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坂下千里子さん
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明石市の不動産売却

明石市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

明石市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社日住サービス 明石店

株式会社日住サービス 明石店

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(12)第2287号

兵庫県明石市大明石町1-7-35

会社の詳細

センチュリー21 株式会社リアルトラスト 明石大久保店

センチュリー21 株式会社リアルトラスト 明石大久保店

免許番号:国土交通大臣(4)第7127号

兵庫県明石市大久保町駅前2-6-1

会社の詳細

その他の明石市の不動産会社

株式会社ウィズホーム 本店・明石店

免許番号:兵庫県知事免許(1)第401555号

兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8

JR神戸線(神戸~姫路) 西明石駅

会社の詳細

ピタットハウス 明石店 アルテ株式会社

免許番号:兵庫県知事(2)第401404号

兵庫県明石市大明石町1-6-1パピオスあかし1F

山陽電鉄本線 山陽明石駅

会社の詳細

優建グループジャパン株式会社

免許番号:兵庫県知事(1)401586号

兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102号

JR神戸線(神戸~姫路) 魚住駅

会社の詳細

株式会社カワサキライフコーポレーション

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(8)第3160号

兵庫県明石市別所町1-3伊藤ビル102

JR神戸線(神戸~姫路) 西明石駅

会社の詳細

神鋼不動産株式会社 明石営業所

免許番号:宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(3)第7088号

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2番3号3-104

JR神戸線(神戸~姫路) 大久保駅

会社の詳細

ルークスター株式会社

免許番号:国土交通大臣(3)第6847号

兵庫県明石市花園町1-20水野ビル2F

JR神戸線(神戸~姫路) 西明石駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 明石店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

兵庫県明石市桜町5-18カサグランデ1階

会社の詳細

山電不動産株式会社

免許番号: 兵庫県知事 (8) 第8704号

兵庫県明石市東仲ノ町5-28-102

会社の詳細

株式会社不動産の窓口

免許番号:兵庫県知事 (1) 第401488号

兵庫県明石市朝霧南町2-9-30サニープレイス朝霧 101

会社の詳細

M&S不動産株式会社

免許番号:兵庫県知事(1)第401525号

兵庫県明石市西明石北町3丁目12-9小西ビル

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 株式会社ウィズホーム 本店・明石店 株式会社ウィズホーム 本店・明石店

明石市、垂水区の不動産を売却するならウィズホームへお任せ下さい!

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評価5
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2位 ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 明石大久保店 株式会社フレスカ ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 明石大久保店 株式会社フレスカ

明石市の不動産売却なら、ハウスドゥ!明石大久保店にお任せ下さい!

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評価4
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3位 株式会社アースデザイン 株式会社アースデザイン

アースデザインに不動産売却を任せる理由があります!

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4位 神戸不動産リアルティ株式会社 神戸不動産リアルティ株式会社

査定は即日対応、買取保証も可能!神戸市、明石市の不動産のことなら神戸不動産リアルティへお任せください!

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評価2
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5位 株式会社日住サービス 西明石営業所 株式会社日住サービス 西明石営業所

京阪神に32店舗を展開している地元密着の総合不動産企業です。

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6位 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店

9年連続センチュリオン受賞のフロンティア不動産販売です! センチュリー21グループ全国第3位の実績!

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7位 優建グループジャパン株式会社 優建グループジャパン株式会社

明石で売却をお考えなら当社にご一報ください!

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8位 株式会社福屋不動産販売 東加古川店 株式会社福屋不動産販売 東加古川店

家を売るとき・ご相談下さい!三浦友和TVCM放映中の福屋です。

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9位 株式会社日住サービス 明石店 株式会社日住サービス 明石店

京阪神に32店舗を展開している地元密着の総合不動産企業です。

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評価1
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10位 株式会社タカラホーム 株式会社タカラホーム

明石市の不動産売却ならタカラホームへお任せください!

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評価1
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明石市の情報

人口

兵庫県明石市は2015年の発表で人口が約292,00人、人口密度は約5,900人/平方キロメートルとなっています。明石海峡を望む面積が50?ほどの市です。日本標準時子午線が通る町として知られています。昔から航空機製造業で栄え、今でもその名残が残っています。川崎重工業や富士通などたくさんの大企業を始め、明石市に工場を持つ会社が多いのも特徴です。明石海峡では漁業も盛んで漁港も多くあります。明石ダコやイカナゴなどは名産品です。

交通

JR西日本の山陽新幹線の西明石駅があります。またJR神戸線は明石駅を始め5つの駅があります。現在新駅の建設や、バス輸送に頼っている西神中央駅との間に鉄道を建設するという計画もあります。私鉄では山陽電鉄も重要な路線となっています。バス輸送では神姫バスが市内ほぼ全域をカバーしています。他にも山陽バスなども独自の路線を持っています。第二神明道路、加古川バイパス、国道2号などはこの地域の重要な陸上輸送の路線です。明石港からは明石淡路フェリーも出ています。

地価

神戸市の西隣に位置する市です。JR明石駅には新快速が停車するので三宮まで約15分、大阪駅まで約37分という時間で行けます。明石駅の隣には山陽新幹線の西明石駅があり遠方へ出かける時には便利です。近年、阪神間のベッドタウンとしての宅地造成が活発化しています。不動産売買の目安となる土地価売買価格格の相場は2015年度の平均で11万2893円で、前年比で0.39%の上昇となっています。兵庫県内では7番目の人気でした。JR神戸線や山陽電鉄の駅の近くの地点の上昇が目立ちます。ただ下落している地点も何カ所かありました。最高額地点は明石駅の南側の本町1-1-28で42万円/平方メートル、逆に最低額地点は貴崎5-11-70で3万8100円という結果でした。

シティアクション

明石市では、世界最長の吊り橋の有効活用にとりくみ一環として、明石海峡大橋での会場ウオーキングと称して、普段は立ち入りできない、管理者用の通路を通り、淡路島まで渡る、ユニークな毎年企画されており注目されています。また、住宅補助として、小学校就業前の子育て世帯等に対して条件によりますが、補助金額は1万円または2万円が補助される制度となっています。この補助は平成30年2月までの期間限定の適用となっています。、

プラン

明石市は自然の豊かさと都市の利便性を両立した街を作ることを目標としています。その為に既存市街地を最大限に活用し、郊外の開発は最小限にとどめています。明石駅、大久保駅を都市の拠点として重視し商業機能の集積と充実をはかっています。

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