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大阪市福島区の不動産売却

大阪市福島区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の大阪市福島区の不動産会社

株式会社エムジェイエフ

免許番号:

大阪府大阪市福島区福島2-10-19 メガロコープ福島406

会社の詳細

水都株式会社

免許番号:大阪府知事免許(1)第56851号

大阪府大阪市福島区福島5-7-24

会社の詳細

株式会社アシストリーシング クラスモ大阪福島店

免許番号:大阪府知事(01)第059384号

大阪府大阪市福島区福島5丁目11-23児玉ビル2F

会社の詳細

しんりょう株式会社 本店

免許番号:大阪府知事免許 (1) 第58191号

大阪府大阪市福島区福島5-1-26 MF西梅田ビル

会社の詳細

中央電設株式会社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第269号

大阪府大阪市福島区海老江1-1-31

会社の詳細

家島建設株式会社 大阪支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第901号

大阪府大阪市福島区海老江1-2-16

会社の詳細

名古屋電機工業株式会社 大阪支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第4807号

大阪府大阪市福島区海老江6-6-7

会社の詳細

株式会社コウワ

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第10873号

大阪府大阪市福島区海老江6-1-22

会社の詳細

株式会社博電舎

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第14503号

大阪府大阪市福島区海老江8-9-9

会社の詳細

関西塗研工業株式会社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第14858号

大阪府大阪市福島区海老江8-8-7

会社の詳細

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1位 センチュリー21 株式会社ランド 阿波座店 センチュリー21 株式会社ランド 阿波座店

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3位 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店

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評価3
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4位 株式会社日住サービス 大阪梅田店 株式会社日住サービス 大阪梅田店

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京阪神間の不動産売却ならお任せください!!

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10位 近鉄不動産株式会社 梅田営業所 近鉄不動産株式会社 梅田営業所

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大阪市福島区の情報

人口

福島区は2015年5月1日の時点で72,230人の人口を擁しています。福島区は大阪市を構成している24区のうちの1つの地域です。堂島よりも北にあるこの地域は江戸時代のころは近郊農村でしたが、明治以降繊維産業の大工場が設立されて、その工場の周囲には中小企業の工場群が建設されていました。現在、印刷・製本産業や、自動車部品の卸業者が多く存在しています。戦後、西日本の商業の中心地である梅田に近いことで福島駅を中心としたオフィスビルが建設されました。

交通

大阪市福島区は、交通の便が非常に良く、区役所の最寄駅にもなっている野田阪神駅をはじめとした阪神電鉄、JR大阪環状線や東西線、大阪市営地下鉄も利用できるなど、便利な地域となっています。鉄道だけでなく大阪市営バスや阪神バス、阪急バスが走り、バス網も発達しています。東西南北に通じる阪神高速道路や、なにわ筋と新なにわ筋といった大通りもあり、別名ほたるまち港と呼ばれている福島港もあるなど、水陸ともに交通網が発達しています。

地価

大阪市福島区の2015年の地価売買価格相場は、1平方メートルあたり38万7000円で地価売買価格ランキングでも全国では45位、府内においては6位となっています。府内1位の大阪市北区と比べると4分の1の地価売買価格相場となっていますが、売買数は横ばいか微増をしている地域で、観光スポットのほかにも超高層マンションなどが建つ地域でもあります。2015年時点のエリア別で見ると、福島と新福島が1平方メートルあたり50万円となっていて、野田、玉川、海老江がそれぞれ31万8000円となっています。2極化が進んでいると感じられますが、どちらも前年比で比べると7.5%と2.6%の上昇率となっているので、格差があるというよりも全体的にこのエリアの地価売買価格相場が上昇している傾向にあります。

シティアクション

大阪市福島区では、住宅の耐震対策を推進するために、耐震診断にかかる費用について助成を行う制度を設けています。この制度は2000年の5月31日よりも以前に建設された民間の建物であることを主な条件として、この建物の耐震診断にかかる費用のうち一棟当たり18万円を上限として、一戸当たり4.5万円、耐震診断にかかる費用の9割までの金額を助成する制度です。さらに耐震改修の設計までをセットにしたパッケージ診断も行っています。

プラン

大阪市福島区は、中央卸売市場前港とほたるまち港の2港を有していることから、これらの港を活用した水の都づくりに取り組んでいます。また、地域活動協議会による自立的な地域運営など、誰もが住み良いまちづくりのための活動が行われています。

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