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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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芦屋市の不動産売却

芦屋市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

芦屋市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

兵庫県芦屋市精道町6-12リバービュー芦屋1・2階

阪神本線 芦屋駅

会社の詳細

その他の芦屋市の不動産会社

アーバンライフ住宅販売株式会社 芦屋駅前店

免許番号:● 宅地建物取引業免許/国土交通大臣(5)第5814号

兵庫県芦屋市船戸町2-1-118ラポルテ西館1階

会社の詳細

株式会社ホライゾンホーム

免許番号:宅地建物取引業者免許番号 兵庫県知事(1)第204285号

兵庫県芦屋市大桝町1-22

JR神戸線(大阪~神戸) 芦屋駅

会社の詳細

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所

免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号 不動産鑑定業登録 大阪府知事(1)第764号 第二種金融商品取引業登録 近畿財務局長(金商)第140号 特定建設業許可 国土交通大臣許可(特‐25)第20288号 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ハ)第20100号 他

兵庫県芦屋市精道町6-12リバービュー芦屋1・2階

阪神本線 芦屋駅

会社の詳細

株式会社日住サービス 芦屋店

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(11)第2287号

兵庫県芦屋市船戸町5-5エベン・エゼル芦屋1F

会社の詳細

みずほ不動産販売 芦屋センター

免許番号:国土交通大臣免許(8)第3529号

兵庫県芦屋市大原町10-1ホテル竹園芦屋2F

会社の詳細

株式会社日住サービス 芦屋店

免許番号:

兵庫県芦屋市船戸町5-5(エベン・エゼル芦屋1F)

会社の詳細

昴エンジニアリング株式会社

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第16456号

兵庫県芦屋市芦屋市高浜町2-3-1331

会社の詳細

エスエーホーム株式会社

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第18706号

兵庫県芦屋市洋光町8-20-1102

会社の詳細

有限会社水谷電装

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第18998号

兵庫県芦屋市洋光町7-1-613

会社の詳細

株式会社アークレーヴ

免許番号:建設業免許 兵庫県知事免許 第19078号

兵庫県芦屋市芦屋市南宮町6-5-102

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 日本住宅流通株式会社 東灘店 日本住宅流通株式会社 東灘店

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。全国に広がる信頼のネットワークで、お客様の不動産売却をサポートします。

査定数

評価6
評価6
2位 カラーズアソシエイト株式会社 カラーズアソシエイト株式会社

「主役はいつもお客様」をモットーに地域密着型で、お洒落な店舗を構えて営業している不動産会社です。

査定数

評価3
評価3
3位 株式会社ウィル 西宮営業所 株式会社ウィル 西宮営業所

ご自宅を高く、スムーズに売りたい方は、ウィルにお任せ下さい!

査定数

評価3
評価3
4位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

おかげさまで3冠達成!!

査定数

評価2
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5位 近鉄不動産株式会社 芦屋営業所 近鉄不動産株式会社 芦屋営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価2
評価2
6位 みずほ不動産販売 芦屋センター みずほ不動産販売 芦屋センター

芦屋の不動産売却のご相談は信頼と実績の『みずほ不動産販売 芦屋センター』へ!

査定数

評価2
評価2
7位 甲陽住宅株式会社 甲陽住宅株式会社

芦屋市、西宮市の不動産売買は、「安心」と「実績」の甲陽住販にお任せ下さい!

査定数

評価2
評価2
8位 株式会社日住サービス 芦屋店 株式会社日住サービス 芦屋店

京阪神に32店舗を展開している地元密着の総合不動産企業です。

査定数

評価1
評価1
9位 阪急阪神不動産株式会社 甲子園営業所 阪急阪神不動産株式会社 甲子園営業所

阪神甲子園駅を中心とした西宮市および尼崎市の売却・購入のご相談は当店におまかせください。

査定数

評価1
評価1
10位 不動産相談センター JNIホールディングス株式会社 不動産相談センター JNIホールディングス株式会社

土地・戸建て・マンション・ビル・アパート・ホテル・その他。1区画から大きなものまで対応いたします。全国に広がる多彩なネットワークで安全・安心・確実な不動産売却をお約束いたします。

査定数

評価1
評価1

芦屋市の情報

人口

芦屋市は兵庫県南東部に位置する市です。面積は県内で二番目に小さいですが、高級住宅地として知られています。2015年時点での人口は約95,000人で、人口密度は約5,130人/平方キロメートルとなっています。大阪湾を見渡せる山の手地区には立派な屋敷が立ち並んでいます。重要文化財のヨドコウ迎賓館を始め、文学、美術などの文化的な見どころも多い市です。また市を挟むように流れる芦屋川と夙川は春の桜のシーズンには大勢の人がやってきます。

交通

芦屋市には山側から海側にかけて、阪急電鉄神戸線、JR東海道本線(愛称:JR神戸線)、阪神電鉄本線と三線が競合して走っており、競争も激しい区間となっています。大阪(梅田)と神戸の中間に位置する場所なのでアクセスが便利な場所です。阪神電鉄は、芦屋市に2つの駅が存在しており、一つは芦屋駅、もう一つは打出駅があります。駅の名称は、芦屋駅とするJRと阪神電鉄に対し阪急電鉄は芦屋川駅としています。市内のバス運行は阪急バスが1社で運行しています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、芦屋市の土地相場は兵庫県内で最も高くなっています。公示地価売買取引価格と基準地価売買取引価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約304,000円となっています。芦屋市は、国内でも有数の高級住宅地として知られ、住宅の建築に際して厳しい制限が敷かれていることで有名です。そのため、市内の不動産に対しては安定した需要があり、売買取引も活発に行われています。特に、芦屋駅から近い徒歩圏内の物件が増加しており、取引も盛んです。駅から近い物件の中でも「芦屋市大原町」などの土地は1平方メートルあたり450,000円の価格をつけています。また、芦屋市の地価売買価格の総平均の推移は比較的落ち着いており、ここ数年290,000円台と安定した取引価格を保ち続けていましたが、2014年から上昇に転じています。

シティアクション

芦屋市では、地球温暖化防止のためにCO2削減を目指すための取り組みを行っており、エコ・エネルギーシステム設置費の補助金制度の交付制度があります。住宅用として太陽光発電システムの導入や、家庭用燃料電池コージェネレーションシステム(エネファーム)を設置する場合に申請すれば補助金が支給される制度となっています。太陽光発電設備は規模が10KW未満とし、公称最大出力が1KWあたり15,000円で上限は50,000円となっています。なお、エネファームの補助金は一律5万円です。

プラン

芦屋市では、都市計画法に基づき用途地域や高度制限などを決めていますが、地区特性に適していない地域もあり、このようなエリアではより細かい住宅環境づくりを目指し地域に応じた街づくりを推進しています。市では、住民参加型の取り組みを支援しています。

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