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大阪狭山市の不動産売却

大阪狭山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の大阪狭山市の不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店

免許番号:国土交通大臣(1)第8219号

大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1

会社の詳細

賃貸・売買のクラスモ 金剛駅前店 株式会社グッドリビング

免許番号: 大阪府知事(1)第58486号

大阪府大阪狭山市半田1-620-4

会社の詳細

コスモエステート フロロマテリアル株式会社

免許番号:大阪府知事免許(1)第59646号

大阪府大阪狭山市池尻自由丘2-5-30

会社の詳細

アズマハウス株式会社 大阪支店

免許番号:

大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120番地の1

会社の詳細

株式会社ハヤブサハウジング

免許番号:大阪府知事免許(1)第61107号

大阪府大阪狭山市大野台5丁目1-3

会社の詳細

株式会社アイホーム 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(8)第29454号

大阪府大阪狭山市東茱木1-513-10

会社の詳細

牧主住宅開発株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(6)第40529号

大阪府大阪狭山市東茱木2-779-5

会社の詳細

株式会社中西興業 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(5)第43440号

大阪府大阪狭山市茱木5-730

会社の詳細

関西建物工業株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(4)第46536号

大阪府大阪狭山市東茱木3-2197

会社の詳細

サカイチ不動産株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 大阪府知事免許(4)第47381号

大阪府大阪狭山市東茱木1-513-10

会社の詳細

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評価8
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2位 株式会社ビィハウジング 株式会社ビィハウジング

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評価6
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3位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

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評価3
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4位 センチュリー21 光建株式会社 センチュリー21 光建株式会社

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5位 株式会社近畿住宅販売 株式会社近畿住宅販売

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6位 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所

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査定数

評価1
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大阪狭山市の情報

人口

大阪狭山市は大阪府南東部にある2015年時点で人口約58,000人の市で、北西部は堺市・東部は富田林市・南部は河内長野市と接しています。大阪市や堺市などのベッドタウンとなっており、市内には大規模な住宅街が建てられています。市の中心部には日本最古のダム式ため池と言われる狭山池があることで知られています。ぶどうの栽培が盛んで、特に大野地区のものは「大野ぶどう」と呼ばれます。市内にパチンコ店が一軒もないというのも特徴です。

交通

大阪狭山市には、南海高野線が通っており大阪狭山駅や急行が停車する金剛駅など3駅があります。他は、南海バスが走行しています。主に、狭山ニュータウンから金剛駅を結ぶものがほとんどです。人口も多いため、バスを利用する人は多いです。金剛駅からは、関西国際空港までを繋ぐリムジンバスである「SORAE」が運行しています。他に市内循環バスがあり、障害者割引がありますが大人が100円、子供が50円で利用することができます。

地価

土地相場の上昇が続く大阪府内にあって、大阪狭山市の地価売買価格は安定した上昇傾向を保っています。2015年の統計データでは1平方メートルあたりの平均価格は10万3457円と、府内の市町村では中ほどの土地価売買価格格であるものの、2012年に0.3%の上昇、2014年に0.34%、2015年は0.12%の上昇と、大阪府全体と同様に毎年ゆるやかな土地価売買価格格の上昇を見せています。市内で地価売買価格が高いのは南海高野線沿線で、特に市の中心駅である大阪狭山市駅周辺は住宅が増えてきており、住宅売買数も安定しています。金剛エリアは鉄道をはじめ、大阪府道202号森屋狭山線が通っているなど交通アクセスもよく、商業施設が多く立ち並びながらも寺池公園などの自然も残されており、1平方メートルあたりの平均価格は11万5090円と、特に人気となっています。

シティアクション

大阪狭山市では、住宅用太陽光発電システム設置費補助制度や耐震改修補助制度の受付をしています。住宅用太陽光発電システムの補助金は、1KWあたり25,000円で上限が100,000円です。耐震改修の補助金は、長屋・共同住宅は400,000円で、戸建てが400,000円で低所得者は600,000円です。また2014年・27年度は上限700,000円で低所得者は900,000円です。

プラン

市民みんなで考えるまちづくりを目的とし、大阪狭山市では「まちづくり円卓会議」を設置しています。まちづくり円卓会議では親子教室や体験講座などのイベントを行い、市民の交流の場となっています。また、みどりの基本計画事業として、公園の建設や歩行路の整備を行っています。

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