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大阪市西成区の不動産売却

大阪市西成区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の大阪市西成区の不動産会社

花木工芸

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第21569号

大阪府大阪市西成区旭3-8-15

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城山工業株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第21609号

大阪府大阪市西成区旭1-7-29

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有限会社アキノ工務店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第22562号

大阪府大阪市西成区旭3-8-27

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マスカハウジング株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第27780号

大阪府大阪市西成区旭2-1-3

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村西工務店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第28960号

大阪府大阪市西成区旭1-11-14

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金田建設有限会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第29365号

大阪府大阪市西成区旭3-9-9

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株式会社ライフワークス

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第32600号

大阪府大阪市西成区旭2-8-24

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エステック

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第39806号

大阪府大阪市西成区旭1-11-14-2F

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西川電気工事

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第45206号

大阪府大阪市西成区旭1-11-3-801

会社の詳細

永島鉄筋

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第45586号

大阪府大阪市西成区旭1-11-3-702

会社の詳細

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7位 近鉄不動産株式会社 あべの営業所 近鉄不動産株式会社 あべの営業所

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大阪市西成区の情報

人口

西成区は2015年5月1日の時点で117,696人の人口を擁しています。西成区は大阪市を構成している24区の中の1つの地域です。西成区は平坦な地形で、住宅地と工業地域が混在している下町です。あいりんと呼ばれてる地区は、区の北東部にある萩之茶屋の付近にあって、日雇い労働者が多くいる町として知られていました。バブル崩壊後、求人が減って、ホームレスになってしまう人が増えました。現在、かつては日雇い労働者向けだった安価な宿泊所が海外からの旅行者を惹きつけています。

交通

大阪市西成区は、木造アパートやマンションのほか工場なども多い地域で、住宅地と工業地が共に息づいてきた下町です。区内のうち阿倍野区と隣接しているエリアは、閑静な住宅街が広がっています。中心的な駅は天下茶屋駅で、路線としてはJR西日本の大阪環状線、大阪市営地下鉄の御堂筋線や堺筋線、その他南海電気鉄道や阪堺電気軌道など、複数線利用できる便利な地域となっています。大阪市営バスのほか、高齢者や障害者に利用を限定しているジャガピーバスが走り、区民の大切な足として運行しています。

地価

大阪市西成区はあいりん地区と呼ばれる日雇い労働者の町としても知られている地域で、もともとアパートやマンションのほか工場などが多く点在している場所で、住宅地と工業地が混在している下町といった感じの地域です。ですから売買数も多くはない地域でもあります。2015年時点での地価売買価格相場は1平方メートルあたり16万3000円で、大阪府内では32位となっています。2015年時点でのエリア別の地価売買価格相場は、天神ノ森が1平方メートルあたり26万円でトップとなっています。新今宮と動物園前はほとんど同じ地価売買価格相場となっていますが、一番安い地価売買価格の西天下茶屋は13万5000円で、天神ノ森の約2分の1となっていますがどのエリアも比較的安定した地価売買価格相場を維持しています。

シティアクション

大阪市西成区ではさまざまな住宅に関する補助がありますが、そのひとつが「住宅手当申請特別措置事業」です。これは、離職により住宅を喪失するおそれのあるときに、安心して暮らしながら就職活動できるよう、住宅手当が支給される制度です。6ヶ月を限度としており、共益費・管理費などを除いた家賃の実費分がサポートされます。また自治体が家賃の補助をしてくれる特定優良賃貸住宅も数多くあり、2LDKや3LDKといった家族向けの住居が好評となっています。

プラン

大阪市西成区では、西成特区構想プロジェクトやあいりん地域環境整備事業といった取り組みから、高齢者の生活保護受給者の社会的つながりづくり事業や結核対策事業といった取り組みにより西成地区特有の課題を解決し、安心して暮らせる街づくりに取り組んでいます。

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