m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

もっと見る

人口

堺市北区は2015年5月で158,000人を擁している地域です。堺市北区は、堺市を構成している7区の中のひとつにあたる地域です。 地下鉄の御堂筋線が区内を通っていて、御堂筋線が通っている大阪高石線を中心としてマンション等が建設されており、大阪市の衛星都市として人口が現在でも増加し続けています。推計では2004年3月には堺区の人口を、2009年8月には南区の人口を上回り、堺市の7つ区の中で最多人口を擁する区となりました。

交通

堺市北区の交通としましては、区の中心部には大阪市営地下鉄御堂筋線、区の南部には南海高野線と泉北高速鉄道線が通っています。御堂筋線には北花田駅と新金岡駅、中百舌鳥駅の3駅、高野線には白鷺駅、中百舌鳥駅には3路線の全てが停車します。また、南海バスを中心に路線バスの運行が盛んに行われている他、南海ウイングバス金岡でも路線バスが運行されています。現在は高速道路は通っていませんが、阪神高速道路の大和川線の建設が計画されています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、堺市北区の土地相場は大阪府内で33位に位置します。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約162,000円となっています。大阪市内から地下鉄で20分とアクセスが良いためベッドタウンとして発展を続け、マンション建設が集中することから区内の土地需要は旺盛で、土地の売買も活発になっています。特に、地下鉄の駅から徒歩圏内の場所の人気が高く、「堺市北区中百舌鳥町」など、駅近の土地は1平方メートルあたり335,000円で取引されています。なお、1983年以降のデータでも、堺市北区の地価売買価格の総平均の推移は、ここ数年150,000～160,000円台で安定していますが、区内の人口増加などの要因により2012年から上昇傾向を見せています。

シティアクション

堺市北区では、世帯の所得に応じて家賃の補助を受けることができるニュー・ペアシステム住宅というものを用意しています。この住宅を利用することができるのは、条件を満たした子育て世帯や新婚家庭、市外から転入したことによって親と同居などを行う世帯になります。補助を受けることができる金額は、世帯によって異なっていますが、上限の金額が定められていて2万円までとなっています。問い合わせは堺すまいまちづくり公社になります。

プラン

堺市北区は、北区区民評議会を設置して区民の積極的な行政への参加を図り、具体的な政策を進めています。防犯、防災意識の強化、高齢者の世代交流や子育て支援事業、また自然や歴史を守っていく「ずっと永く住み続けたいまち」の実現に向けて取り組んでいます。