向日市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

向日市は2015年5月時点で人口は約54,000人です。1980年以降人口50,000人以上を保っています。市の木は桜とモウソウチクです。全国の市で三番目に狭い面積となっています。狭い面積のため、同市内には大学は存在しません。しかし、オムロンヘルスケアや佐川印刷等の有名企業の本社があります。交通に関しては、市内には国道171号線が通っており、名神高速道路が通過していますが同市内にはインターチェンジがありません。

地価

京都市に接する市です。全国の市の中でも3番目に狭い市となっています。JR向日町駅、阪急東向日駅、同西向日駅が市内にあります。JRで京都駅まで10分足らず、また大阪駅まで35分前後と、どちらの方面にも通勤・通学が可能で、ベッドタウン化しています。基準地価売買価格が不動産相場に影響しますが、2015年時点の平均は18万4972円/平方メートルで、前年と比べると0．06％の上昇となっています。市内では物集女町の2ポイントが下落、寺戸町の2ポイントが上昇で、他は横ばいという結果です。売買の参考に最高額地点と最低額地点を述べると、最高額地点は寺戸町初田26番5で27万6000円/平方メートル、また最低額地点は上植野町尻引15番ほか2筆で9万8500円/平方メートルという結果でした。

シティアクション

日向市ではふるさと納税を行っており、10,000円以上の寄付者に対して宮崎牛などの特産品を贈呈しています。また木造住宅の耐震化補助制度の受付をしています。耐震化には条件があり、1981年5月31日以前に着工していることや2階建て以下の木造住宅であること、工法が在来軸組み構法、枠組み壁構法か伝統的構法であることです。補助金額は、上部構造評点が0.7以上1.0未満で補助対象経費の3分の1以内か500,000円の少ない額の方か、上部構造評点が0.7未満で補助対象経費の2分の1以内か750,000円の少ない額の方です。

プラン

京都府向日市は、歴史的文化遺産と自然を生かした街づくりに励んでいます。市内には、794年に京の都に平安京が置かれるまでの10年間、長岡京が日本の中心であった時の長岡宮と呼ばれる区画の跡や遺跡が残っており、保全に取り組んでいます。また、みず菜やタケノコ、千両なすなどの京野菜の生産という地場産業の保護にも熱心です。