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坂下千里子さん
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大阪市東成区の不動産売却

大阪市東成区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪市東成区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社日本エコシステム

株式会社日本エコシステム

免許番号:宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第97391号

大阪府大阪市東成区中本2丁目5-45日本コムシス森之宮ビル2F

会社の詳細

その他の大阪市東成区の不動産会社

アイジャパンホーム株式会社

免許番号:宅建業:大阪府知事(3)第52574号

大阪府大阪市東成区中道3-15-31IJH玉造

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 深江橋店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府大阪市東成区深江北1-2-11

会社の詳細

有限会社オレンジホーム

免許番号:大阪府知事免許 (5) 第43412号

大阪府大阪市東成区深江北2-4-26アベニュー沢瀉2C

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株式会社日本エコシステム

免許番号:宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第97391号

大阪府大阪市東成区中本2丁目5-45日本コムシス森之宮ビル2F

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株式会社日本エコシステム 大阪事業所

免許番号:

大阪府大阪市東成区中本2丁目5-45 日本コムシス森之宮ビル2F

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株式会社 URコミュニティ コミュニティ推進部(西日本)

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(1)第8516号

大阪府大阪市東成区森之宮一丁目6-111 近鉄森の宮ビル8階

会社の詳細

株式会社鈴木工務店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第50913号

大阪府大阪市東成区大今里2-20-6

会社の詳細

株式会社佐野工務店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第80447号

大阪府大阪市東成区大今里4-15-15

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TOYODA建設

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第84602号

大阪府大阪市東成区大今里2-7-15

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スズキホーム

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第8839号

大阪府大阪市東成区大今里2-6-27

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 センチュリー21 関西エース不動産 鶴橋店 センチュリー21 関西エース不動産 鶴橋店

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3位 近鉄不動産株式会社 布施営業所 近鉄不動産株式会社 布施営業所

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4位 センチュリー21 株式会社西日本不動産販売 センチュリー21 株式会社西日本不動産販売

不動産の査定依頼は当店にお任せください!

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5位 ウエマチ不動産株式会社 ウエマチ不動産株式会社

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6位 ディーモハウス株式会社 天六駅前店 ディーモハウス株式会社 天六駅前店

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7位 株式会社万年社 株式会社万年社

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8位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

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大阪市東成区の情報

人口

東成区は2015年5月1日の時点で80,098人の人口を擁しています。大阪市を構成している24区のうちの1つの地域です。現在、人口密度は大阪市の中では4番目に高いです。東成区に本社を置いている企業で代表的なものは、大阪ガスファシリティーズ・コクヨ・ドギーマンハヤシ・オルファ・扶桑薬品工業・ヤマトプロテック・ザ・パック・大阪書籍・ベツセル・ペンギンワックス・クロバー 第一精工・八木研・大伸社・中央帽子などを挙げることができます。

交通

大阪市東成区は、大阪市の24区の中で、城東区、西成区、阿倍野区に次いで人口密度が4番目に高い区です。そのため、地域の人々の足となる交通網もさまざま揃っています。大阪市営地下鉄では中央線と千日前線、今里筋線を利用することができ、JR西日本では大阪環状線が通っています。鉄道でカバーしきれない地域にはバス網も発達していて、大阪市営バスのほか、城東区のコミュニティバスである城東区バスが、東成区の一部を通っています。

地価

大阪市東成区は2015年の地価売買価格相場が1平方メートルあたり25万円で、大阪府地価売買価格相場ランキングでは11位となっています。地域は浪速区に次いで面積が狭い地域ですが、売買数や地価売買価格相場は比較的安定している地域でもあります。2005年頃からは地価売買価格相場も微増減を繰り返して安定しています。エリア別に見てみると、2015年の地価売買価格相場は玉造が1平方メートルあたり40万6000円で地域内トップとなっています。そのほかの緑橋、今里、鶴橋、深江橋、新深江はほぼ同じ水準の地価売買価格相場となっています。玉造だけが3.9%の上昇で、それ以外はほぼ横ばいの数値となっています。全体で見てみると前年比は0.29%上昇なので、エリアではほぼ横ばいとなっています。坪単価は平均82万7000円です。

シティアクション

大阪市東成区では特色ある取り組みを行って、区民の生活の向上に努めています。「地域福祉活動サポーター」は、各地域において子育て世代から高齢者までそれぞれの生活で不便や不安があれば、その解決のために活躍をしています。また区独自の事業として、高齢者などの見守り活動を開始しました。2013年7月から、ライフラインなどの協力事業者と連携して区内の世帯で何かしらの異変があった場合には速やかに区の担当に連絡をしてもらっています。これによって区民の安全のための見守りができるようになっています。

プラン

大阪市東成区では、地域のコミュニティ作りに力を入れています。地域の住民同士の交流を深める活動に対しては、未来わがまちビジョン活動補助金、地域振興活動補助金等を交付し、街の活性化を促しています。また、高齢者や子ども、障害福祉に対する勉強会を定期的に開催し、東成区で暮らす人が何を望んでいるのかを共有し、地域課題の解決に取り組んでいます。

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