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大阪市此花区の不動産売却

大阪市此花区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の大阪市此花区の不動産会社

株式会社Ms

免許番号:不動産業登録:大阪府知事許可(1)第58722号 建築工事業登録:大阪府知事許可(特-27) 第144229号 一級建築事務所登録:大阪府知事許可(イ)第24865号

大阪府大阪市此花区島屋1-1-40

会社の詳細

センチュリー21 不動産情報センター株式会社 此花店

免許番号:大阪府知事(3)第50997号

大阪府大阪市此花区梅香3-29-12

会社の詳細

不動産情報センター株式会社

免許番号:

大阪府大阪市此花区梅香

会社の詳細

株式会社サンエーレシアス

免許番号:大阪府知事免許 第40824号

大阪府大阪市此花区梅香1-12-12

会社の詳細

アサヒネット工業株式会社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第10560号

大阪府大阪市此花区朝日1-5-9

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ウチダ特工株式会社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第17913号

大阪府大阪市此花区朝日2-18-13

会社の詳細

株式会社サヌキデンキ

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第36712号

大阪府大阪市此花区朝日1-2-8

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株式会社宮地組

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第83582号

大阪府大阪市此花区朝日2-6-1

会社の詳細

株式会社池原設備

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第18805号

大阪府大阪市此花区朝日1-9-7

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有限会社若松タイル

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第22582号

大阪府大阪市此花区朝日2-3-3

会社の詳細

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大阪市此花区の情報

人口

大阪市此花区は、大阪市の中部西端に位置し人口は約66,000人です。1925年に大阪市西区から分離した5区が合併して新設されました。古今和歌集の難波津の歌にある「咲くやこの花」のフレーズが名の由来です。1927年頃から市の西側、大阪湾の埋立が進行し重工業が栄えましたが、1980年代以降、重工業は振るわなくなり、工場の地方・海外移転で空き地が増えました。2001年にテーマパーク、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)が開業したことから、観光業が発展しています。

交通

大阪市の此花区には日本だけでなく世界的にも有名な「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」があります。そのため、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンをつなぐ桜島線や大阪駅から西九条駅を中心としている大阪環状線が通っていて、交通面は非常に発達していて便利です。また、バスはユニバーサル・スタジオ・ジャパンの最寄駅であるユニバーサルシティ駅から京都駅とをつなぐ京阪バスなどUSJ関係のバスが非常に多くなっています。

地価

大阪市此花区は大阪市の24区の中で最も人口が少ない地域ですが、ユニバーサルスタジオジャパンなどのテーマーパークがあることで有名です。2015年の地価売買価格相場は、1平方メートルあたり19万1000円で大阪府内では24番目の水準となっています。もともと中洲などが多い地域なので売買数は多くはない地域でしたが、工場などが撤退した場所にテーマーパークができました。エリア別で見てみると2015年は西九条で、1平方メートルあたり24万8000円でトップとなっています。最低地価売買価格は舞州の1平方メートルあたり7万5000円で、西九条の3分の1程度の地価売買価格となっています。しかし舞州も前年比2.1%の地価売買価格上昇率となっているなど、全体的には1.7%の上昇率エリアとなっています。

シティアクション

大阪市此花区では、自治体の取り組みとして地球環境に配慮した省エネルギー化された住宅の普及のためにエコ住宅普及促進事業として住宅購入及び整備融資利子補給の制度を設けています。この制度は、エコ住宅として認められた住宅を新築または改修、購入を使用とした場合の住宅ローンにかかる、年間で0.5%以内の5年間の利子の補給をする制度です。補給される額は年間10万円を上限として、最大で5年間、合計金額50万円までとなっています。

プラン

大阪市此花区では、地域住民による自主防災組織が、津波などの災害対策に取り組んでいます。また、子どもや高齢者、障がい者を地域社会で見守り、安全な地域社会を守る活動を実施しています。舞洲のスポーツ施設においてイベントを開催するなど、地域の魅力の発信にも努めます。

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