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坂下千里子さん
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大阪市都島区の不動産売却

大阪市都島区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪市都島区の提携不動産会社

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近鉄不動産株式会社 京橋営業所

近鉄不動産株式会社 京橋営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(2)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐30)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ニ)第20100号 他

大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号(K2ビル4階)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅

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その他の大阪市都島区の不動産会社

近鉄不動産株式会社 京橋営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(2)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐30)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ニ)第20100号 他

大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号(K2ビル4階)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 京橋店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府大阪市都島区東野田町4-1-17朝日生命東野田ビル1F

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅

会社の詳細

株式会社長谷工リアルエステート セントプレイス店

免許番号:国土交通大臣(2)第8026号

大阪府大阪市都島区善源寺町2-2-22善源寺メディカルモール2階

大阪メトロ谷町線 都島駅

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株式会社福屋不動産販売 京橋店

免許番号:

大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17日本ロジックス大阪東野田ビル1階

会社の詳細

藤本鉄筋

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第37809号

大阪府大阪市都島区東野田3-13-24-201

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株式会社天匠

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第39916号

大阪府大阪市都島区北通2-18-18

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株式会社アーサメジャー 京橋京阪モール前店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(2)第53800号

大阪府大阪市都島区東野田2-2-18

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真成開発株式会社 大阪支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第18853号

大阪府大阪市都島区網島町8-28 かたまち印刷ビル

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内外電業株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第11897号

大阪府大阪市都島区網島町7-35

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山陽建設工業株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第37208号

大阪府大阪市都島区網島町7-35

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1位 株式会社レンティブ大成 都島店 株式会社レンティブ大成 都島店

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2位 株式会社福屋不動産販売 京橋店 株式会社福屋不動産販売 京橋店

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3位 株式会社フロンティア不動産販売 大阪本店 株式会社フロンティア不動産販売 大阪本店

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4位 だんらん住宅株式会社 だんらん住宅株式会社

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5位 株式会社フル・ステージ 株式会社フル・ステージ

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6位 近鉄不動産株式会社 京橋営業所 近鉄不動産株式会社 京橋営業所

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7位 ハウスドゥ! 大阪城北店 (株)ウェルホーム ハウスドゥ! 大阪城北店 (株)ウェルホーム

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大阪市内の不動産に関する各種ご相談について、幅広いサポートをワンストップでご提案します。

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10位 シロヤ住宅流通株式会社 シロヤ住宅流通株式会社

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大阪市都島区の情報

人口

都島区は2015年5月1日の時点で104,214人の人口を擁しています。大阪市を構成している24区の中にある1つの地域です。都島区の南部は京橋駅中の繁華街が広がっていて、北中部には住宅地が広がっています。北部には1980年代に開発されたベルパークシティから、工場の跡地を再開発した超高層マンションが建設されています。主な著名人としては荒川美奈子・大谷龍一郎・柿谷曜一朗・金田龍之介・熊谷桜子・姿月あさと・豊原ミツ子・西川のりお・与謝蕪村などの代表的な著名人が挙げられています。

交通

大阪市都島区の南部は繁華街として賑わっており、JR西日本の大阪環状線、片町線(学研都市線)、東西線、大阪市営地下鉄の長堀鶴見緑地線、京阪電気鉄道の京阪本線各線の京橋駅が中心駅となっています。主要幹線道路は曽根崎通と呼ばれる国道1号線で、その他土佐堀通や都島通など、交通量の多い道路が多く交わっています。阪神高速12号守口線の都島入口があるため、高速道路利用の際のアクセスも良く、また住宅街が広がる北部は大阪市営バスや近鉄バスのバス交通が発達しています。

地価

大阪市都島区では2015年の地価売買価格相場が、1平方メートルあたり31万8000円で大阪府内では地価売買価格相場ランキングで9位となっています。大阪府内トップの大阪市北区と比べると約5倍の差がありますが、エリア内の北側では高層マンションなどが建てられるなど、売買数も上昇して人口も増えている地域となっています。地価売買価格相場は前年比1.9%上昇していて、坪単価は平均で105万1000円です。2015年のエリア別で見ても、全てのエリアで前年比が上昇しているので、全体的に人気が出てきている地域となっています。エリアトップは1平方メートルあたり42万7000円で大阪城北詰です。地価売買価格相場は大阪環状線や谷町線の駅に近いほど、地価売買価格が上がる傾向にあるようです。

シティアクション

大阪市都島区では、エリア内に新婚世帯や子育て世帯が定住することを目的として新婚・子育て世帯向けの分譲住宅購入融資利子補給制度を設けています。対象となっているのは、夫婦どちらもが満40歳未満で婚姻後5年以内となる新婚世帯もしくは、小学校6年生以下の子供のいる子育て世帯が対象となります。補給される金額は5年間で総額50万円を限度額として、住宅ローンの年0.5パーセント以内の額が補給されることになります。

プラン

都島区は、特色のある都市を目指しています。例えば、国際的な人材を育てることを目標に、中学校では、ネパールの生徒とインターネットを利用した定期的な交流が続いています。また、子どもから高齢者まで、いきいきと健康で暮らすことができるように、ウォーキングマップを作成しています。

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