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坂下千里子さん
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京都市伏見区の不動産売却

京都市伏見区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

京都市伏見区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 桃山営業所

近鉄不動産株式会社 桃山営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

京都府京都市伏見区観音寺町208-1近鉄桃山御陵駅改札東側

京阪本線 伏見桃山駅

会社の詳細

株式会社日住サービス 伏見営業所

株式会社日住サービス 伏見営業所

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2287号

京都府京都市伏見区観音寺町212-1

会社の詳細

株式会社MYホーム

株式会社MYホーム

免許番号:京都府知事免許(2)第13242号

京都府京都市伏見区桃山町丹後18-23丸谷ビル1階

会社の詳細

その他の京都市伏見区の不動産会社

株式会社 ゆいホーム

免許番号:京都府知事(1)第13689号

京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86

京阪宇治線 桃山南口駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 桃山営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

京都府京都市伏見区観音寺町208-1近鉄桃山御陵駅改札東側

京阪本線 伏見桃山駅

会社の詳細

株式会社バイタルホーム

免許番号:不動産コンサルティング業 (1)第28892号 宅地建物取引業者 京都府知事(2)第13077号 建築業 京都府知事 許可(24)第039486号

京都府京都市伏見区南新地4-156カーサラヴィータ1F

京阪宇治線 中書島駅

会社の詳細

株式会社日住サービス 伏見営業所

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2287号

京都府京都市伏見区観音寺町212-1

会社の詳細

株式会社ワンズ・ハウス

免許番号:京都府知事免許 (03)第011240号

京都府京都市伏見区桃山町西尾1-22

会社の詳細

センチュリー21 オークハウジィング株式会社

免許番号:京都府知事(4)第10050号

京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5

会社の詳細

株式会社都ハウジング

免許番号:宅地建物取引業 京都府知事(12)第4009号

京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12

会社の詳細

株式会社MYホーム

免許番号:京都府知事免許(2)第13242号

京都府京都市伏見区桃山町丹後18-23丸谷ビル1階

会社の詳細

リーエムライフ株式会社 本店

免許番号:京都府知事免許 (1) 第13443号

京都府京都市伏見区両替町3丁目336

会社の詳細

株式会社リビング

免許番号:京都府知事(1)第13382号

京都府京都市伏見区瀬戸物町736番地1

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 ハウスドゥ! 竹田店 株式会社エステートコンサルタント ハウスドゥ! 竹田店 株式会社エステートコンサルタント

京都府伏見区の査定依頼であれば、ハウスドゥ!竹田店までお気軽にどうぞ。

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2位 株式会社アフターホーム 伏見店 株式会社アフターホーム 伏見店

家を売るなら、京都のアフターホームにお任せ下さい!

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3位 株式会社 レ・コネクション 東寺店 株式会社 レ・コネクション 東寺店

京都の不動産のことなら レ・コネクションまで!

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4位 センチュリー21 株式会社西日本不動産情報センター センチュリー21 株式会社西日本不動産情報センター

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5位 近鉄不動産株式会社 桃山営業所 近鉄不動産株式会社 桃山営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

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6位 株式会社のりおハウジング 株式会社のりおハウジング

伏見区の不動産売却なら、株式会社のりおハウジングへお任せください!

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7位 ソーワホーム株式会社 ソーワホーム株式会社

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8位 センチュリー21 株式会社ライフ住宅販売 センチュリー21 株式会社ライフ住宅販売

物件数京都市内No.1。物件が多いから、購入希望者も多い。

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9位 センチュリー21 ハウスネット関西株式会社 円町店 センチュリー21 ハウスネット関西株式会社 円町店

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10位 株式会社ホームエース 株式会社ホームエース

株式会社ホームエースは、売却メール査定に特化した会社です。

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京都市伏見区の情報

人口

京都市の南に位置する伏見区は人口2015年9月現在20,880人の都市です。全国の稲荷神社の総本山である伏見稲荷大社があり商業地として栄えて来ました。また、伏見は名水の地として知られており酒蔵が多いことでも有名です。月桂冠、黄桜、タカラ酒造、キンシ正宗などの代表的な酒蔵が並び、近くには坂本龍馬で知られる寺田屋があり観光名所となっています。また、世界遺産の醍醐寺、国宝を有する東福寺もあります。京都市の区の中でも最大の人口を誇りベッドタウンとしての顔も持っています。

交通

京都市伏見区にはJR奈良線が走っており、京都駅から二駅目の稲荷駅などがあります。それで、大阪、兵庫、滋賀などの他府県から来る場合、まず、京都駅まで行くと便利です。また、伏見区を通る京阪電鉄は京都市北部と大阪市内とを結んでおり、そのどちらから来るにも利用することができます。さらに、京都駅から奈良、三重方面に向かう近畿日本鉄道の駅もいくつかあります。それで、関西各地とは豊富な鉄道網で結ばれていますので、それらを利用して容易に行き来することが可能です。

地価

京都市伏見区では2015年時点の売買価格相場が、1平方メートルあたり15万3000円で坪単価は平均50万6000円となっています。京都府内では売買価格相場ランキングで12位となっている地域です。1991年以降は売買価格相場も下落傾向にある地域ですが、大阪へのベッドタウンとして利用されているので売買数も多く、京都市内では最大の人口を有する区となっています。2015年のエリア別では、伏見桃山が1平方メートルあたり26万6000円で最高価格となっています。最低価格は淀と向島が1平方メートルあたり9万円台となっていて、約3倍の価格差となっていますが、もともと田畑があった所に住宅地となったので、商業的には栄えることなく住宅地として多く利用されている地域です。

シティアクション

京都市伏見区では、区内に多く存在する木造住宅の安全性を高めるために木造住宅の耐震改修助成事業を運用しています。こちらの事業では1981年の5月31日よりも以前に着工されている木造の住宅のなかで、三階建て以下の一戸建てまたは長屋、共同住宅で、居住部分となっている床面積が総面積の二分の一以上、耐震診断をした結果、上部の構造評点1.0未満とされたもの、建築基準法違反をしていないことなどが条件となります。

プラン

京都市伏見区は、伝統的な建造物や伝統文化の保護に努めた街づくりを行っています。豊富な清流を生かした伝統的な日本酒の製造を保護するため、環境保全に取り組んでいます。また、伏見桃山城や伏見稲荷大社等の建造物の保全や周辺地域の整備を行っています。

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