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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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大阪市中央区の不動産売却

大阪市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

大阪市中央区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 難波営業所

近鉄不動産株式会社 難波営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府大阪市中央区難波4-1-15近鉄難波ビル6階

大阪メトロ千日前線 なんば駅

会社の詳細

その他の大阪市中央区の不動産会社

株式会社フル・プラス

免許番号:宅地建物取引業者免許:大阪府知事(3)第54379号 建設業者許可:大阪府知事許可(般-29)第139191号 一級建築士事務所登録:大阪府知事登録(イ)第25125号

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-33アメリカーナビル6F

大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅

会社の詳細

株式会社リアルエステート

免許番号:宅地建物取引業者免許証 国土交通大臣(1)第9195号 大阪府公安委員会 古物商許可番号 621110131106号 住宅宿泊管理業者登録 国土交通大臣(01)第F01553号

大阪府大阪市中央区本町2丁目6番10号本町センタービル7階

会社の詳細

ハウザー豊中店 株式会社第一パートナー

免許番号:国土交通大臣(2)第8728号

大阪府大阪市中央区備後町2丁目4‐10

大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅

会社の詳細

株式会社不二興産 大阪支店

免許番号:宅地建物取引業免許/国土交通大臣(1)第8892号

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3御堂筋MTRビル6階

大阪メトロ中央線 本町駅

会社の詳細

しまだ洋行不動産株式会社

免許番号:大阪府知事(1)第58538号

大阪府大阪市中央区東平2-1-28ノバカネイチ上町台1階

大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅

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株式会社コーディネクス

免許番号:宅建業免許   大阪府知事(2)第54292号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ロ)第22906号

大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14本町パートナーズビル3階

大阪メトロ中央線 本町駅

会社の詳細

アーバンライフ住宅販売株式会社 大阪オフィス

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第5814号

大阪府大阪市中央区南船場3-4-26出光ナガホリビル7階

会社の詳細

響不動産リサーチ株式会社

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8067号 一般不動産投資顧問業 国土交通大臣認可 第1289号

大阪府大阪市中央区南本町1丁目4番10号StoRK BLDG 7F

大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 難波営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府大阪市中央区難波4-1-15近鉄難波ビル6階

大阪メトロ千日前線 なんば駅

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三井住友トラスト不動産株式会社 難波センター

免許番号:

大阪府大阪市中央区難波 4丁目4番1号ヒューリック難波ビル4階

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 株式会社プラス・ワン・エステート 株式会社プラス・ワン・エステート

中央区のマンション売却をお考えの方は中央区マンション専門のプラス・ワン・エステートへ!

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2位 株式会社福屋不動産販売 谷町店 株式会社福屋不動産販売 谷町店

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査定数

評価3
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3位 LIXIL不動産ショップ 株式会社イーナリンク LIXIL不動産ショップ 株式会社イーナリンク

両手取引の弊害から売主様を守るセーラーズエージェント

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4位 株式会社エスライズ・デベロップ 株式会社エスライズ・デベロップ

不動産戦略のベストパートナーとして、多様な不動産ニーズにお応えします。

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5位 だんらん住宅株式会社 だんらん住宅株式会社

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6位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かして早期売却をサポートいたします!マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!!

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7位 ハウスドゥ! 福島駅前店 株式会社協立 ハウスドゥ! 福島駅前店 株式会社協立

不動産売却なら、ハウスドゥ!福島駅前店へ!安心の全国ネットワークがお客様を応援します。

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8位 株式会社フル・ステージ 株式会社フル・ステージ

お客様のご要望を一つでも多く叶えるためにお手伝いさせて頂くことが私たちの使命です!

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9位 株式会社Diskar Corporation 株式会社Diskar Corporation

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大阪市中央区の情報

人口

大阪市中央区の2015年発表の人口は約91,400人で、人口密度は約10,300人/平方キロメートルとなっています。かつてはドーナツ化現象により実際の居住者が減り続けていましたが、タワーマンションなどの大型マンションの建設により居住者が増加してきました。オフィスビルが多く活況を呈するエリアです。ロート製薬、ハウス食品、野村証券などはこの地が発祥で今でも本社を置いています。これ以外にもたくさんの業種で中央区に本社を置く会社が存在します。

交通

鉄道ではJR大阪環状線、京阪、近鉄、南海、阪神の各私鉄の他、大阪市営地下鉄では御堂筋線、谷町線、中央線、千日前線、堺筋線、長堀鶴見緑地線が縦横に走っています。バス輸送は大阪市営バスが中心となります。私鉄、地下鉄、JR、バスなどの公共交通機関の充実により車は不要です。車を持つと駐車場の料金が高かったり、不慣れな運転でかえって時間がかかったりということもあります。中央大通、御堂筋など多くの道路は目が回るほどの交通量で、激しく車が流れています。

地価

大阪市中央区は大阪府の府庁所在地がある区で、2015年時点での地価売買価格相場は1平方メートルあたり141万8000円で全国でも地価売買価格ランキングは7位となっています。大阪府内では大阪北区に次いで2位となっていますが、地価売買価格の上昇率では前年比8.0%の伸びを見せている地域なので、売買数も大きく伸びていますし人気の地域となっています。2015年時点でのエリア内では全ての地域で前年比が上昇をしていて、上位4つの地域である道頓堀、戒橋、心斎橋、難波では前年比10%の上昇率となっています。エリア内を走る鉄道沿線の地価売買価格相場と比べても、この地域は大きく上回っていて、特に大阪環状線や御堂筋線に近づくほど地価売買価格相場が高くなる傾向にあります。

シティアクション

中央区は、平成元年に誕生した区です。2010年に行われた国勢調査で、人口増加率が17.9%で政令都市の行政区ではトップとなりました。これは、バブル崩壊以降老朽化で取り壊したオフィスビルの跡地に居住用大型マンションが建ち、夜間人口が上昇したためです。また、居住地だけでなく住友生命や武田薬品工業など多くの企業の本社もあります。行政と企業が連携して地域自主防災組織の強化や悪質な客引き行為を防止するための取り組みを行っています。

プラン

中央区では、安全で綺麗な街づくりが行われています。ゆめまるパトロール隊を作り、地域の防犯活動に取り組んでいます。また、放置自転車を減らす対策や、橋洗いブラッシュアップ大作戦をはじめ、地域みんなで街を綺麗にする活動を推進しています。

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