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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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福知山市 の不動産売却

福知山市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福知山市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
イエステーション 福知山店 株式会社ホームライフ

イエステーション 福知山店 株式会社ホームライフ

免許番号:宅地取引業免許 国土交通大臣(1)第8855号

京都府福知山市荒河東町107

会社の詳細

その他の福知山市の不動産会社

株式会社セイコーハウジング

免許番号:京都府知事(5)第10055号

京都府福知山市前田新町20-120-1

会社の詳細

株式会社カチタス 福知山店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

京都府福知山市厚東町202

会社の詳細

イエステーション 福知山店 株式会社ホームライフ

免許番号:宅地取引業免許 国土交通大臣(1)第8855号

京都府福知山市荒河東町107

会社の詳細

株式会社不動産のたかはし

免許番号:京都府知事(1)第13757号

京都府福知山市和久市町334番地コンフォール1F

会社の詳細

株式会社さくら 福知山ギャラリー

免許番号:一般建設業許可 国土交通大臣(特-27)第24292号 一級建築士事務所登録 石川県知事第12697号 二級建築士事務所登録 富山県知事(2)2092号 宅地建物取引業者許可 国土交通大臣(3)第7489号 住宅金融公庫指定業務建築士事務所 公庫登録 第10170380号 高耐久性能保証制度登録店 登録番号 第10009270号

京都府福知山市昭和新町206番地1庄栄ビルC

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玉井建設株式会社 福知山営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第705号

京都府福知山市字堀小字馬場2556-3

会社の詳細

西田工業株式会社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第1518号

京都府福知山市字天田小字犬丸131-1

会社の詳細

株式会社ヨネダ

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2109号

京都府福知山市字堀小字道場2433

会社の詳細

栗原工業株式会社 福知山営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第3214号

京都府福知山市字堀小字今宮2252-1 アゴラビル

会社の詳細

但南建設株式会社 福知山支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第4706号

京都府福知山市字荒河12-38

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 イエステーション 福知山店 株式会社ホームライフ イエステーション 福知山店 株式会社ホームライフ

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査定数

評価10
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2位 株式会社エコ・ビータ 株式会社エコ・ビータ

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評価4
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3位 カチタス 福知山店 カチタス 福知山店

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4位 株式会社カチタス 福知山店 株式会社カチタス 福知山店

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5位 SUMiTAS アセットバンク事業部 SUMiTAS アセットバンク事業部

全国1000店舗以上の賃貸店舗と連携し収益物件の全国査定対応を致します。

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評価1
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福知山市 の情報

人口

福知山市の人口は2015年5月時点で約80,000人です。市の鳥はウグイスとキジです。16世紀に明智光秀が福知山城を修繕してから城下町として栄えました。その名残は現在でも呉服町や鋳物師町などの地名に残っています。市の花も明智家の家紋の桔梗です。近くに由良川が流れており、何度も治水対策はされていますが、度々決壊し水害が起こっています。経済は長田野工業団地に多くの企業が進出しており、この地域の雇用を生んでいます。

交通

福知山市は京都府に位置しており、多数の幹線道路や鉄道により便利に行き来が出来る状況です。京都市・大阪市からそれぞれ60~70kmと近く、車であれば国道9号をはじめ多数の国道が走っているほか、舞鶴若狭自動車道も便利です。 また、JR山陰本線・福知山線や北近畿タンゴ鉄道宮福線等も通っており、北近畿地方における交通の要衝としてヒトモノの移動・運送のハブとして機能しています。 バスも福知山市営バス、自主運行バスなどの公営バスの他西日本JRバスなど私営バス4社が運航しており便利な地域と言えます。

地価

京都府福知山市の平均土地相場は、京都府内で15位です。統計データから導き出された2015年時点での相場額は1㎡につき39,000円~40,000円の範囲で値動きしています。前年と比べると1.5%程度の微減少に留まっていますが、市内全域でほぼ価格が下落が発生している一方、統計開始以来の平均土地相場の中では半ばの価格で推移しており、依然として不動産ニーズが高い事がうかがえます。福知山市には、JR福知山線や舞鶴自動車道、国道9号線など主に京都方面や神戸方面へと通じる交通網が整備されているほか、由良川流域の平野部が市の中心部として活用されています。歴史的にも古くから水害が発生する地域だったこともあり、現在に至るまで特に治水事業が盛んに行われた結果、現在では地盤が大変安定した堅牢で安全な住宅を手頃な価格で入手できる為、一般購入層からの不動産売買も積極的に行われています。

シティアクション

福知山市では「まちなか居住応援」として中心市街地エリアに住宅を新築するか新築の戸建住宅を購入してエリア外から転入・転居する人に10万円の補助金を出しています。また市内の森林から産出される丹州材を使った住宅・店舗・事務所などを建築するか購入する場合に補助金を交付しています。また住宅への太陽光発電システムの設置費用も補助しています。また身体障害児・者に適応するように住宅を改修する費用を上限30万円まで補助しています。

プラン

京都府福知山市は、地域の個性と資源を生かす農林業と観光の街づくりに励んでいます。そのために、鬼伝説の残る大江山や福知山城の周辺を観光客誘致のために開発することに取り組んでいます。また、市内の農林業の特産物の地産地消や情報発信にも力を入れています。

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