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池田市の不動産売却

池田市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の池田市の不動産会社

株式会社福屋不動産販売 池田店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府池田市井口堂1-11-1

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おうちランド 株式会社ネクサスジャパン

免許番号:大阪府知事(2)第55253号

大阪府池田市神田2-6-25

会社の詳細

株式会社長楽園 池田支店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第17441号

大阪府池田市中川原72

会社の詳細

オーシージャパン株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第94386号

大阪府池田市八王子1-8-204-206

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池田住建株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(11)第16778号

大阪府池田市鉢3-15-2

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有限会社ウィズ・アス 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(3)第49413号

大阪府池田市鉢2-5-6

会社の詳細

ユーケーハウジング株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(1)第58232号

大阪府池田市鉢3-13-17

会社の詳細

株式会社アセック 大阪営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第23711号

大阪府池田市旭丘3-3-25

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日正建設株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第60059号

大阪府池田市旭丘2-4-20

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有限会社アメニティー

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第94351号

大阪府池田市旭丘2-5-13

会社の詳細

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2位 おうちランド 株式会社ネクサスジャパン おうちランド 株式会社ネクサスジャパン

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3位 株式会社ウィル 箕面営業所 株式会社ウィル 箕面営業所

ご自宅を高く、スムーズに売りたい方は、ウィルにお任せ下さい!

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4位 株式会社福屋不動産販売 池田店 株式会社福屋不動産販売 池田店

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5位 ハウスドゥ! 池田五月丘店 株式会社マイスターホーム ハウスドゥ! 池田五月丘店 株式会社マイスターホーム

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7位 日本住宅流通株式会社 豊中店 日本住宅流通株式会社 豊中店

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8位 阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所 阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所

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9位 株式会社エイペックスコミュニティ 株式会社エイペックスコミュニティ

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池田市の情報

人口

大阪府の豊能地域に属する市です。2015年時点での人口は約103,000人、そして人口密度は約4,650人/平方キロメートルとなっています。人口としては住宅の建設により増加傾向にあります。特産品としては細河地区の植木があります。野菜や花卉の栽培も盛んで、地酒の「呉春」、池田炭などの特産品でも知られています。製造業ではダイハツ工業、とよす、第一屋製パン、呉春酒造などが工場を持っています。また阪急阪神ホールディングスの系列会社が本社を置いています。

交通

阪急電鉄の宝塚本線と箕面線、能勢電鉄妙見線など複数の鉄道が走っていますが、池田市内にある駅は阪急の池田駅と石橋駅の二つだけです。市民の足として重要なのはバス路線です。阪急バスが中心ですが、オレンジゆずるバス(箕面市コミュニティバス)、伊丹市営バスなども路線を持ち市民に利用されています。バス輸送などでも大事となる道路事情ですが、中国自動車道、阪神高速11号池田線、国道171号、国道173号、国道176号などがあり充実しています。

地価

2015年の池田市の土地相場は、前年に比べて1.46%の伸びを見せ、1平方メートルあたりの平均価格は20万1140円と、大阪府内で4番目に高い土地価売買価格格となりました。池田市の土地価売買価格格は、大阪府全体の土地価売買価格格の推移に比例して変動する傾向を見せており、2007年、2008年のミニバブル期はともに4%以上の地価売買価格の上昇を記録したほか、大阪府の地価売買価格下落が止まりプラスに転じた2013年からは池田市も毎年安定して地価売買価格が上昇しています。そのため、池田市で不動産の売買を考える際は、池田市内だけでなく大阪府の動きにも注目しておく必要があります。池田市内は阪急池田駅周辺のほか、阪急宝塚線と箕面線が接続して交通アクセスに便利な石橋駅周辺が人気のエリアとなっており、安定した地価売買価格の上昇を見せています。

シティアクション

池田市ではふるさと納税を行っており、10,000円以上の寄付者を対象に池田の特産品を贈呈しています。また住宅用太陽光発電システム設置費補助制度や木造住宅耐震補助の受付をしています。太陽光発電システムの補助金は、1KWあたり25,000円で上限が125,000円です。木造住宅の耐震補助金は、耐震診断は上限50,000円、耐震設計は上限100,000円、セット申請は上限150,000円です。

プラン

池田市は平和安全都市宣言を行い、市民を事故や暴力から守るためのまちづくりに努めています。子育て世帯も安心して暮らせる市として、私立幼稚園に入園する児童とその保護者には補助金を支給するほか、太陽光発電システム設置への補助金など、各種支援が揃えられています。

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