

志摩市は三重県の中で比較をすると安い相場となっており、１㎡あたり約25,000円となっています。これまで少しずつ土地相場が下がっていましたが、2016年に伊勢志摩サミットが市内の賢島で開催される予定であり注目されているため、今後の価格変動が起こることもあり得る地域です。また毎年一定の需要があり土地の売買も数多く行われています。市内には伊勢神宮もあり観光事業なども活発に行われています。また交通アクセスに優れていて、特急列車も志摩市内の駅に乗り入れています。道路も整備されていて国道167号と国道260号の2本を中心に、県道も伊勢市や鳥羽市などの県内の様々な方面と繋がっており、車でも電車でもとても便利な場所となっています。

シティアクション

志摩市は、「新しい里海創生によるまちづくり」を進める取組みの一環として、合併処理浄化槽の住宅への設置費用の一部を補助しています。木造住宅耐震診断を無料で行い、それによる耐震補強設計の事務費・工事監理費、また耐震補強工事費用を一部補助しています。また併せて住宅リフォームを行う場合、その費用も一部補助されます。中学生までの子どもの医療費は通院入院とも保険診療の自己負担分が助成されています。障がい者、一人親家庭、父母のいない18歳までの児童も同様です。

プラン

志摩市は土地の強みを生かした街づくりを目指しています。市の約60%が伊勢志摩国立公園に認定されている緑の豊かさ、志摩スペイン村などの有名な観光地、鳥羽城跡とその城下町のまち並みなど、さまざまな景観を所持するため、これらを街の魅力として受け継ぐ努力をしています。