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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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神戸市東灘区の不動産売却

神戸市東灘区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

神戸市東灘区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-7

会社の詳細

株式会社ウィル 岡本営業所

株式会社ウィル 岡本営業所

免許番号:

兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10

会社の詳細

カラーズアソシエイト株式会社

カラーズアソシエイト株式会社

免許番号:国土交通大臣(1)第9084号 一級建築士事務所 兵庫県知事登録第01A04564号

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10-23サニースクエア岡本1F

会社の詳細

株式会社日住サービス 御影店

株式会社日住サービス 御影店

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(12)第2287号

兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-13(ブランドール御影1F)

会社の詳細

株式会社日住サービス 住吉店

株式会社日住サービス 住吉店

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(12)第2287号

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-7-2(石橋ビル1F)

会社の詳細

株式会社日住サービス 岡本店

株式会社日住サービス 岡本店

免許番号:

兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-29

会社の詳細

その他の神戸市東灘区の不動産会社

アーバンライフ住宅販売株式会社 本社営業センター

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第5814号

兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26

会社の詳細

アーバンライフ住宅販売株式会社 六甲アイランド店

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第5814号

兵庫県神戸市東灘区向洋町中2-13-2F

会社の詳細

アーバンライフ住宅販売株式会社 住吉店

免許番号:国土交通大臣(5)第5814号

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-4

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター

免許番号:

兵庫県神戸市東灘区住吉本町 1丁目23番13号山口ビルⅢ1階

会社の詳細

三和ホーム株式会社 本店

免許番号:兵庫県知事免許(2)第 11181号

兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-3山本ビル1階

JR神戸線(大阪~神戸) 摂津本山駅

会社の詳細

神鋼不動産株式会社 本山営業所

免許番号:宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(3)第7088号

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15番7号

JR神戸線(大阪~神戸) 摂津本山駅

会社の詳細

株式会社M&M

免許番号:兵庫県知事 (1) 第11724号

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25岡本ローズガーデン1F

JR神戸線(大阪~神戸) 摂津本山駅

会社の詳細

株式会社宮内不動産

免許番号:国土交通大臣(1)第8649号

兵庫県神戸市東灘区田中町5-1-14

六甲ライナー 住吉駅

会社の詳細

株式会社トップライフ

免許番号:兵庫県知事(2)第11330号 国土交通大臣(1)第477号

兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目12-39

阪急神戸本線 王子公園駅

会社の詳細

株式会社ウィル 岡本営業所

免許番号:国土交通大臣 (3)第6447号 国土交通大臣許可(般-22)第21398号

神戸市東灘区本山北町3-5-103-5-10

JR神戸線(大阪~神戸) 摂津本山駅

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 日本住宅流通株式会社 東灘店 日本住宅流通株式会社 東灘店

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。全国に広がる信頼のネットワークで、お客様の不動産売却をサポートします。

査定数

評価5
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2位 株式会社ウィル 岡本営業所 株式会社ウィル 岡本営業所

ご自宅を高く、スムーズに売りたい方は、ウィルにお任せ下さい!

査定数

評価3
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3位 カラーズアソシエイト株式会社 カラーズアソシエイト株式会社

「主役はいつもお客様」をモットーに地域密着型で、お洒落な店舗を構えて営業している不動産会社です。

査定数

評価3
評価3
4位 近鉄不動産株式会社 芦屋営業所 近鉄不動産株式会社 芦屋営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価2
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5位 みずほ不動産販売 芦屋センター みずほ不動産販売 芦屋センター

芦屋の不動産売却のご相談は信頼と実績の『みずほ不動産販売 芦屋センター』へ!

査定数

評価2
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6位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

おかげさまで3冠達成!!

査定数

評価1
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7位 ホーメスト不動産関西株式会社 ホーメスト不動産関西株式会社

神戸市の不動産売却は総合不動産コンサルタントの当社にお任せください!

査定数

評価1
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8位 株式会社日住サービス 御影店 株式会社日住サービス 御影店

京阪神に32店舗を展開している地元密着の総合不動産企業です。

査定数

評価1
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9位 株式会社不動産の窓口 株式会社不動産の窓口

お客様の大切な不動産、高く売る自信があります! 不動産の売却は株式会社不動産の窓口にお任せください!

査定数

評価1
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10位 株式会社嶺山エステート 株式会社嶺山エステート

お客様が安心できることを最優先に考えて業務を行います。

査定数

評価1
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神戸市東灘区の情報

人口

神戸市の最も東にある区です。大阪湾に面し、人工島の六甲アイランドがあります。人口は約214,000人で、人口密度は6,280人/平方キロメートルとなっています。京都や大阪に通じる要所で昔から産業は盛んです。水車の製造や御影石の切り出し、そして今でも盛んな酒造業などで栄えました。神戸市から西宮市に至るまでに40社の酒造メーカーがあります。灘の生一本として全国区の人気です。この辺りでは酒造会社めぐりが観光の目玉ともなっているほどです。

交通

東灘区には駅がある鉄道として山側から阪急電鉄神戸線、東海道本線(JR神戸線)、阪神電気鉄道本線の3路線が並行しています。JRの住吉駅からは神戸新交通の六甲アイランド線(六甲ライナー)が六甲アイランドとを結んでいます。高速道路には阪神高速の3号神戸線と5号湾岸線があります。それらと並行するように国道2号、国道43号が走っています。神戸市は山と海に挟まれた地域であるため、これらの鉄道や道路は六甲アイランド線以外はほぼ並行して走っています。神戸市には神戸市バスが全域を網羅するように路線を持っています。また阪神バスやみなと観光バスも独自の路線で市民に利用されています。

地価

神戸市東灘区の土地価売買価格格の相場は2015年の発表で平方メートル辺り284,796円となっており、1886市町村中の価格ランキングで71位となっています。上昇率は前年比+1.71%で、同じく1886市町村中で173位の上昇率ランキングとなっています。兵庫県内では神戸市中央区、芦屋市に次いで3位の土地価売買価格格となっています。また上昇率ランキングでは第5位となっています。この地域で土地価売買価格格が高い順は岡本1丁目、2丁目、9丁目、住吉宮町4丁目、田中町1丁目、御影群家2丁目、御影本町となっていますが、坪100万円を越す地域は数え切れません。阪急沿線が特に高いですが、次いでJR沿線、そして阪神沿線となっており、阪神沿線は比較的安価での売買が行われています。

シティアクション

神戸市東灘区では、親世帯の近くに子供世帯が住むことを推奨していて、親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業を行っていて、引っ越しのための資金の助成を行っています。助成を受けることができるようになっているのは、小学校に入学する前の子供のいる子世帯と市内に1年以上住んでいる親世帯が、同居または近くに住むことになった場合に助成金を受けられます。上限金額は市外からの移転で20万円、市内からの移転で10万円です。

プラン

東灘区は、転入者が多い地域で、子どもが増加傾向にあります。そのため、子育てに強い街づくりに取り組んでいます。子育て中のお母さんお父さんの交流の場を作り、お互いに支えあう場所を充実させています。また、働きながら子育てする人への支援も充実しており、待機児童の解消に向けて活動しています。

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