相楽郡精華町の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

京都府相楽郡に属する精華町は、人口約36,000人。農業では、特産品でもあるイチゴを始め、万願寺とうがらし・エビイモ等が生産されています。府内初の小中学校においてのドライミストの設置等、教育活動も積極的に取り組まれ、国際電気通信基礎技術研究所や、関西文化学術研究都市の中心に位置することもあり、国境を越えた活動・交流も盛んに行われています。祝園神社では無形文化財である、奇祭いごもり祭も毎年開催されています。

交通

京都府の南部に位置する地域で、JR西日本や近畿日本鉄道が通っています。エリア内のJR西日本では片町線が走っており、近畿日本鉄道では京都線が走っています。高速道路は走ってはいませんが、一般国道で京奈和自動車道が有料道路であったり、1970年い開通した山田川バイパスなどが通っています。バスは奈良交通バスの他精華くるりんバスなどが中心として利用されています。精華町は奈良市のベッドタウンとしての役割が多い地域で、

地価

精華町は教徒ならではの特産も栽培している町で、農業地域と住宅地域がエリア内で別れているのも特徴です。大阪市や京都市のベッドタウンとして住宅地が開発されてからは、売買数も安定していますし人口も増え続けている町でもあります。2015年時点での売買価格相場は、1平方メートルあたり7万2000円で前年比より微減少となっています。坪単価は平均で23万8000円です。売買価格の価格は京都府内でも上位の10番目に入っています。2015年のエリア別での売買価格は、祇園と新祝園が1平方メートルあたり8万6000円でエリア内最高価格となっています。エリア内ではほとんど価格差も大きくはありませんが、鉄道路線の片町線や近鉄京都線の駅が利用しやすい場所ほど売買価格が高くなる傾向があるので、価格差が生じる要因となっています。

シティアクション

精華町では、阪神淡路大震災や東日本大震災の経験から、住宅の耐震化に補助金を出して災害に強い街づくりを推進しています。1981年5月31日以前に建てられた住宅に対して工事費用の3/4，上限90万円まで補助金が支給されます。そして、その他の取り組みとしては、ふるさと納税の寄附金を使った「学研都市のまちづくり」や「産業活性化のまちづくり」、「子どもを育むまちづくり」などがあります。寄附金を有効に使い街の活性化に繋げています。

プラン

精華町では、やさしいまちづくりを指針としています。性別や年齢、障害の有無など関係なく様々な人が安心して暮らせるために交通機関や学校や病院、集会所、劇場、映画館、マーケット、ホテル、事務所、老人ホームなどの施設のバリアフリー化を進めています。