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坂下千里子さん
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大阪市阿倍野区の不動産売却

大阪市阿倍野区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪市阿倍野区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 あべの営業所

近鉄不動産株式会社 あべの営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-17

阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店

住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-4-28

会社の詳細

株式会社ビィエージェント

株式会社ビィエージェント

免許番号:大阪府知事(1)第61730号

大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目4-11

会社の詳細

その他の大阪市阿倍野区の不動産会社

近鉄不動産株式会社 あべの営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-17

阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅

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三井住友トラスト不動産株式会社 阿倍野センター

免許番号:

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3番21号岸本ビル5階

会社の詳細

株式会社シークエステート

免許番号:大阪府知事 (2) 第54755号

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目47-2

大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅

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栄昇不動産流通株式会社

免許番号:大阪府知事(1)第55918号

大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22番7号 hipopoビル3階

会社の詳細

株式会社ハウスコンシェルジュ

免許番号:大阪府知事免許(1)第58060号

大阪府大阪市阿倍野区旭町2-1-1-119

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株式会社アローホーム

免許番号:大阪府知事(3)第51927号

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-7

会社の詳細

ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店あべの店 ジェイアンドジー株式会社

免許番号:大阪府知事(1)第58183号

大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10

会社の詳細

ピタットハウス 天王寺店 株式会社ランドレック

免許番号: 大阪府知事(2)第54209号

大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-8 加賀タワービル2階

会社の詳細

リーディングライフ株式会社 スモッティー昭和町店

免許番号:大阪府知事 (1) 第57624号

大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目1-6

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-4-28

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3位 株式会社福屋不動産販売 東住吉店 株式会社福屋不動産販売 東住吉店

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5位 朝日住宅株式会社 大阪店 朝日住宅株式会社 大阪店

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6位 近鉄不動産株式会社 あべの営業所 近鉄不動産株式会社 あべの営業所

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7位 株式会社T.S.D.Japan 株式会社T.S.D.Japan

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8位 株式会社インテリジェンス 東住吉店 株式会社インテリジェンス 東住吉店

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大阪市阿倍野区の情報

人口

大阪市阿倍野区は2015年5月1日の時点で109,341人の人口を擁しています。阿倍野区は大阪市を構成する24区の中の1つの地域です。阿倍野区出身の代表的な著名人は数多く、代表的な著名人は、綾戸智恵・乾浩明・逸見政孝・鈴木美智子・辰巳典子・堀内孝雄・林家ペー・ハイヒールモモコ・八木早希・ヤナギブソン・ボン溝黒・渡辺たかね・上瀧和則・寺川綾・渡辺博之・安倍晴明・伊東静雄などが挙げられています。

交通

大阪市阿倍野区は大阪市内の南エリア一の繁華街で、百貨店や映画館などが数多く存在する商業地域となっています。主要ターミナルは天王寺駅や阿倍野駅で、近鉄南大阪線や大阪市営地下鉄の御堂筋線と谷町線、阪堺電気軌道上町線がアクセスしています。また西日本旅客鉄道の阪和線も区内を通っています。バス網も発達しており、あべの橋を拠点として大阪市営バスと近鉄バスが利用できます。国道25号やあべの筋といった幹線道路もあり、阪神高速道路14号松原線の文の里出入口があるため、高速道路もスムーズに利用可能です。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、大阪市阿倍野区の土地相場は大阪府内で4位に位置します。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約559,000円となっています。天王寺駅周辺の再開発により、あべのハルカスなど大型商業施設の集積が進んでおり、発展を続けているため、区内の土地需要は旺盛で、土地の売買も活発になっています。特に、天王寺駅に近い、徒歩3分以内の繁華街周辺の人気が高く、「大阪市阿倍野区阿倍野筋」など、アクセスのよい土地は1平方メートルあたり232万円で取引されています。なお、1983年以降のデータでも、大阪市阿倍野区の地価売買価格の総平均の推移は、しばらくの間300,000円台と比較的落ち着いていましたが、2012年から上昇に転じています。

シティアクション

大阪市阿倍野区では、若年層が多く地域に根付くことを推進するため、新婚世帯向けの家賃補助制度を行っています。また大阪市住まい公社や民間の指定法人が管理している、優良な賃貸住宅に居住する場合には、家賃の一部を収入に応じて補助してくれる「民間すまいりんぐ」の制度もあります。補助の金額は入居者負担率表に基づいて算出され、例えば標準4人世帯の年収が約510~567万円の場合、傾斜型の当初入居者負担率は家賃の54%、フラット型の当初入居者負担率は家賃の70%となっています。

プラン

阿倍野区では、子どもや教育に関する活動に重点的に投資する街づくりを行っています。子どもを対象とした、「アベノキッズ英語ステーション」は大人気で、教室での学びだけでは無く、キャンプを開催する等、子ども達が自然に英語に興味を持つように、取り組んでいます。

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