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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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東大阪市の不動産売却

東大阪市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

東大阪市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 新石切営業所

近鉄不動産株式会社 新石切営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府東大阪市西石切町3-3(近鉄京阪奈線「新石切」駅構内)

近鉄けいはんな線 新石切駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 布施営業所

近鉄不動産株式会社 布施営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府東大阪市長堂1-1-18近鉄布施駅構内改札前

会社の詳細

その他の東大阪市の不動産会社

伸愛エステート株式会社

免許番号:大阪府知事(3)第53542号

大阪府東大阪市御厨3-1-32

会社の詳細

株式会社サム・エステイト

免許番号:宅地建物取引業 大阪府知事(2)54380

大阪府東大阪市川俣1-1-13

大阪メトロ中央線 高井田駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 新石切営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府東大阪市西石切町3-3(近鉄京阪奈線「新石切」駅構内)

近鉄けいはんな線 新石切駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 布施営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

大阪府東大阪市長堂1-1-18近鉄布施駅構内改札前

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有限会社アルファホーム

免許番号:大阪府知事(4)第44418号

大阪府東大阪市旭町22番28アルファビル1階

近鉄奈良線 瓢箪山駅

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株式会社福屋不動産販売 東大阪店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

大阪府東大阪市御厨南1-2-22

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株式会社駅前ホームサービス

免許番号:大阪府知事(4)第44978号

大阪府東大阪市高井田元町2-9-11永和グランドハイツ1F

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センチュリー21 株式会社エステート本舗

免許番号:大阪府知事(1)第56334号

大阪府東大阪市小若江3-22-12

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株式会社エクシアス

免許番号:大阪府知事(1)第58586号

大阪府東大阪市足代

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株式会社セイキコーポレーション

免許番号:国土交通大臣(1)第8799号

大阪府東大阪市小阪1丁目10番31号

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社福屋不動産販売 東大阪店 株式会社福屋不動産販売 東大阪店

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2位 株式会社フロンティア不動産販売 大阪本店 株式会社フロンティア不動産販売 大阪本店

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3位 伸愛エステート株式会社 伸愛エステート株式会社

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4位 株式会社ハウスフリーダム 東大阪店 株式会社ハウスフリーダム 東大阪店

地域密着営業の不動産会社 - 地域No.1不動産アドバイザーを目指しています

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5位 センチュリー21 関西エース不動産 東大阪店 センチュリー21 関西エース不動産 東大阪店

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6位 株式会社モット不動産販売 株式会社モット不動産販売

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7位 近鉄不動産株式会社 布施営業所 近鉄不動産株式会社 布施営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

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8位 近鉄不動産株式会社 新石切営業所 近鉄不動産株式会社 新石切営業所

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9位 株式会社MIMA 株式会社MIMA

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10位 西日本不動産株式会社 西日本不動産株式会社

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東大阪市の情報

人口

人口約502,000人の東大阪市は府の東部に位置する大阪市・堺市に次ぐ3番目に多い人口を抱えています。昔から工場の街として発展し、市の面積に占める工場の割合は全国でも上位に位置しており、2002年には人工衛星の開発を行うなど工場の町の結束と技術力の高さが注目を集めました。観光面では歴史があることから史跡や古墳が多く、中でも重要文化財に指定された鴻池新田は江戸時代、東大阪市発展につながったものです。その他にも花園ラグビー場があり、2019年に開催されるラグビーワールドカップの試合会場として注目され、今後の観光にも大きな影響を与えています。

交通

東大阪市は大阪府の中核市に指定されている大きな市で、大阪市と堺市に次ぐ人口の多さを誇っています。中小企業や町工場も多く、また花園ラグビー場があるため「ラグビーのまち」としても知られています。市内には23の駅があって、西日本旅客鉄道の片町線やおおさか東線、近畿日本鉄道の奈良線やけいはんな線、大阪市営地下鉄の中央線も便利に利用できるエリアです。路線バスでは近鉄バスや大阪市営バスが各駅へ停車するほか、近畿や中部、関東方面への高速バスも運行されています。

地価

大阪の工業を牽引する町、東大阪市は全国1731市町村の内、94位の地価になっています。静岡市や宝塚市と並ぶ価格です。2015年の土地相場の平均は159,855円/平方メートルで坪単価は528,447円となっています。1/平方メートルあたり300,000円を超える価格地点は布施駅に集中し、最高地点は布施駅前の足代で340,000円/平方メートルとなっています。住宅地では、菱屋西や小阪と言った河内小阪駅駅周辺が多く、市内住宅地平均が148,373円/平方メートルなのに対し200,000円/平方メートル以上と高額で売買されています。市の東部にある五条町は1平方メートルあたり70,000円/平方メートル程で、周辺には近鉄奈良線の松岡駅や国道308号線、170号線が走っており、市内にしては低価格で取引されています。

シティアクション

東大阪市では環境問題に取り組み再生可能エネルギー等に対する補助制度を受け付けています。対象になるのは住宅用太陽光発電システム、家庭用燃料電池システム、家庭用エネルギー管理システム、家庭用リチウムイオン蓄電池の設置にかかる費用で上限12万円までが補助の対象になります。木造住宅の耐震改修工事の一部を助成する耐震改修補助制度もあります。補助を受けられるのは1981年5月31日以前に建築確認をされた木造住宅に限られます。

プラン

東大阪市は、生駒山麓一帯の良好な住環境の維持に努めると共に、市街地の安全な住環境整備に努めています。また、布施駅を中心とする地域では、中心商業業務地として土地の高度利用の促進、商業機能の充実に努め、その他の鉄道駅については、魅力ある多様な施設配置を図っています。

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