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坂下千里子さん
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大阪市天王寺区の不動産売却

大阪市天王寺区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪市天王寺区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
センチュリー21 株式会社西日本不動産販売

センチュリー21 株式会社西日本不動産販売

免許番号:

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7番5号

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その他の大阪市天王寺区の不動産会社

鶴ホーム株式会社

免許番号:大阪府知事(1)第58553号

大阪府大阪市天王寺区六万体町4-19グラン・ピア四天王寺203号

大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

会社の詳細

株式会社SBハウジング

免許番号:大阪府知事(1)第58664号

大阪府大阪市天王寺区北河堀町3番1号

阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅

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株式会社リア・ライブ

免許番号:大阪府知事(7)30934号

大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-31

大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅

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株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店 第1チーム

免許番号:国土交通大臣(2)第8026号

大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7階

阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 谷町店 谷町店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府大阪市天王寺区生玉町4-29S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

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賃貸住宅サービス NetWork鶴橋店 株式会社LEGATO

免許番号:免許番号 大阪府知事(1)第56610号

大阪府大阪市天王寺区下味原町1-15

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株式会社情熱ホーム

免許番号:大阪府知事(1)第058603号

大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-3

会社の詳細

株式会社リア・ライブ

免許番号:大阪府知事(8)30934 国土交通大臣(2)第545号 国土交通大臣(4)第061476号

大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-31

会社の詳細

株式会社関西エース不動産 鶴橋店

免許番号:大阪府知事免許(2)第54195号

大阪府大阪市天王寺区味原町11-5-1F

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センチュリー21 株式会社西日本不動産販売

免許番号:

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7番5号

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社福屋不動産販売 谷町店 株式会社福屋不動産販売 谷町店

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2位 センチュリー21 関西エース不動産 鶴橋店 センチュリー21 関西エース不動産 鶴橋店

不動産を熟知したスタッフがお客様のご要望に全力でお応えいたします。大阪市内・東大阪市内の不動産の売買は関西エース不動産へ!

査定数

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3位 だんらん住宅株式会社 だんらん住宅株式会社

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4位 株式会社日本トータルプロデュース 株式会社日本トータルプロデュース

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5位 ウエマチ不動産株式会社 ウエマチ不動産株式会社

ウエマチ不動産では高額売却に自信あり。お気軽にお問い合わせください。

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6位 朝日住宅株式会社 大阪店 朝日住宅株式会社 大阪店

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7位 ハウスドゥ! 玉造駅前店 株式会社ホワイトマルベリーホーム ハウスドゥ! 玉造駅前店 株式会社ホワイトマルベリーホーム

天王寺区、東成区の不動産売却のご相談は信頼と実績のハウスドゥ!FC『 ハウスドゥ!玉造駅前店 』にお任せください!

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8位 LIXIL不動産ショップ 株式会社イーナリンク LIXIL不動産ショップ 株式会社イーナリンク

両手取引の弊害から売主様を守るセーラーズエージェント

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9位 センチュリー21 株式会社西日本不動産販売 センチュリー21 株式会社西日本不動産販売

不動産の査定依頼は当店にお任せください!

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10位 近鉄不動産株式会社 難波営業所 近鉄不動産株式会社 難波営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

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大阪市天王寺区の情報

人口

2015年現在、大阪市天王寺区の人口は約75,000人となっています。聖徳太子建立七大寺の一つ四天王寺や日本で3番目の動物園として開園した天王寺動物園など観光名所が多くあり、最近では日本一高い商業ビルがオープンするなど天王寺駅周辺の新しい魅力に全国から注目されています。大阪環状線の内側に位置するこの街は、奈良県や和歌山県の大阪への玄関口となっており交通の要としても重要な地域。近年は便利な市内有数の文教地区として注目を集めています。

交通

大阪市の天王寺区は大阪市24区のおおよそ中心に位置している地域です。この天王寺区には四天王寺や天王寺公園があり、天王寺公園の中では全国的に有名な大阪市天王寺動物園があり全国各地から観光客が集まります。そのため、大坂環状線や大坂市営地下鉄である谷町線と千日前線の2つの路線が通っており、天王寺駅を中心とした路線がかなり発達しています。また、天王寺駅から三重までを結ぶ大阪線も通っているので県外のアクセスもしやすいです。

地価

大阪市天王寺区は2015年の地価売買価格相場ランキングで、1平方メートルあたり51万4000円で全国で31位、大阪府内では5位の順位となっています。前年比は4%上昇をしていて、坪単価は平均170万円となっています。2015年時点でのエリア内の人気は、大阪阿部野橋と天王寺で1平方メートルあたり166万円となっています。エリア内でも格差がある地域で、地域内最下位の地価売買価格相場は鶴橋の1平方メートルあたり24万円となっています。地域内で7倍もの格差があることから、売買数も大阪阿部野橋と天王寺の周辺は多くなっています。しかしどの地域も前年比は上昇をしているので、人気のエリアといえます。2012年からは地価売買価格相場が微増ですが増えており、2013年からは4%ずつの上昇をして価格が落ち着いています。

シティアクション

大阪市天王寺区では、老朽化してしまった住宅を良質な住宅に建て替えることを推進するために建替建設費補助制度を設けています。この制度では単独で建て替えを行う際には、既存の住宅を全体で2戸以上となる賃貸住宅を含んだ共同住宅に建替えする場合に、通路や緑地、駐車場などの共同施設整備費、設計費などに要する費用もしくは市の定める補助の基本額のどちらか低い方の二分の一または三分の一を予算の範囲内の中で補助するものです。

プラン

天王寺区は、住民みんなの思いが反映される街づくりに取り組んでいます。区民モニターを選び、毎年アンケートを実施し、課題を見つけ、改善する活動を行っています。また、街を活気づけるため、歴史のイベントを開催したり、区役所に結婚式用の講堂を作ったり、話題になる街を目指しています。

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