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坂下千里子さん
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四條畷市の不動産売却

四條畷市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

四條畷市の提携不動産会社

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ビーズホーム

ビーズホーム

免許番号:

大阪府四條畷市中野本町2番1号ダイシンビル3B

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その他の四條畷市の不動産会社

大友エステート株式会社

免許番号:大阪府知事(1)第58220号

大阪府四條畷市雁屋南町3番11-101号

学研都市線 四条畷駅

会社の詳細

ビーズホーム

免許番号:

大阪府四條畷市中野本町2番1号ダイシンビル3B

会社の詳細

有限会社山昇外構造園 主たる営業所

免許番号:大阪府知事免許 第15894号

大阪府四條畷市砂3-8-20

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株式会社イシンホールディングス 大阪支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第25163号

大阪府四條畷市大字岡山88-5

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山田組

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第3462号

大阪府四條畷市大字上田原559

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株式会社佐藤鉄工所

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第37496号

大阪府四條畷市大字中野485-6

会社の詳細

有限会社飯盛石材店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第57197号

大阪府四條畷市大字下田原561-3

会社の詳細

田原造園

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第69892号

大阪府四條畷市大字下田原246

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株式会社田中商店

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第80290号

大阪府四條畷市大字逢阪582

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株式会社森山組

免許番号:建設業免許 大阪府知事免許 第80788号

大阪府四條畷市大字下田原662-2

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4位 近鉄不動産株式会社 枚方営業所 近鉄不動産株式会社 枚方営業所

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6位 ビーズホーム ビーズホーム

四條畷市・大東市の不動産売却は地元密着のビーズホームへ!

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10位 近鉄不動産株式会社 白庭台営業所 近鉄不動産株式会社 白庭台営業所

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四條畷市の情報

人口

四条畷市は大阪府北河内地域に属する市です。2015年時点での人口は約56,000人、人口密度は約3,020人/平方キロメートルとなっています。市の西部や田原地区では今後も住宅供給が見込めることから、今後は人口は増加することが予想されます。産業ではサン電子工業株式会社、トーアミ、平山産業などが四条畷市に本社を置いています。市の2/3は北生駒山地にあります。そのため飯盛山、清滝川、天野川、室池、清滝峠などの自然が残ったのどかな地域です。

交通

JR西日本の学研都市線が走っています。市内で唯一の駅が忍ケ丘駅です。実際には四条畷駅というのがありますが、この駅は隣の大東市内に入ってしまっており、駅の名前だけがあるという珍しい現象となっています。鉄道は学研都市線一本のため、田原地区などではバスで近鉄生駒駅まで出るという人も多いようです。バス輸送は重要な交通手段です。京阪バス、近鉄バス、奈良交通バスや四條畷市コミュニティバスなどが市民の足として利用されています。

地価

奈良県と接し、市の面積の3分の2は生駒山系の山々です。現在でも人口は増加傾向ですが、まだ田畑が多く見られ、今後は宅地へ転換し開発されることが予想されます。JR学研都市線の忍ケ丘駅が唯一の駅で、市民の足は京阪バスを中心とした路線バスになります。土地相場に大きく影響する公示価格は2015年時点で12万7933円/平方メートル、前の年と比べ0.20%の下落となっています。市内全域で下落しているか横ばいかになっていますが、JR学研都市線沿線で横ばい、それから離れた所で下落という傾向のようです。売買が活発な学研都市線沿線に注目したいところです。最高額地点は楠公1-14-6で21万7000円/平方メートル、また最低額地点は大字下田原246番で3万2500円/平方メートルとなっています。

シティアクション

四条畷市の掲げる行政改革プランでは行政の施策に基づき、様々な共同事業を最大限に生かして、市民とともに協働による町つくりを積極的に目指しております。市民に理解しやすい情報提供、たくさんの市民が参加または活動を行える場作り、行政職員による協働を元に理解を深め、また仕事の中でも協働を生かすこと、市民の声を幅広く聞いた町作り、横の連携を繋げることで協働のパートナーになれる組織作りを目指した取り組みを行っております。

プラン

四条畷市は、第二京阪道路の整備効果を活かした市街地の形成及び、市の東部における住環境の保全とあわせた商業施設の充実、文化学術施設の誘致を行っています。また、災害、特に火災に強い街づくりを行うため、火災が発生しても被害者を出さないようにできるよう、消防行政に力を入れて取り組んでいます。

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