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坂下千里子さん
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大阪市住之江区の不動産売却

大阪市住之江区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪市住之江区の提携不動産会社

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カインドハウジング カインドハウジング 泉佐野店 MSニューマン株式会社

カインドハウジング カインドハウジング 泉佐野店 MSニューマン株式会社

免許番号:大阪府知事(1)第54725号

大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-11テネレッツァ住之江公園1F

会社の詳細

その他の大阪市住之江区の不動産会社

株式会社KFブレイン

免許番号:大阪府知事(1)第57915号

大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号

会社の詳細

株式会社TRY

免許番号:大阪府知事(2)55212号

大阪府大阪市住之江区御崎6-18-3

南海本線 住ノ江駅

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株式会社T.Mコーポレーション

免許番号:大阪府知事(1)第57761号

大阪府大阪市住之江区中加賀屋1-3-6

会社の詳細

カインドハウジング カインドハウジング 泉佐野店 MSニューマン株式会社

免許番号:大阪府知事(1)第54725号

大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-11テネレッツァ住之江公園1F

会社の詳細

株式会社大原電気工業 主たる営業所

免許番号:大阪府知事免許 第144611号

大阪府大阪市住之江区北島2-5-26

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株式会社関根組 主たる営業所

免許番号:大阪府知事免許 第75631号

大阪府 大阪市住之江区北加賀屋4-7-1

会社の詳細

株式会社LIXIL 関西支社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第19453号

大阪府大阪市住之江区大阪府大阪市住之江区南港北1-7-62

会社の詳細

株式会社ノムラデュオ 大阪事業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第25910号

大阪府大阪市住之江区大阪府大阪市住之江区東加賀屋1-11-26

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向井工業株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第30809号

大阪府大阪市住之江区安立1-11-14

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株式会社須崎工務店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第73207号

大阪府大阪市住之江区安立4-3-15

会社の詳細

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4位 センチュリー21 スリーイノベーション株式会社 センチュリー21 スリーイノベーション株式会社

大正区の不動産の事なら、センチュリー21スリーイノベーション大正店にお任せ下さい。

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5位 近鉄不動産株式会社 難波営業所 近鉄不動産株式会社 難波営業所

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6位 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店

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10位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

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大阪市住之江区の情報

人口

大阪市住之江区は2015年時点で人口が約123,000人で人口密度は約5,960人/平方キロメートルとなっており、区の面積では大阪24区の中では最も広くなっています。第一次世界大戦を境に木津川沿いに造船会社が集まり始めました。造船を中心とする工業地帯として一世を風靡しました。今ではかつての面影は少なくなっていますが、それでも日立造船は住之江区に本社があります。他にも永大産業、コクミン、いかるが牛乳などが住之江区に本社を持っています。

交通

大阪市住之江区の鉄道は大阪市営地下鉄が中心で、四つ橋線、中央線、南港ポートタウン線があります。また私鉄の南海電車や阪堺電車も輸送の大事な手段です。阪神高速の4号湾岸線、5号湾岸線、15号堺線や国道26号、国道479号が自動車輸送の中心となる道路となっています。住之江区はこれらの私鉄、地下鉄、道路が比較的南北方向や東西方向に整然と通っています。道路もまっすぐな道路ばかりなので非常に走りやすく、また迷うことの少ないエリアです。

地価

大阪市住之江区は大阪市の24区ある中で、一番面積が大きい区でもあります。2015年の地価売買価格相場は1平方メートルあたり19万5000円で坪単価は平均64万7000円です。大阪府内では地価売買価格相場ランキングの21位となっています。エリア全体で見ると地価売買価格相場は減少傾向にある地域で、前年比2.3%の下落となっています。それに伴って売買数も横ばいか少し減少傾向にはありますが、エリア内で一番地価売買価格が低い大阪南港が1平方メートルあたり9万5000円で前年比では3.2%の上昇をしています。2015年時点ではエリア内トップは粉浜が1平方メートルあたり24万9000円です。地価売買価格の基準点は南海本線に近づくにつれて、地価売買価格相場も上昇する傾向にあるようです。

シティアクション

大阪市住之江区では、省エネに関する設備を住居に導入したいときに受けられる、サポート制度があります。それが「創エネ設備及び省エネ機器設置特別融資事業」です。太陽光発電設備やヒートポンプ式電気給湯器、 燃料電池コージェネレーションシステムやガスコージェネレーションシステムなどの単体導入のほか、これらと併せて太陽熱利用設備や断熱化工事、省エネ化工事などを導入する場合、利率1%で300万円以内の融資が受けられます。期間10年以内となっています。

プラン

大阪市住之江区は、近代化の産業遺産を未来に生かす為の活動や、嶋屋喜兵衛寄席の開催といった歴史を大切にした街づくりや、地域イベント等の住民参加型のイベントを多数、開催することによって、住民と地域との共生を推進しています。

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