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坂下千里子さん
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西宮市の不動産売却

西宮市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

西宮市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

兵庫県西宮市甲子園六番町15-19枝川ハイツ1階・2階

阪神本線 甲子園駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 西宮営業所

近鉄不動産株式会社 西宮営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

兵庫県西宮市甲風園1-8-11エビータの森1階

阪急今津線 西宮北口駅

会社の詳細

ピタットハウス 西宮北口店 (有)ベスト

ピタットハウス 西宮北口店 (有)ベスト

免許番号:兵庫県知事(4)第203537号

兵庫県西宮市甲風園1丁目5番10号

会社の詳細

グリーンハウスプラニング株式会社 JR西宮駅前インフォメーション

グリーンハウスプラニング株式会社 JR西宮駅前インフォメーション

免許番号:国土交通大臣免許(7)第4552号

兵庫県西宮市松原町1-3-4

会社の詳細

有限会社武庫川住研

有限会社武庫川住研

免許番号:兵庫県知事免許(5)第105998号

兵庫県西宮市上田中町11-24

会社の詳細

ハウストップ西宮鳴尾店 AKIプロパティ株式会社

ハウストップ西宮鳴尾店 AKIプロパティ株式会社

免許番号:兵庫県知事 (1) 第204239号

兵庫県西宮市里中町1丁目7-12

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

兵庫県西宮市高松町5-39なでしこビル3階

会社の詳細

その他の西宮市の不動産会社

アーバンライフ住宅販売株式会社 夙川店

免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第5814号

兵庫県西宮市羽衣町7-27サン夙川 1F

会社の詳細

アーバンライフ住宅販売株式会社 西宮北口店

免許番号:● 宅地建物取引業免許/国土交通大臣(5)第5814号

兵庫県西宮市北昭和町3-19

会社の詳細

株式会社シフト総合ハウジング

免許番号:兵庫県知事免許 (1) 第204308号

兵庫県西宮市市庭町7-4

阪神本線 香櫨園駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

兵庫県西宮市甲子園六番町15-19枝川ハイツ1階・2階

阪神本線 甲子園駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 西宮営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

兵庫県西宮市甲風園1-8-11エビータの森1階

阪急今津線 西宮北口駅

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター

免許番号:

兵庫県西宮市高松町 5番39号 なでしこビル2階

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

兵庫県西宮市甲風園1-11-7ウインズコート甲風園1階

阪急今津線 西宮北口駅

会社の詳細

株式会社長谷工リアルエステート 西宮店

免許番号:国土交通大臣(2)第8026号

兵庫県西宮市田中町5-20エスプレッソ西宮 5階

阪神本線 西宮駅

会社の詳細

甲陽住宅株式会社

免許番号:兵庫県知事(2)203913

兵庫県西宮市西田町1-3阪急高架下 夙川サンらいふ内

会社の詳細

株式会社フロントハウジング

免許番号:兵庫県知事(1)第204260号

兵庫県西宮市松籟荘11-9BJビル301

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 日本住宅流通株式会社 西宮店 日本住宅流通株式会社 西宮店

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9位 甲陽住宅株式会社 甲陽住宅株式会社

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10位 グリーンハウスプラニング株式会社 JR西宮駅前インフォメーション グリーンハウスプラニング株式会社 JR西宮駅前インフォメーション

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西宮市の情報

人口

西宮市は、兵庫県南東部で大阪と神戸のほぼ中間に位置する、人口は2015年5月1日時点ではおよそ488,000人の規模で推移しています。大半が第二次産業と大三次産業に従事していますが、郊外部では野菜栽培などを行う農業従事者もいます。名塩の和紙は、兵庫県の伝統工芸品として重要無形文化財に指定されているほか、地元では清酒メーカーも有名で、六甲山系の恵みである環境省の名水百選に選定された宮水を利用していることでも知られています。

交通

西宮市内には、阪急電鉄、JR、阪神電鉄が運行しており、主要駅として順に阪急電鉄のみ西宮北口駅であり、JRは西宮駅、阪神電鉄は西宮と甲子園駅が主な駅となります。阪急は特急を含む全ての電車が停車する主要駅です。JRは快速電車と普通電車が停車します。阪神電鉄は市内には全ての電車が停車する西宮駅と甲子園球場最寄り駅の甲子園駅があります。甲子園駅は野球開催日以外は特急は停車しません。また、市内には阪急バスと阪神バスの2社が路線バスとして運行しています。

地価

兵庫県の東寄りで大阪湾に面しています。主に東西に走る高速道路、鉄道など交通網は充実していて便利な所です。西宮七園(甲陽園、甲東園などのように園が付く七つの地名)に代表されるように高級住宅地もあり不動産価格の高い所です。阪神間のベッドタウンとして今でも人口は増加傾向にあります。不動産売買の基本となる地価売買価格相場の平均は2015年時点で平方メートルあたり25万2764円で、前年比で2.24%の上昇となっています。兵庫県下では芦屋市に次いで2番目の高値です。鉄道の走っていない山間部は一部下落していますが、市内のほぼ全域で上昇が目立ちます。最高額地点は高松町5-39で77万0000円/平方メートル、最低額地点は山口町中野字東山811番で2300円/平方メートルという結果でした。

シティアクション

西宮市では温暖化対策として、西宮市エコ・エネルギー設備導入促進補助事業があります。2015年度は全量買取の太陽光発電設備も対象として拡充されました。また、過去年度において補助を受けた人でも申請可能となっています。太陽光発電設備以外の燃料電池(エネファーム)も補助の対象です。10KW未満の太陽光発電設備の場合は、最大5万円、それ以上50KW未満の場合には一律10万円、燃料電池は一律5万円が補助額です。

プラン

大阪と神戸の中間地にあるベッドタウン。兵庫県では神戸市、姫路市に続き第三の市である。甲子園球場や福男で有名な西宮神社などがある。交通の便は非常によく、JR・阪急・阪神電車が走っており、神戸、大阪両面へのアクセスは良好である。2009年には阪神なんば線が開通し、阪神西宮から奈良まで直接アクセスできるようになった。

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