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羽曳野市の不動産売却

羽曳野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の羽曳野市の不動産会社

葉山商事株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第85673号

大阪府羽曳野市白烏2-16-39

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ミヤビホーム株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(1)第57757号

大阪府羽曳野市泉6-1-20

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株式会社宮崎工務店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第33503号

大阪府羽曳野市飛鳥721-3

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トータルハウジング 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(5)第44151号

大阪府羽曳野市飛鳥746

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プレディーバンク不動産株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(1)第56609号

大阪府羽曳野市飛鳥770

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飯田建設株式会社

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第42864号

大阪府羽曳野市伊賀2-28-9

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三好電気工事株式会社 羽曳野営業所

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第66642号

大阪府羽曳野市伊賀3-17-6

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株式会社アスウェル

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第71930号

大阪府羽曳野市伊賀5-738-1

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株式会社タルウシ

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第76428号

大阪府羽曳野市伊賀2-3-12

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有限会社鶴田工務店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第90859号

大阪府羽曳野市伊賀3-10-5

会社の詳細

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2位 株式会社福屋不動産販売 平野店 株式会社福屋不動産販売 平野店

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3位 株式会社家の森 株式会社家の森

藤井寺、羽曳野、松原エリアを中心にお客様1人1人に合った 最適な売り方をご提案させて頂いてます。よろしくお願いします。

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4位 株式会社ミヤウチ住センター 株式会社ミヤウチ住センター

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評価1
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羽曳野市の情報

人口

大阪の東に位置している羽曳野市の人口は113,000人の市です。歴史的な史跡や古墳が多く点在し、上空から町を見ると古墳だらけといいても過言ではないくらいです。国の史跡に指定されたものが多くあり、半径方向2kmに現存するだけでも87基の古墳が集積する古市古墳群や、11基の埴輪を作る窯が発見された誉田白鳥埴輪製作遺跡など歴史ファンにはたまらない環境が整っており、観光産業も盛んになっています。また、その他にもブドウ栽培が盛んで、ワイン工場もあり、新しい特産品として注目されています。

交通

羽曳野市には近鉄南大阪線と長野線の2路線が走り、5カ所の駅が設置されています。中心駅は古市駅で、梅田駅から移動する場合は天王寺駅で大阪阿部野橋駅に乗り換え、古市駅まで全行程約40分前後で訪れることができます。バス路線については古市駅を中心に近鉄バスが乗り入れ、5以上の路線が走り、藤井寺駅前などを結んでいます。この場合は、藤井寺駅前から約10分で移動が可能です。このほかにも、7コースの羽曳野市公共施設循環バスが運行していて、各コース午前・午後に1~2本程度利用できます。

地価

2015年時点での羽曳野市の土地相場は公示地価で坪単価323,000円ほど、1平米あたりおよそ97,000円です。地域差はあるが最安値で広瀬が1㎡あたり50,000円、最高値が恵我之荘で140,000円と幅があります。1971年からの相場価格の変化を見ると2008年より減少傾向にあり、昨年度と公示地価と比べると2,000円程下がっています。実際の取引価格では坪単価206,000円ほどで、昨年度より40,000円ほど減少しました。ここ5年間の中では最安値で2010年と比較すると100,000円の差があります。大阪市内での地価相場としては低いでです。売買に関しては、数も非常に多く賃貸1K~1DKであれば38,000円程、新築一戸建てで約1500万と価格も低めです隣接は松原市、藤井寺市、富田林市、奈良の香芝市があり、近鉄南大阪線、近鉄長野線が走っているが市内へのアクセスには多少時間がかかります。

シティアクション

羽曳野市は古代遺跡が多く観光名所が多くなっています。歴史遺産の宝庫といっても良いほどに歴史的な著名物が多く残っているので研究する歴史学者のなかでは羽曳野市はかかすことができない都市です。また史跡も多いことから観光に力を入れていて観光客増加のために多くの政策をおこなっています。またぶどう栽培がとてもさかんで良質なぶどうが多く出荷されているので大都市へ多く販売していることから特産品としてぶどうに力をいれています。

プラン

羽曳野市では木造住宅の耐震診断や耐震改修などの助成を行い、災害に強いまちづくりを実施しています。市内に点在する公共施設には、市が運営する循環バスが定期的に巡回しており、便利に使える市民の足となっています。

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