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坂下千里子さん
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寝屋川市の不動産売却

寝屋川市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

寝屋川市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社ハウスプラン不動産販売

株式会社ハウスプラン不動産販売

免許番号:宅地建物取引業者:大阪府知事(1)第59717号 JIO:リフォームかし保険:A5004105 JIO:新築住宅かし保険 :A5004105

大阪府寝屋川市石津東町28-1H・Iビル3階

京阪本線 香里園駅

会社の詳細

その他の寝屋川市の不動産会社

株式会社エヌホーム

免許番号:大阪府知事(1)62402号

大阪府寝屋川市早子町19ー17

京阪本線 寝屋川市駅

会社の詳細

株式会社ハウスプラン不動産販売

免許番号:宅地建物取引業者:大阪府知事(1)第59717号 JIO:リフォームかし保険:A5004105 JIO:新築住宅かし保険 :A5004105

大阪府寝屋川市石津東町28-1H・Iビル3階

京阪本線 香里園駅

会社の詳細

センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売

免許番号:国土交通大臣(1)第9993号

大阪府寝屋川市香里新町14-4

京阪本線 香里園駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 香里店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府寝屋川市香里本通町5番32号

京阪本線 香里園駅

会社の詳細

株式会社上野工務店

免許番号:大阪府知事(1)第56530号

大阪府寝屋川市松屋町4-1

会社の詳細

敷島住研株式会社

免許番号:国土交通大臣免許(8)第3251号

大阪府寝屋川市東大利町2-8

会社の詳細

閉店済み

免許番号:

大阪府寝屋川市香里新町

会社の詳細

ハウスドゥ! 香里園店 株式会社上野工務店

免許番号:国土交通大臣(1)第8994号

大阪府寝屋川市松屋町4-1

京阪本線 香里園駅

会社の詳細

有限会社関西ホームドリーム

免許番号:大阪府知事(4)第47591号

大阪府寝屋川市桜木町5番1号 シバタビル1F

会社の詳細

株式会社ランド・フリーダム

免許番号:大阪府知事(3)第51550号

大阪府寝屋川市高宮1丁目1-4ランド・フリーダムビル

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社福屋不動産販売 香里店 株式会社福屋不動産販売 香里店

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評価5
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2位 センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売

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査定数

評価4
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3位 株式会社ハウスプラン不動産販売 株式会社ハウスプラン不動産販売

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評価3
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4位 近鉄不動産株式会社 枚方営業所 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

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5位 センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 センチュリー21 株式会社近畿住宅流通

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6位 株式会社大鵬ハウジング 株式会社大鵬ハウジング

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7位 株式会社フロンティア不動産販売 大阪本店 株式会社フロンティア不動産販売 大阪本店

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8位 日本住宅流通株式会社 枚方店 日本住宅流通株式会社 枚方店

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。全国に広がる信頼のネットワークで、お客様の不動産売却をサポートします。

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9位 センチュリー21 株式会社関西不動産情報センター センチュリー21 株式会社関西不動産情報センター

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寝屋川市の情報

人口

大阪府寝屋川市の人口は2015年の発表では約236,000人、人口密度は約9,540人/平方キロメートルとなっています。府内でも人口密度の高い市です。大阪市内への通勤圏ですが、京都市内にも通えることから早くからベッドタウンとして栄えてきました。産業としてはクラッチ製造のエクセディ、スピーカーのオンキョーなど、小さいながらもそれぞれの分野で日本や世界をリードする会社があるのが特徴です。他にも日本科学冶金、本荘ケミカルなど一流のメーカーがたくさんあります。

交通

淀川の南方を走っているのが京阪本線です。市内には萱島駅、寝屋川市駅、香里園駅の3駅があります。JR西日本学研都市線は少し離れた山側を走っています。市内には唯一の駅である東寝屋川駅があります。京阪バスは京阪電車の各駅を拠点としてたくさんの路線を持っています。市民の足として、特にお年寄りにとっては貴重な交通手段です。自動車輸送の動脈としては、第二京阪道路、国道1号、国道163号、国道170号などがあります。

地価

もともと人口密度が9,540人/平方メートルと高い街です。ただ人口はゆっくりと減少しているようです。京阪本線の寝屋川市駅が中心です。隣の萱島駅ー京橋駅間は複々線になっており、急行系の電車なら10分前後で京橋まで着きます。JR学研都市線沿線は山に近く人口密度は低いです。まだ田畑が残っていることから不動産売買が今後活発化する可能性もあります。この辺りの不動産情報に注目です。相場に影響する基準地価売買価格は2015年時点で平均14万2817円、前年比1.73%の下落となっています。京阪電車の沿線が横ばい、それ以外の周辺部が下落で、上昇したのは豊野町5-7の基準点だけでした。高価格が付いている地点は、香里南之町31-6で、29万9000円/平方メートルという結果でした。

シティアクション

寝屋川市では、建築物耐震診断補助金制度や太陽光発電システム設置費補助金、生ごみ処理機等購入費補助金の受付をしています。建築物耐震診断の補助金は、木造住宅の場合は45,000円で、非木造住宅の場合は25,000円で長屋や共同住宅の場合は上限が1,000,000円です。太陽光発電システムの補助金は1KWあたり30,000円で、上限が120,000円です。生ごみ処理機購入費の補助金は、購入金の2分の1で上限が20,000円です。

プラン

寝屋川市は「魅力と活力あふれる元気都市」というキャッチフレーズで街づくりを行っています。具体的には、4つの鉄道駅を中心とした駅周辺地域を活力を高めるとともに、第二京阪道路などの幹線道路をいかした街づくりを行っています。また、河川に沿って広がる緑を利用し、うるおいある都市空間づくりを行っています。

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