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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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枚方市の不動産売却

枚方市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

枚方市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 枚方営業所

近鉄不動産株式会社 枚方営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府枚方市岡東町14-40トムソーヤビル1階

京阪交野線 枚方市駅

会社の詳細

日本住宅流通株式会社 枚方店

日本住宅流通株式会社 枚方店

免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

大阪府枚方市岡東町5-10

会社の詳細

その他の枚方市の不動産会社

株式会社ハウスゲート不動産売却センター

免許番号:大阪府知事(1)第59359号

大阪府枚方市牧野阪1-20-4

京阪本線 牧野駅

会社の詳細

株式会社スマイリンク eHouse イーハウス枚方駅前店

免許番号:大阪府知事 (1) 第58438号

大阪府枚方市岡本町2-1

京阪交野線 枚方市駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 枚方営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府枚方市岡東町14-40トムソーヤビル1階

京阪交野線 枚方市駅

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター

免許番号:

大阪府枚方市岡東町13番22号 ウィステリア枚方ビル2階

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府枚方市楠葉並木2-29-2

大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 津田店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府枚方市津田西町3-18-2

大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅

会社の詳細

センチュリー21 株式会社ハウスゲート

免許番号:不動産業  免許番号 大阪府知事免許(3)第48737号 一般建設業 免許番号 大阪府知事許可(般-24)第138043号

大阪府枚方市北中振3-45-23

京阪本線 光善寺駅

会社の詳細

株式会社みゆき工務店

免許番号:大阪府知事(1)第59334号

大阪府枚方市船橋本町2丁目82

会社の詳細

センチュリー21 株式会社ルームプランツ

免許番号:宅建業:大阪府知事(1)第58239号 建設業:大阪府知事(般‐27)第143208号

大阪府枚方市牧野阪2丁目5番地13-102号

会社の詳細

株式会社レイホームズ

免許番号:大阪府知事(1)第58072号

大阪府枚方市大垣内町2丁目8番10号1階

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売

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評価6
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2位 日本住宅流通株式会社 枚方店 日本住宅流通株式会社 枚方店

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。全国に広がる信頼のネットワークで、お客様の不動産売却をサポートします。

査定数

評価3
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3位 近鉄不動産株式会社 枚方営業所 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価2
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4位 株式会社ハウスゲート不動産売却センター 株式会社ハウスゲート不動産売却センター

枚方市の不動産売却は『ハウスゲート不動産売却センター』へ!

査定数

評価2
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5位 センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 センチュリー21 株式会社近畿住宅流通

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6位 ハウスドゥ! 京阪くずは店 株式会社Neo不動産販売 ハウスドゥ! 京阪くずは店 株式会社Neo不動産販売

不動産売買のプロとして多数の情報をご提供し、最善なご提案を分かりやすく丁寧に行います。

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7位 株式会社スマイリンク eHouse イーハウス枚方駅前店 株式会社スマイリンク eHouse イーハウス枚方駅前店

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8位 株式会社福屋不動産販売 枚方店 株式会社福屋不動産販売 枚方店

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9位 センチュリー21 株式会社関西不動産情報センター センチュリー21 株式会社関西不動産情報センター

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10位 千年ハウジング 千年ハウジング

地元密着・不動産仲介業を中心に創業38年の実績!

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枚方市の情報

人口

大阪府枚方市は北河内地域に属する市です。2015年の公表で人口は約433,000人、また人口密度は約6,200人/平方キロメートルとなっています。生駒山系と淀川に囲まれた地域で、バブル期から住宅建設が盛んに行われてきました。そのため大阪市内などへの通勤客で電車が込み合うのが朝の風景です。戦時中は軍需産業で栄えました。その施設を受け継いだのが小松製作所です。戦後は中小企業団地、枚方既製服団地、枚方家具団地などが設けられ、枚方市の経済を支えてきました。

交通

大阪府枚方市には、大阪と京都を結ぶ大動脈の1つである京阪電車が通っています。市内の中心駅は枚方市駅と樟葉駅で、この2駅にはすべての電車が停車します。また、市東部にはJR片町線も通っていて、木津方面と京橋方面を結んでいます。枚方市内には、京阪バスが多数の路線バスを展開していて、市内各地を縫うように運行しています。また、枚方市と東京を結ぶ夜行バスや、徳島・関西空港方面への高速バスも枚方市駅から運行されています。

地価

京阪電鉄枚方市駅が中心で特急も停車するので大阪市内まで約30分で着きます。京都市内にも大差ない時間で行くことができ、両方のベッドタウンとして栄えてきました。特に1970年にできたくずはローズタウンは有名です。現在でも人口は増加傾向にあります。不動産売買の目安となる地価売買価格相場の平均は2015年時点で平方メートルあたり13万5428円で、前年比1.14%の上昇となっています。大阪府内では第17位の価格となっています。上昇しているのは枚方市北部の樟葉地区と枚方市駅周辺で、地価売買価格の高いのも同じエリアです。しかし鉄道沿線でない所は価格が下落している場所も多く、探せば安い所もありそうです。最高価格地地点は岡本町2-20で45万3000円/平方メートル、逆に最も安い地点は穂谷3-3-1で2万1800円/平方メートルとなっています。

シティアクション

枚方市では、子育て支援に力を入れている為、さまざまな支援制度があります。子供の医療制度に関しては、通院は小学3年生、入院は6年生まででしたが、2015年12月から中学3年生まで助成を受けることができるようになりました。また児童扶養手当を行っており、一人目は42,000円、二人目は5,000円を加算し、三人目は3,000円を加算です。また特別児童扶養手当も行っており、障害程度1級は51,100円、障害程度2級は34,030円です。

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