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京都市山科区の不動産売却

京都市山科区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の京都市山科区の不動産会社

レオパレスパートナーズ 山科駅前店 合同会社ベアクル

免許番号:京都府知事 (1) 第13151号

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10山本ビル 1階

京都市営地下鉄東西線 山科駅

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LIXILグループ不動産チェーン ERA 株式会社ブリッジ不動産販売

免許番号:京都府知事(2)第12964号

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 京都山科店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1

会社の詳細

株式会社ジェイ・ユー

免許番号:京都府知事(5)第10004号 京都府知事許可(般-17)第36241号

京都府京都市山科区椥辻東浦町18番地2 メイゾン山科606

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ハウスドゥ 山科南 株式会社上野工務店

免許番号:国土交通大臣(1)第8994号

京都府京都市山科区東野八反畑町21-40 パルテ山科101

会社の詳細

マッシュアップ不動産販売株式会社

免許番号:京都府知事(01)第013685号

京都府京都市山科区安朱南屋敷町18

会社の詳細

アムネッツ株式会社

免許番号:京都府知事(3)第12019号

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4

会社の詳細

京都パナホーム株式会社

免許番号:

京都府京都市山科区西野櫃川町50-1

会社の詳細

株式会社ドリームホーム 本店

免許番号:京都府知事免許 (8) 第8849号

京都府京都市山科区大宅御供田町237番地

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有限会社京滋エルシーホーム

免許番号:京都府知事(1)第13909号

京都府京都市山科区西野岸ノ下町8番地9

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 近鉄不動産株式会社 桃山営業所 近鉄不動産株式会社 桃山営業所

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3位 REON株式会社 REON株式会社

「REON株式会社」は“身近でずっと寄り添える あなたの夢にお手伝い”がモットーです。

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4位 センチュリー21 株式会社西日本不動産情報センター センチュリー21 株式会社西日本不動産情報センター

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5位 マッシュアップ不動産販売株式会社 マッシュアップ不動産販売株式会社

山科駅前の路面店で不動産売買の専門店として営業しております。 住み替え・ローン不調、資産処分、相続、離婚での資産整理等を得意としております。

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6位 センチュリー21 株式会社シティライフ センチュリー21 株式会社シティライフ

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7位 株式会社カチタス 草津店 株式会社カチタス 草津店

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京都市山科区の情報

人口

山科区は2015年5月時点で人口は約130,000人です。1976年に東山区から分区してできた区です。かつては京都と東国を結ぶ交通の要所となっていました。現在は京都市街地や大阪のベッドタウンと化しており、他県からの移住者も多いです。また、区内によっても大津市と接している地域は大津との関係が強かったり、伏見区に近い地域では同区と同一の生活圏を形成しており、地域によって経済圏が異なります。路線バスに関しては、以前は京都市バスも存在しましたが、現在は京阪バスのみになっています。

交通

京都市山科区は京都の東端、滋賀県との県境に位置しています。JR東海道本線の京都駅のすぐ隣のJR山科駅があり、滋賀方面から来るにも、京都市内中心部や大阪方面から来るにもJRが便利です。また、京阪電鉄京津線の起点となる御陵駅があり、滋賀県方面へ行くにはこちらも利用できます。さらに、京都市中心部を横断している、京都市営地下鉄東西線も通っていて、京都市北部や西部からも地下鉄を乗り継いで山科に来ることができます。名神高速道路の京都東インターチェンジも有りますので他府県から自動車を利用して来るのにも便利です。

地価

京都市山科区の地価売買価格相場は、2015年時点で1平方メートルあたり14万3000円で坪単価は平均で47万5000円となっています。京都市内にある11区の中では一番地価売買価格相場が低い地域でもあり、京都府内では13番目の地価売買価格相場ランキングとなっています。1992年頃から地価売買価格相場は下落傾向にありますが、この地域は周りを山に囲まれた盆地となっているので、商業施設などは少ないので売買数も少なく、歴史的な建物などが建っている地域ということが要因となっています。2015年のエリア別の地価売買価格相場では、1平方メートルあたり19万4000円の山科駅前がエリア内で最高価格となっていますが、そのほかの地域もほとんど同じような地価売買価格水準となっています。

シティアクション

京都市山科区では、自宅で介護を行うために住宅のリフォームなどを使用としている人に対して、介護保険住宅改修費の支給を行っています。この改修費の支給については二通りの方法を用意していて、いったん全額を工事業者に支払った後で費用の8割から9割ほどが戻ってくる償還払いという方法と、工事完了後に工事費用の1割から2割を自己負担し、それ以外の費用については市が工事業者に支払いをする受領委任払いという方法があります。

プラン

京都市山科区は、古来から伝わる伝統産業の保護と発展に取り組んだ街づくりを行っています。区内では、京野菜の一つである山科ナスが生産されており、また、京扇子や清水焼といった伝統工芸品も作られています。それで、これらの産業を保護すると共に、後継者の育成に力を入れています。

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